👻 вы не захотите остаться здесь на ночь: 10 заброшенных домов и их интерьеры в 100 фотографиях

Способы

Если у дома есть наследники или один наследник, но они никак не заботятся о строении, не заинтересованы в нем как жилой недвижимости, можно договориться с ними о продаже объекта за небольшую сумму. Чтобы продажа была задокументирована как операция с недвижимостью, наследник сначала обязан оформить дом на себя.

Это займет некоторое время. Сначала следует вступить в права наследства, оформить себя как владельца имущества, получить права собственника, зарегистрировать недвижимость на свое имя в Реестре.

Если наследники не заинтересованы судьбой дома, они могут не согласиться и на длительную процедуру регистрации.  А после регистрации они могут потребовать за дом полную сумму. Но нужно испробовать данный способ.

Как найти наследников, если они не проживают в деревне и даже не приезжали на осмотр полученного наследия?

• Сведения могут быть в Росреестре. Там по нормам современного законодательства храниться информация и о кадастровой регистрации. Работники Росреестра должны дать сведения о доме – его владельце, наличии обременения.
• Также соседи бывшего владельца заброшенного ныне дома могут знать родственников покойного. Их нельзя исключать как важный источник информации.
• На вступление в права наследования законодательством дается определенный срок, Обычно это полгода. По его истечению данного времени наследники могут получить полагающееся имущество уже только через суд, восстанавливая свои права. Если они заинтересованы в продаже полученного дома, они будет проходить данную процедуру.
• Наследник вступает в права, регистрирует недвижимость в деревне на свое имя. И теперь он может выступать в роли продавца. За какую сумму уступит он заброшенный и никому не нужный дом, зависит от его планов, интересов, финансового состояния.

Покупка пустующего дома у его непосредственного владельца, даже за символическую сумму, является наиболее законным вариантом. Новый владелец защищен от любых претензий (если сделка проведена по всем правилам). Но ему все же потребуется потратить некоторую сумму на покупку, оформление всех документов. Выбор за ним.

Есть еще и третий вариант. В случае, когда дома длительное время стоят без присмотра, в них никто не живет, собственник, наследники не объявляются и не интересуются своим потенциальным имуществом, они переходят в собственность государства. И для получения такого дома в собственность граждане должны обращаться с заявлением к местным властям.

И поэтому заявление граждан, желающих получить данное жилье бесплатно и взять на себя все обязанности по обслуживанию, обустройству, оформлению объекта, обычно получает положительный ответ. Муниципалитету не выгодно тратить средства на объект, который не приносит никакой прибыли.

Любой дом, особенно, дополненный участком, требует постоянного ухода за зданием, землей. Что-то нужно ремонтировать, что-то полностью обновлять. Такая собственность без проживания в ней невыгодна органам местной власти, и этим можно вполне выгодно воспользоваться.

При получении заявок на дом, муниципалитет объявляет о проведении торгов, только так он может передать свою собственность физическому лицу. Но на торгах могут появиться и другие претенденты на здание, из-за чего символическая изначальная цена может возрасти. Удачный вариант, если других участников аукциона не будет, в таком случае приобретение дома будет если и не бесплатное, то выгодное обязательно.

Гражданин, который получил разрешение на оформление пустующего дома в собственность, так же вынужден будет потратить некоторые средства. Они нужны на подготовку документов, например, на возмещение расходов по межеванию. Но расходы будут не сопоставимы с теми, которые нужно было бы потратить на приобретение жилого помещения – дома или квартиры.

Туннель (2011)

Сюжет псевдодокументального фильма выстраивается вокруг проблемы государственной важности. Власти Сиднея сталкиваются с недостатком пресной воды и решают очистить и использовать воду, скопившуюся в туннелях и шахтах под городом

Однако правительство утаивает тот факт, что подземные коллекторы давно стали убежищем бездомных, и осуществление проекта может лишить их единственного крова. В погоне за сенсацией группа журналистов спускается под землю, не зная, что в глубинах туннеля скрывается зловещее существо.

