Объединение кухни и комнаты

А как быть, если перепланировка уже произведена, а разрешения не было?

Если до сих пор нет перегородки или двери между кухней и гостиной, то придётся её поставить.

Придется заплатить небольшой штраф перед тем, как получить все необходимые документы. Вам будет предъявлено предписание, которое не стоит игнорировать. Иначе на вас могут подать в суд и даже продать вашу квартиру. До этого доводить не стоит.

В любом случае разрешение необходимо получить. Порядок действий тот же, что и перед началом перепланировки. Определение несущих стен, составление эскизов и разработка проекта объединения кухни и зала со всеми необходимыми согласованиями, получение разрешения, составление Акта и приглашение работников БТИ.

https://youtube.com/watch?v=KHdRKGSEzM4

Преимущества и недостатки перепланировки кухни

Преимущества увеличения площади кухни очевидны:

• наличие свободного пространства позволяет размещаться большему количеству гостей, а также принимать пищу всей семьей в комфортных условиях;
• за счет совмещения увеличивается и освещенность, так как в новом объединенном пространстве больше окон;
• устраняется такое неудобство, как теснота при работе на кухне;
• во время приготовления еды можно одновременно общаться с гостями или семьей и рассчитывать на их помощь при подаче готовых блюд на стол.

Однако стоит учитывать и недостатки объединения:

1. Запах. Выделяемый при приготовлении пищи аромат будет распространять на площадь объединенного помещения. Это не всегда уместно и приятно окружающим, например, при приготовлении остро пахнущих блюд. Конструкция многоквартирных домов не оборудована вентиляцией в жилых помещениях, ограничиваясь ей только на кухне и в санузле.
2. Влажность. Кипящие чайники и кастрюли неизменно распространят влажный воздух по всей квартире. Это может привести к возникновению плесени и повреждению покрытий стен и потолка.
3. Использование специальных материалов при ремонте. Учитывая возможность повышенной влажности, а также распространения микрочастиц по комнате, для неё необходимо подбирать особую мебель, предметы интерьера и декора, материал для покрытия стен и потолка.
4. Шум. Велика вероятность того, что шум при работе на кухне будет мешать отдыхать. Кроме того, не стоит забывать про звуки работающих бытовых приборов, которыми оборудуется кухня. Например: холодильника, посудомоечной и стиральной машины, миксеров и мясорубок.
5. Беспорядок. Объединять кухню с комнатой следует тем, кто готов убирать рабочие поверхности сразу по окончании приготовления пищи. Ведь такой беспорядок нельзя будет скрыть за дверью и оставить на потом.
6. Сложный процесс ремонта. Кроме того, что сами работы по объединению очень грязные, они потребуют согласования и утверждения результата. Именно этот фактор часто останавливает хозяев в реализации проектов перепланировки.

Если сложности процесса согласования владельцев не смущают, а комфорт и дизайн интерьера являются более весомыми, стоит включиться в перепланировку квартиры, объединение кухни и комнаты при этом следует произвести по закону.

Оформление документов для перепланировки:

Watch this video on YouTube

12 мая 2018      Юлия Юрьевна    
    404      

Ремонт кухни гостиной дизайн фото реальные

Еще на этапе планирования необходимо определиться с дизайном материалов и цветовой гаммой. С выбором палитры поможет знание 4-х основных правил сочетания по цветовому кругу.

Монохромный – когда для оформления используется один цвет и его оттенки. Чтобы монохромный интерьер не казался скучным, выбирайте для оформления цвета одного спектра — от самого темного до самого светлого.

Гармоническое сочетание – использование цветов, находящихся по-соседству в цветовом круге. Например, желтый и зеленый, синий и фиолетовый, красный и оранжевый и т.д.

Классическая триада – принцип сочетания по треугольнику внутри круга. То есть необходимо выбрать цвета, равноудаленные друг от друга (см. пример на картинке ниже).

При сочетании цветов по принципу классической триады важно четко придерживаться выбранной цветовой гаммы, чтобы интерьер в результате не получился пёстрым

Выбор цвета во многом зависит от стиля. Например, скандинавский предполагает использование преимущественно белого с яркими цветовыми акцентами в виде желтого, синего и зеленого. Хай-тек и минимализм — монохромной базовой цветовой гаммы, от черного до белого.

Выбирая свой любимый цвет, учитывайте правила сочетания цветов, данные выше, и не используйте одновременно более 3-цветов. Можно экспериментировать лишь с оттенками, их разной степенью насыщенности.