Оригинальное названиеThe TunnelАктерыБель Делиа, Энди Родореда, Стив Дэвис…СтранаАвстралияРейтингКинопоиск – 5.3, IMDb – 5.9Возрастные ограничения18+

Призраки местечка Саньчжи

Город-призрак Саньчжи в Тайване строился как курортное местечко. Местные богатеи вкладывали большие деньги в оригинальную задумку архитекторов с совершенно футуристическими домами. Дома были похожи на летающие тарелки, которые словно приземлились здесь на космодроме. Строители не учли только одного: в этом месте был расположен японский концлагерь, и проклятие этого места стало буквально требовать крови. Рабочие на стройке умирали по несколько человек в день от несчастных случаев. Несмотря на очевидное зло, таящееся в этом месте, стройку закончили и торжественно открыли город. Но никто не захотел в нём селиться. Теперь сюда возят смелых туристов, которые не боятся призраков и хотят побродить среди странных домов, которые выглядят уже не просто фантастически, но и зловеще.

1 из 11

Сонник — Заброшенность

Чувствуете ли вы, что вас отбросили или вы исключены из определенной области собственной жизни? Чувствуете ли вы себя брошенным или брошенной? Позволили вы какому-нибудь человеку или группе людей занять особое место в вашей жизни, а сейчас вы чувствуете себя оторванным от них? Если это так: пора самому становиться главным авторитетом в своей жизни, искать свою, внутреннюю правду.Заброшенность: может указывать на неразрешенные проблемы детства или даже прошлых жизней.Если дело в этом, вам необходимо разобраться в этих вопросах прямо сейчас.Жалость к себе только усугубит положение.Чувство заброшенности: может возникнуть также после смерти человека, который помогал вам испытывать уважение к себе.Пришло время заглянуть в себя, чтобы там найти подтверждение собственной значимости.Заброшенность может также: указывать на то, что вам следует принимать себя таким, каков вы есть.Существуют ли аспекты вашей личности, которые вы отбросили? Это может быть потенциальный талант, способности или инстинктивное побуждение.Задумайтесь над тем, что это может быть и какое место это займет в вашей жизни.Это может быть признаком того, что пора отбросить запреты.Это может быть символом великой свободы, где вы сбрасываете цепи и условности, сковывающие вас.Знаки заброшенности: могут являться вам в канун обретения независимости и свободы.

Заброшенная квартира в Париже

В 1939 году эта квартира была закрыта и оставлена хозяйкой. 70 лет спустя её открыли. Внутри нашли удивительный интерьер того времени и редчайшие предметы искусства, стоимость которых достигает нескольких миллионов долларов.

Много лет назад в 1939 году 23-летней мадам де Флориан пришлось принять нелегкое решение и покинуть свою шикарную квартиру в Париже. Это было время начала Второй мировой войны, и, возможно, её отъезд был связан с новостью, что немецкие солдаты двигались в сторону Парижа.

Она явно покидала город в спешке, так как собрала только самое необходимое, оставив в квартире много личных вещей и предметов интерьера. Она закрыла квартиру и уехала в южном направлении, в более безопасную свободную зону.

Все эти годы она продолжала оплачивать аренду квартиры, но так и не вернулась сюда и ни разу не приезжала снова в Париж. В 2010 году женщина умерла в возрасте 91 года.

Только после её смерти наследникам стало известно о квартире. Они наняли аукциониста Оливье Шопин-Жанври, чтобы оценить имущество, находящееся в апартаментах. Здесь осталось много старинной мебели, картины, книги и прочие вещи.

Деревня Хмелина

Это один из наиболее примечательных объектов в списке заброшенных деревень в России, куда можно поехать жить. Деревня имеет долгую историю, которая берет свое начало в 1626 году в современной Тамбовской области.

Среди первых поселенцев преобладала мордва, что отразилось на названии одной из улиц Хмелины. Еще четыре улицы объединяли с пятой около семиста дворов.

Деревня имела неплохое хозяйство. Здесь было два завода, производящих крахмал и кирпич, а также мельница. При Советском Союзе был организован колхоз, в котором находились конюшни, коровник и пасека.

В Хмелине выращивали и многие растительные культуры. Из экзотических – арбузы. Деревня участвовала в сплавке леса на один из местных шпалозаводов и ниже по течению, откуда расходный материал вывозился машинами.

Жители деревни были задействованы в рубке деревьев и в сельскохозяйственных работах в колхозе. Активно собирали грибы и передавали их на специально построенную консервным заводом грибоварку.

Деревня располагала даже начальной школой и магазином. Каждый дом имел немалое хозяйство, в котором содержали самых разных домашних животных (уток, коров, свиней, овец).

Семьи в основном были многодетными. На собственных огородах выращивали всевозможные овощи, а в лесу собирали ягоды (чернику, землянику, малину), что свойственно для любой русской деревни.

В 70-х годах прошлого столетия уровень населения пошел на спад. За сорок лет деревня опустела практически полностью, и единственные, кого в ней можно встретить, – дачники.

Сама же деревня представляет из себя культурный памятник, поскольку интерьер и сохранившиеся предметы дают представление о ее истории, которая уходит в прошлое столетиями.

Другие (2001)

Мистический фильм с Николь Кидман в главной роли, получивший множество наград, в том числе Золотой глобус за лучшую женскую роль. История рассказывает о Грейс, спрятавшей своих детей в старом особняке во время войны. У детей редкое заболевание – им нельзя находится под прямыми лучами дневного света. Она нанимает слуг, и объясняет им правила: комнаты должны быть в полумраке, и нельзя открывать дверь, пока не заперта предыдущая. Но в продуманную матерью жизнь вмешиваются потусторонние силы. Захватывающий сюжет с неожиданной развязкой, а также положительные отзывы зрителей – лучшая рекомендация для просмотра.

Оригинальное названиеThe OthersЖанрУжасы, триллер, детективВ главных роляхНиколь Кидман, Финола Флэнаган, Кристофер ЭкклстонСтранаСША, Испания, Франция, ИталияРейтингКинопоиск – 7.9, IMDb – 7.6Возрастные ограничения16+

Колендо. Сахалинская область

В 60-е годы на Сахалине началась разработка нефтяных месторождений, и рядом с ними стали возникать населенные пункты. Так в 1963 году на карте появился городок нефтяников Колендо.

Свое романтическое название поселок получил по близлежащему озеру в северной части острова. Нефтеносный регион развивался, но запасы нефти быстро истощились, предприятия закрывались, а люди стали покидать Колендо.

Последнюю точку в истории города поставило землетрясение 1995 года, и власти приняли решение выселить жителей. К 2002 году в Колендо не осталось ни одного человека. Сейчас это мертвая зона, но формально статус населенного пункта не упразднен.

4

Лианы, оплетающие дом в Миссисипи

Дом в Миссисипи, построенный сразу после гражданской войны между Севером и Югом, был продан его хозяином за 5300 долларов. После он неоднократно переходил из рук в руки, пока в 80-е годы прошлого века последние жильцы не покинули его насовсем. Оставляя дом, владельцы не позаботились о том, чтобы навести порядок, и сейчас на его примере можно наглядно увидеть, как природа постепенно поглощает все вещи, оставшиеся без человеческого присмотра. Плесень на кухне, ржавчина на металлических деталях, осыпающаяся штукатурка – всё это признаки обветшания. Снаружи дом постепенно оплетают лианы. И только старые фотографии с лицами людей, давно покинувших этот мир, наблюдают медленную смерть некогда родового гнезда.

1 из 12

Заброшенные города России

Заброшенные города представляют еще больший интерес, чем сельские поселения, так как они обладают более интересной историей и создают настоящую атмосферу апокалиптического мира, которую так ценят сталкеры и все любители заброшек.

В России насчитываются десятки покинутых городов, разбросанных по всей стране.

«Борзя-2»

Военный городок «Борзя-2», находящийся в Забайкальском крае, когда-то славился своим авиационным полком, но после переезда части все военнослужащие покинули город.

Населенный пункт передали под ведомость местной администрации, которая не стала продолжать поддержание инфраструктуры и коммуникации в должном виде.

Со временем условия проживания в «Борзе-2» стали неприемлемыми, и оставшееся население переехало в более благополучные города.

С тех пор некогда процветающий населенный пункт приобретает все более жуткий вид, постепенно разрушаясь и превращаясь в руины.

Октябрьский

Некогда геологический городок Октябрьский также расположен в Забайкальском крае, и представляет из себя маленький Чернобыль.

Населенный пункт появился в шестидесятых годах прошлого века, когда геологи обнаружили здесь крупное урановое месторождение.