Учитывайте расположение окон и степень освещенности. Для комнаты, в которой не хватает естественного освещения подойдут светлые теплые оттенки, которые компенсируют недостаток света. В слишком солнечной, ярко освещенной комнате – наоборот, лучше предпочесть холодные тона.

Для отделки пола, потолка, рабочей поверхности и фартука нежелательны темные оттенки. Они могут быть, если необходимо создать определенный эффект в интерьере (например, черный фартук создает как бы портал и иллюзию бесконечного пространства), но имейте в виду, что в быту очень непрактичны: на темных поверхностях видны даже малейшие загрязнения – пыль, разводы от воды.

Выбор отделки также может быть обусловлен стилем. Подробнее о них мы писали выше, здесь же обозначим несколько важных моментов, которые следует учесть перед тем, как отправиться в строительный или мебельный магазин.

1. Откажитесь от непрактичных решений в рабочей зоне. Это самая загрязняемая часть, которая, следовательно, будет чаще остальных подвергаться уборке. Чтобы максимально упростить этот процесс, не делайте фартук рельефным.

2. Материал для отделки пола в рабочей части комнаты должен обладать водоотталкивающими свойствами. Наиболее практичным решением являются керамогранит, керамическая плитка, плитка ПВХ, линолеум. Водостойкий ламинат или паркет значительно удорожают стоимость ремонта.

С одной стороны – это прекрасный способ дополнительно разграничить пространство. Например, плитка в рабочей зоне, а в гостиной – ламинат. А с другой – очень сложно найти гармоничные сочетания плитки и других неводостойких материалов. Чтобы сохранить единое стилистическое пространство без ущерба практичности, присмотритесь к плитке ПВХ (другие названия – виниловый ламинат, кварцвинил).

3. Для отделки стен также следует руководствоваться их влагостойкими качествами. Рядом с гарнитуром не стоит клеить текстильные обои на бумажной основе. Хорошим решением станут материалы, которые можно быстро помыть от загрязнений. Моющимися бывают некоторые краски и плотные виниловые обои.

Здесь также актуален вопрос совмещения разных материалов и фактур. В данном случае это не только возможный, но и рекомендуемый сценарий. Благодаря этому приему можно расставить нужные акценты, сделать интерьер более интересным и выразительным. Например, популярное решение – оформить одну из стен кирпичной кладкой.

4. Отделка потолка вызывает меньше всего вопросов, ведь здесь есть всегда универсальное решение. Обычный белый матовый потолок будет уместен всегда. Акцент на потолок можно сделать с помощью цвета, глянца, подвесной конструкции или с помощью лепнины, хотя такие решения непопулярны из-за сложности и стоимости исполнения.

Наиболее простой, бюджетный и быстрый вариант – натяжной потолок. Он позволяет всего за несколько часов получить идеально ровную поверхность. При выборе этого способа отделки необходимо заранее сделать разводку освещения и приобрести светильники.

Подвесной потолок из гипсокартона дает возможность сделать разноуровневые конструкцию для дополнительного зонирования объединенного пространства. Другое преимущество – реализация интересных и сложных идей с освещением. Минус этого решения – потеря нескольких сантиментов высоты помещения.

Особенности планировки

Даже несколько недостатков могут существенно повлиять на решение объединения. Но по мнению специалистов, многие из них можно решить при помощи выбора правильного дизайна комнаты. На сегодняшний день архитекторы рекомендуют использовать 2 варианта:

• открытый;
• закрытый.

В первом варианте предусмотрено полное объединение комнат. Использование одного стиля, декора и отделки. Лучше всего мойку и варочную поверхность разместить в самом дальнем углу, чтобы их было незаметно. Обязательно наличие вытяжки, которая справится с неприятными запахами и парами.

Во втором используется перегородка, которая разделяет кухню от гостиной. Подойдет барная стойка, часть стены, текстиль или мебель. Таким образом, зона приготовления пищи будет спрятана от посторонних взглядов. Гости не будут наблюдать за процессом приготовления, но смогут вести диалог с хозяйкой.

Как узаконить перепланировку кухни?

Как узаконить перепланировку с переносом кухни в жилую комнату? Решив на семейном совете перекроить квартиру, вполне можно попытаться это сделать, если правила позволяют это в принципе.

Начать следует со сбора согласований и вызова техника БТИ для освидетельствования жилища (до и после) на предмет уточнения существующей планировки для оформления нового техпаспорта. Параллельно можно заняться такими делами:

• посетить БТИ, чтобы получить добро на перепланировку, и при наличии технических возможностей, изготовления проекта;
• если БТИ не имеет возможности сделать проект, нанести визит в проектную фирму, имеющую СРО, и заказать проект перепланировки;
• получить согласование в заинтересованных организациях – управляющей компании, газовой службе, МЧС и др.