Полезное ископаемое стали активно добывать, не обратив внимание на достаточно высокий радиоактивный фон из-за выделения радионуклидов из под земли. Когда о ситуации стало известно, город стали постепенно упразднять, переселяя местные жителей в более безопасные поселения

Когда о ситуации стало известно, город стали постепенно упразднять, переселяя местные жителей в более безопасные поселения.

В 2012 году Октябрьский полностью опустел. Большая часть жилых зданий была снесена и погребена под землей.

Находиться здесь не рекомендуется, так как радиоактивный фон остается повышенным.

Верхний Кильдин

Верхний Кильдин представляет из себя еще один бывший военный городок, упразднённый в конце девяностых годов.

Когда-то здесь базировалась артиллерийская часть, но во времена экономического кризиса в стране содержать отдельный городок на северном острове стало нецелесообразно и было решено переселить жителей в другие районы страны.

В настоящий момент здания Верхнего Кильдина находятся в аварийном состоянии, доступ к ним свободный, но заходить внутрь не рекомендуется из-за угрозы обрушения.

Заполярный

Заполярный в республике Коми когда-то был шахтерским городком, но после истощения местных шахт население покинуло свои дома и в поисках работы переехало в другие населенные пункты.

Жилыми осталось всего несколько домов и социальных объектов, но по прогнозам, вскоре они тоже опустеют.

Городок представляет из себя стандартный провинциальный населенный пункт, заполненный однотипными пятиэтажками.

Лесной

Бывший военный городок Лесной можно найти посреди лесов Ленинградской области.

Когда-то это был процветающий населенный пункт, имевший хорошее финансирование от армии России.

Со временем воинскую часть упразднили, а ее сотрудников перевели в другие гарнизоны.

Добраться сюда достаточно сложно, так как все дороги стали постепенно зарастать, особенно сложно попасть в Лесной в летнее время года.

2 «Заклятие 2» (2016)

Кадр из фильма «Заклятие 2»

Уоррены возвращаются в сиквеле картины, получившей большое признание среди зрителей и критиков. Основой для второй части стал один из самых известных паранормальных случаев всех времен.

Эта загадочная история случилась в пригороде Лондона в 1977 году и вошла в историю как «Энфилдский полтергейст». Одна из дочерей семьи Ходжсонов, Джанет, оказывается одержима духом мужчины, умершего в доме, в котором теперь живет семья девочки.

За дело поначалу берется местный специалист по паранормальным явлениям Морис Гросс, но поскольку «Заклятие 2» в основном вращается вокруг работы Уорренов, события показаны с их точки зрения.

Известные специалисты сомневаются в том, что Ходжсоны действительно столкнулись с потусторонними силами и подозревают их в мошенничестве ради славы. Однако после того как демон внутри девочки заговорил грубым низким голосом, у Уорренов не осталось никаких сомнений в правдивости слов потерпевших.

Погранзастава Роминта

Когда-то на месте пограничной заставы в Калининградской области находился поселок. До войны его называли Роминтен, а после – Радужное Нестеровское. Этот населенный пункт был упразднен, а в начале 80-х годов построена застава.

Планировка погранзаставы ничем не отличается от подобного типа объектов. Здесь есть контрольно-пропускной пункт, ангары для техники, казармы для личного состава, которые также включали в себя и штаб. Отдельно стоял дом для размещения семей офицеров, а также площадка для взлета и посадки вертолетов.**

Местная достопримечательность — Олений мост, который находится буквально в паре минут ходьбы от заставы. На нем до сих пор сохранился герб СССР, вырезанный советскими пограничниками.

На данный момент застава заброшена, но и сейчас она расположена вблизи государственной границы, поэтому при обнаружении пограничниками туристов или любителей осматривать заброшенные места, они потребуют предъявить паспорт.

Интерпретации в Лунном соннике

Заброшенный горящий дом сулит сновидцу потерю состояния, унижение и обман близких. Пожар в старом семейном родовом гнезде предвещает предательство друзей и родных. Их неверность обернется роковой потерей в самую трудную минуту. Еще согласно Лунному соннику, ночное видение может толковаться как скорые судебные разбирательства.

Толкование сновидения со странным жилищем характеризует неустроенность в быту и неясность в отношениях с половинкой. Войти в такое жилище означает авантюру, в которую не стоит ввязываться, даже если инициатива исходит от постоянного партнера.

Увидеть, как старый дом превращается в новое и благоустроенное жилье, – впереди удачное разрешение давно гнетущего вопроса. Жизнь обязательно наладится к лучшему.

Огромное заброшенное строение, бывшее когда-то богатой усадьбой, наяву предвещает измену любимого или предательство самых близких людей. Особенно это касается видения, в котором сновидец ощущает свое одиночество.

Наводить порядок в заброшенном жилище, восстанавливать конструкции, завозить новую мебель – к победе над злейшими врагами. В реальной жизни сновидец обретет долгожданное спокойствие и уверенность в своих силах.

Преимущества жизни в подмосковной деревне

Огромное число заброшенных домов и деревень есть даже на окраинах Московской области, несмотря на быстрые темпы развития мегаполиса и его пригородов. Низкая стоимость земли, наличие готового домика и пристроек привлекает множество людей.

Оформить сделку достаточно просто — нужно всего лишь обратиться в администрацию по месту расположения участка. Там не только предоставят все документы, но и позволят купить участок почти за бесценок. Оформление собственности тоже не будет стоить много, и вот уже есть отличный загородный домик.

Деревенскую жизнь не назвать простой, но именно это, порой, и привлекает городского жителя. Дауншифтинг не зря приобретает черты нового тренда. Все больше москвичей стремятся проводить досуг на природе, жить в экологически чистом районе, невзирая на возникающие трудности.

Все люди очень разные — кому-то может быть легко в деревне, кто-то хочет жить поближе к цивилизации, а третьи и вовсе совмещают в себе любовь к трудностям и городской жизни. Такие люди, как правило, приобретают участок под дачу, чтобы только отдыхать и практически не заниматься огородом.

Плюсы жизни в деревне имеют вполне определенные черты:

1. В деревне спокойно и безопасно — нет автомобилей, шума от строительства, общественного транспорта, соседей;
2. Удаленность от больших городов обеспечивает чистую экологию — никаких выхлопных газов, дыма заводов и прочего;
3. Отсутствие соседей — свой дом, участок дает полную уединенность;
4. Огород поддерживает в хорошей форме — нет причин сидеть без дела, поскольку в деревне всегда прорва мелочей, которые стоит сделать;
5. Чистая продукция — свое мясо, яйца, молоко, овощи и фрукты;
6. Низкие налоги, маленькие расходы на коммунальные услуги.

Все это звучит интересно, особенно когда «цена вопроса укладывается» всего в сотню-две тысячи рублей. Однако не стоит забывать, что преимущества приобретения недвижимости в глухих деревнях имеют и свою обратную сторону.