Специалисты БТИ должны на основании имеющихся чертежей на жилой дом уточнить, какие стены несущие

Подача документов

Оформлением перепланировки поручено заниматься Жилищной инспекции, туда и нужно обращаться, когда все будет готово.

В крупных населенных пунктах есть вариант обратиться в МФЦ.

Какие документы необходимы? Нужно укомплектовать пакет документов в следующем составе:

• проект перепланировки;
• свежий техпаспорт;
• заявление;
• паспорт заявителя;
• согласования от заинтересованных организаций;
• правоустанавливающие бумаги на квартиру.

В каждом конкретном случае могут быть различные вариации в комплектации пакета бумаг, например, если дом представляет собой историческую или архитектурную ценность, то нужно будет согласовать перестройку и с фирмой, ведающей такими ценностями.

Для ускорения процесса и удобства посетителей в жилищной инспекции организовано единое окно, куда и нужно подать подготовленные документы.

Здесь заявление зарегистрируют, то есть поставят дату и присвоят номер.

Сроки оформления, стоимость и результат

На работу с бумагами заявителя у работников жил. инспекции есть не более 45 дней.

При обращении в БТИ за обновленным техпаспортом нужно оплатить госпошлину в размере от 900 руб. Общая стоимость, включающая изготовление проекта и получение согласований, без привлечения посредников составит 40-60 тыс. руб.

По итогам работы специалистами жил. инспекции выдается один из двух документов:

• разрешение на перепланировку;
• отказ в письменном виде.

Отказ должен быть мотивированным.

В каком случае могут отказать?

Отказать могут при таких обстоятельствах:

• предложенный вариант нарушает соблюдение СНиП и других нормативных актов;
• заинтересованные службы отказались разрешить перекройку квартиры, и пр.

Также может оказаться, что не хватает какого-то важного документа, или не в порядке правоустанавливающие бумаги на жилище

Совмещаем самостоятельно

Современные планировки

Очень важно при планировке учесть рациональное использование пространства. Гарнитур для кухни должен быть некрупный, его лучше ставить там, где легче подвести воду

Важно не забывать о функциональности гарнитура. За перегородку можно поставить плиту, над которой будет висеть вытяжка. А между плитой и раковиной для мытья посуды поставить рабочую поверхность. Рядом с раковиной при необходимости можно поставить посудомоечную машину. Вдоль противоположно стены можно разместить обеденную зону, которая будет заполнена небольшим столом и стульями. Такая планировка зоны кухни не займет много места.

Есть несколько самых распространенных планировки:

1. Островная. Такая планировка кухни смотрится очень интересно и индивидуально.
2. Полуостровная. Ее можно дополнить перегородкой или барной стойкой.
3. П-образная. Подойдет для квадратных комнат, в которых мебелью заставляются три стены.
4. Г-образная. Подойдет для маленькой комнаты, в которой мебель расставляется вдоль одной стены.

Что стоит учесть

При объединении гостиной и кухни следует учесть следующие моменты:

• Освещенность;
• Площадь;
• Высоту потолков;
• Количество мебели;

Крупную мебель лучше разместить на фоне светлых оттенков, а фон для небольших предметов интерьера рекомендуется сделать глубокого темного цвета.

При учете освещения следует помнить, что зона для готовки пищи должна иметь хорошее освещение. В этом случае ее можно подсветить отдельными светильниками. В самой кухне можно установить точечные источники света. Гостиную рекомендуется освещать как локально, так и целостно. Локально установленные светильники нужны для чтения или других занятий. На стене около дивана можно повесить настенные источники света. Центр потолка украсит красивая люстра.

Способы «маскировки» бытовой техники

«Замаскировать» бытовую технику в кухне-студии иногда просто необходимо, поскольку, например, торчащая из-за угла вытяжка будет не очень красиво смотреться. В таком случае на помощь придет такой способ маскировки как монтаж вытяжки в кухонную мебель.

Если необходимо замаскировать бойлер, то можно поступить аналогичным образом или изначально приобретать его в виде резервуара, который можно поставить в любой ящик. Специалисты дают такой интересный совет: «Если вы не можете «замаскировать» какой-то предмет интерьера, то можно сделать его необычным арт-объектом».

Как согласовать после проведенных работ

Что предпринять в том случае, если само переустройство уже произведено и теперь его необходимо узаконить?

В первую очередь нужно придерживаться точно такого же порядка действий, как при первоначальном планировании будущих изменений кухни.