Сонник — Дом

Видеть во сне собственный дом – наяву устроите свое благополучие, если он большой и обставлен с непозволительной для вас роскошью – в реальной жизни такой сон грозит бедой. Видеть во сне дедовский дом – к смерти кого-то из родственников. Отремонтированный дом – неопределенная ситуация вскоре прояснится. Старый и разваливающийся дом – к болезни в семье, рухнувший – к ссорам и скандалам. Маленький, словно игрушечный, домик – к покойнику. Горящий дом – к неудаче в делах. Заброшенный, нежилой дом – вашим надеждам не суждено сбыться. Если он предназначен на снос – несчастье постигнет вас из-за легкомысленности. Видеть во сне дом, в котором вы жили когда-то раньше, – наяву вас ждут хорошие вести. Зайти в него – к долгому благоденствию. Если во сне вы видите себя в публичном доме, значит, наяву вас ожидает бесчестье и позор из-за потакания своим слабостям. Оказаться во сне в игорном доме (казино) – попадете в недостойное общество и в расчете заработать больше потеряете все, что имели. Видеть себя в дурдоме – нарветесь на большие неприятности. Оказаться во сне в доме престарелых – значит, вас ждут семейные неурядицы. Строить во сне дом – попадете на свадьбу. Ломать дом – знак ссоры и расстройства. Продавать дом – наяву разориться, покупать – умрете своей смертью, спокойно и с улыбкой на устах. Делать на доме кровлю – вас постигнут убытки. Производить в доме ремонт и перепланировку – ожидайте визита дальних родственников. Завозить в дом новую мебель – наяву удастся избежать опасности. Делать в доме уборку – кто-то покинет семью из-за раздоров. Если во сне вы никак не можете найти свой дом – наяву станете не доверять людям. Оказаться во сне бездомным – потерпеть неуспех во всех делах и пасть духом. Переезжать во сне в другой дом – получить срочное задание, отправиться в длительную командировку. Если во сне вы уходите из дома – наяву попадете в окружение вероломных людей, которые вас обманут. Видеть во сне развалины старинного дома – ваши желания исполнятся. Видеть плотников, строящих дом, – будьте осторожны с огнем, остерегайтесь пожара. Если плотники ремонтируют дом – ваши дела поправятся и вам будет оказана честь. Дом в деревне, где вы очутились непонятно как — наяву последуют странные и необъяснимые события. Видеть во сне свежевыкрашенные дома предвещает, что вы добьетесь успеха в выполнении ваших личных планов. Если вам снится, что в ваш дом приглашена няня для ребенка, – это предвещает серьезную болезнь или неудачный визит в гости. Если няня покидает дом – сие сулит здоровье и благополучие в семье, достаток и любовь родных. Если во сне у вас в доме оказываются жильцы – это знак, что вы будете связаны неприятной тайной. Если один из жильцов исчезнет из дома, не рассчитавшись, – наяву вас ждут непредвиденные осложнения в отношениях с близким мужчиной. Жить во сне в великолепном загородном доме с собственным бассейном и т. д. означает, что вас ждет прочное семейное счастье. Жить в старом многоэтажном, насквозь прогнившем доме – к ухудшению здоровья, упадку в делах и ссоре с любимым человеком. Видеть себя во сне владелицей фешенебельного особняка в престижном месте сулит вам благорасположение судьбы. Расширять и достраивать такой дом означает, что в ваших делах скоро появится новое направление. Тушить пожар в своем доме, испытать последствия наводнения или землетрясения – не отчаивайтесь, потерпев неудачу, ибо за ней последует бешеное везение. Ходить по району, застроенному новыми коттеджами, и присматриваться к домам самой различной планировки, выбирая для себя оптимальный вариант, – это означает, что вы так и не решитесь на шаг, который может перевернуть всю вашу жизнь.

Как оформить дом без документов в деревне? Наш реальный опыт

Нам повезло и волею судеб мы нашли дом, о котором хозяйка сказала: «живите, кто хотите».

Хозяйка на тот момент жила в Москве, а её участок расположен в Калужской области. Когда-то этот домик в 25 квадратов был её любимой дачей, но, когда бабушке стукнуло за 80, ездить на дачу стало тяжело. Наследников, интересующихся дачей у неё не было. Поэтому хозяйка была не против отдать даром свой домик, только бы он не разрушался дальше, жалко ведь. Но нам нужен был дом в собственности, ведь заброшка требует материальных вложений, а вкладываться в чужой дом мы не были готовы. Хозяйка была не против оформить всё по закону, трудность была в том, что на руках у неё был только договор купли-продажи образца 1991 года.

Мы съездили в Москву, где встретились с хозяйкой дома, сходили к нотариусу и оформили доверенность, чтобы мы могли от лица хозяйки дома восстанавливать документы старого образца. Только после этого мы могли приступить к сделке купли-продажи.

Процедура переоформления длилась 4 месяца.

В старых документах было указано, что дом стоит на участке в 10 соток. Но на момент переоформления земельный кодекс был изменён. Теперь каждый гражданин может претендовать на 50 соток ЛПХ-земли (и расширяться до 2,5 га, по необходимости). Таким образом, переделывая документы по новому образцу, мы имели право претендовать на 50 соток, что мы и сделали.

Для начала нам нужно было взять справку из сельского совета, в которой указано, что по такому-то адресу у такого-то лица были в собственности дом и земельный участок.

Со справкой нужно было идти в районную администрацию и написать заявление на выделение земельного участка.

Далее с заявлением пойти в БТИ и подать запрос на межевание земельного участка (это стоит 12.500 т.р (цена 2019 года))

После межевания выдаётся кадастровый паспорт на 50 соток и с ним следовало снова идти в районную администрацию и снова писать заявление на предоставление данного участка в аренду.

Теперь администрация подаёт объявление в газету о том, что данный участок сдается в аренду. Если в течение месяца никто больше не претендует на данный участок, то можно перейти к следующему этапу (если у вас появляются конкуренты, то объявляется аукцион, на котором ещё неизвестно кто победит).

Художественную зарисовку о том, как может происходить аукцион, читайте в рассказе «Мошенники». История основана на реальных событиях.

На данном этапе необходимо собрать подписи в деревне у местных жителей за то, что они не против жить с вами по соседству.

Далее необходимо было подать документы на объединение участка с домом (до этого они значились в документах как два отдельно существующих объекта. Как это возможно? Не спрашивайте, дом просто висел в воздухе)

Спустя три с лишним месяца беготни по бюрократическому кругу документы были оформлены, но это был еще не конец. Как запомнил внимательный читатель, документы мы оформляли по доверенности на прошлого собственника. Только после этого всего мы совершили купле-продажу.

Возможно, у нас бы ушло меньше времени и нервов на оформление документов, если бы мы не делали это в сезон отпусков, если бы каждый человек в этой цепочке знал, как работать с каждым видом документов, если бы московский нотариус оформил доверенность правильно с первого раза. Но всё случилось так, как случилось.

Эту историю мы рассказали для того, чтобы поделиться опытом, рассказать, как бывает, чего иногда стоит оформить дом в деревне в собственность. Если подобная бумажная рутина вас не пугает, то дерзайте. Главное начать и идти до конца, работники бюрократической системы будут вам подсказывать, что делать дальше. Возможно, они будут не всегда правильно направлять вас, но если не отчаиваться и искать пути решения, то цель будет достигнута.

Конечно, в такой ситуации логично выбрать участок, который никем никогда не был занят. Но, как правило, это существенно ограничит выбор (окраина, далеко от дороги и от электросетей, маленький размер, зажат между другими заброшенными домами, низина). К тому же здесь идёт речь об участке с домом, а есть такие старинные дома, которые стоят того, чтобы жить в них. К тому же именно такие дома иногда можно приобрести ниже стоимости участка или вовсе даром. Так как хозяин и не думал о том, что его сельская недвижимость что-то стоит, он готов отдать за 30-50 тысяч или даже даром дом с участком.

Наш опыт реставрации столетнего дома в плачевном состоянии описан в статье ниже.

Мы желаем каждому обрести свою землю, неважно какие пути приведут к этому

Затерянный дом в Костромской области

«Погорелово — забытая и заброшенная деревня в Костромской области. Местные крестьяне в основном промышляли отходничеством, то есть ездили на заработки в Питер. Некоторые зарабатывали прилично и крепко становились на ноги. В одной из таких семей родился Иван Дмитриевич Поляшов. Венцом его карьеры был субподряд на ремонтных работах в Зимнем дворце. Получив статус потомственного почетного гражданина, Поляшов  в 1903 году построил дом-терем.

После революции дом был реквизирован. Поляшова переселили в одну из комнат на первом этаже, а в других помещениях разместили сельсовет и несколько крестьянских семей. Хозяин умер в 1935 году. В 1972 году сельсовет закрылся и выехал из Поляшовского дома. Дом бы, несомненно, пропал, если бы не чистая случайность. Его нашли московские художники.

Фото:bellezza-storia

Бесхозный дом

После того, как по результатам торгов дом может перейти в собственность заявителю, он должен начать процедуру регистрации операции в Реестре недвижимости. Для этого понадобится собрать несколько документов:

1. Гражданский паспорт, удостоверяющий личность.
2. Заявление в Реестр на регистрацию права собственности.
3. Договор-основание.
4. Понадобятся и документы на недвижимость.

Для регистрации нужно уплатить государственную пошлину, а квитанция по оплате прикладывается к документам.

Если нет опыта и знаний в данном вопросе, можно заручиться помощью юриста, специализирующегося на сфере недвижимости.

Фантомные жители или как найти дом в деревне бесплатно

Начать поиски стоит с запроса в Яндексе «Отдам дом в деревне даром». Иногда в сети появляются объявления подобного рода. Обычно их размещают те, кто неожиданно получил в наследство деревенский дом, который новоиспечённого владельца не интересует. Если вам приглянулось такое сообщение свяжитесь с хозяином, уточните его намерения. Он хочет передать дом в собственность безвозмездно? Или пустить кого-то в дом пожить, чтобы за хозяйством был присмотр? Выясните намерения хозяина и объясните свои, чтобы избежать непонимания. Таких объявлений обычно немного, но если мониторить постоянно тематические группы в Вконтакте, Авито и сайты, вроде «Отдам даром», возможно, вам попадётся привлекательный вариант. Там же можно опубликовать своё объявление, вроде «Ищу дом в деревне даром или за символическую цену».

Если с объявлениями не сложилось, можно выехать в интересующие вас деревни и поискать на месте, опрашивая местных жителей. Часто случается, что владельцы заброшенных домов даже не думают, что эта недвижимость может кого-то заинтересовать. В таком случае, если соседи имеют связь с бывшими односельчанами, то они смогут вам помочь.

В заброшенных деревнях есть такое явление – участок кому-то принадлежит по документам, но фактически земля оставлена владельцами долгие годы. Всё это имеет вид разной степени запущенности: где-то домик с перекошенной крышей и хозяйственными постройками, где-то фрагменты кирпичных стен, заплетённые дикими травами. Встречаются участки, где фундамент с трещинами, бывают такие, что камня на камне не осталось.

Такая картина, к сожалению типична для российской глубинки. Кто-то спешно переезжал в город и не смог продать свой дом, ибо он никому не нужен. Кто-то умер, а наследников нет, или их земля в глуши не интересует. Появляются деревни, где целые улицы «густо заселены» фантомными жителями. Из-за этого явления заселить заброшенную деревню очень непросто.

Однако именно в таких ситуациях дом готовы отдать бесплатно или за какую-то символическую сумму.

В этом доме даже есть прописанные люди

Обитель тьмы (2018)

Еще один фильм ужасов о компании молодежи, решившей снять шоу для своего канала в заброшенном санатории для душевнобольных. В этом здании, по слухам, нацисты проводили опыты над людьми. Шумные и бесстрашные блогеры исследуют строение, затевая словесные перепалки и шутя друг над другом. Однако вскоре погоня за интернет-популярностью обернется для ребят настоящим кошмаром, и список жертв, которым навсегда суждено остаться в стенах зловещей больницы, может пополниться.

Оригинальное названиеHeilstättenАктерыНилам Фарук, Фарина Флеббе, Соня Герхардт…СтранаГерманияРейтингКинопоиск – 4.9, IMDb – 4.1Возрастные ограничения18+

Велосипед маленького шалуна в особняке Бримминг

На западе благополучной Бельгии есть особняк Бримминг, который владельцы покинули в 50-е годы прошлого века. Такое ощущение, что они покидали дом в спешке, потому что многие вещи остались нетронутыми. Если пройтись по залам особняка, создаётся впечатление, что где-то слышится детский смех, а трёхколёсный велосипед оставил посреди комнаты маленький баловник.

В девяти комнатах огромного дома по-прежнему стоит старинная мебель, и обстановка со временем ветшает, делая интерьер всё более жутким. А ведь когда-то здесь было очень уютно: светлые лестницы, милые цветастые обои, мягкая комфортная мебель. Странно, что никто не хочет заняться восстановлением особняка. Возможно, хозяева считают это невыгодным. Пока что им интересуются разве что любители делать зловещие фотографии.

Таинственное исчезновение хозяев дома в Канаде

В небольшой деревушке в Канаде есть дом, о котором ходит нехорошая слава. Поговаривают, что его владельцы внезапно исчезли, и поиски не привели к каким-либо результатам. Действительно, вся обстановка здесь выглядит так, словно хозяева вышли всего на минуту. Вещи лежат на своих местах, в зале пылится аппаратура, а в столовой стулья стоят так, словно кто-то только что встал из-за стола. И только в ванной комнате некоторый беспорядок, словно кто-то в спешке искал здесь лекарства или бинты. Никто не знает, что здесь произошло, свидетелями жуткого исчезновения были лишь фотографии и идеально расставленные книги на полках.

1 из 13