Для этого следует придерживаться следующей схемы:

1. создание эскиза или разработка проекта слияния кухонной зоны с жилой;
2. получение всех необходимых согласований от проверяющих инстанций;
3. предоставление Мосжилинспекцией советующего разрешения;
4. оформление акта проделанных работ по объединению двух зон;
5. замеры полученного помещения сотрудниками БТИ.

Цветовые решения

Для создания гармоничного кухонного пространства, соединенного с балконом, рекомендуют использовать одинаковые материалы для отделки, а также одну цветовую гамму красок для мебели, декоративных элементов. Также дизайнеру разрешают совмещать основной выбранный цвет с другими оттенками, главное, чтобы они между собой сочетались.

Самыми актуальными цветовыми решениями для кухни, которая объединена с балконом, являются:

Белый цвет. Он относится к классике, но с ним необходимо быть аккуратным, потому что он маркий. Оттенок будет выглядеть роскошно, особенно предметы, имитирующие природное дерево. В белой цветовой гамме могут быть выполнены шторы, тюль, обои, а также шкафчики и бытовая техника. Обязательно добавьте несколько сочных пятнышек в интерьер, чтобы он был насыщенным и стильным.

Лавандовый. Это нежный цвет, которому отдают предпочтение чувствительные натуры с богатой фантазией. Особенно утонченно будут смотреться предметы декора в фиолетовом оттенке. Акцент можно сделать на бытовой технике или фасаде, светильниках, шторах. Сочетать данный цвет можно с мятным, фисташковым, карамелью, молочным, розовым и кремовым.

Коричневый цвет. Его необходимо использовать умело, чтобы подобрать необходимую цветовую гамму. Оттенок не должен быть слишком темным, отдавайте предпочтение мягким тонам, иначе комната будет неуютной и мрачной. Коричневый цвет в интерьере помогает расслабиться, дарит покой.

Пастельный оттенок. Небольшие кухни, выполненные в пастельных тонах, станут просторными, но и большие помещения не будут пустыми.

Данный оттенок многообразен, его можно дополнять любой цветовой гаммой. В пастельный цвет можно покрасить стены, подобрать мебельный гарнитур, также есть возможность использовать его для гардин, дивана и стульев, других предметов.

Пастельный цвет не будет блеклым, если ее дополнить сочными элементами декора. Это может быть посуда, скатерти, столешница, шкафчики, коврики. Пастельная цветовая гамма всегда будет выглядеть стильно, дорого, шикарно.

Серый цвет. Он подходит тем, кто предпочитает атмосферу спокойствия, изысканности. Серый оттенок в интерьере всегда является беспроигрышным решением. Цвет часто применяют для классического стиля, а также арт-деко, минимализма. Он позволяет продемонстрировать красоту мебели, комнаты, подчеркивает ее индивидуальность. В данном оттенке актуально использовать натуральные материалы и бытовую технику. Так же прочитайте нашу статью «О серых кухнях в интерьере«.

Совместить кухню с балконом является прекрасной возможностью сделать комнату светлее, просторнее, наполнить уютом. Здесь можно встречать гостей, заниматься любимым делом, мечтать и просто отдыхать, готовить и складывать разные вещи, предметы, технику и просто прекрасно проводить время, воплотив свои фантазии и идеи.

Как обустроить кухню на балконе

Не спешите выбирать новую мебель и цвет штор! Давайте разбираться вместе, отталкиваясь от главного: лоджия или балкон? Это решающий вопрос в обустройстве выносной кухни.

Разница в том, что балкон находится за пределами самой постройки и несущей стены. В результате имеем несколько важных нюансов. Во-первых, от стены между балконом и примыкающим помещением избавиться совершенно невозможно. Во-вторых, висящая конструкция не рассчитана на весь массив кухонной техники.

Лоджия, в отличие от балкона, дает больше возможностей. Она не выходит за пределы капитальной стены, поэтому может испытывать те же нагрузки, что и другие комнаты. Обычно между ней и примыкающим помещением расположена тонкая перегородка, которую намного проще убрать.

Разница также заключается в том, что полный перенос кухни на балкон практически невозможен. Рабочих модулей — да, но не газовой плиты и тяжелой духовки с холодильником в придачу. В остальном плюсы, минусы и правила остаются теми же. Перегородка между балконом или лоджией удаляется лишь частично, и дальнейшая перепланировка идет по следующей схеме.

Утепление кухни на балконе

Теплоизоляция должна быть на том же уровне, что и во всей квартире. Подойти к этому вопросу нужно серьезно: металлопластиковые окна с двойным или тройным стеклопакетом, а также внутренняя обшивка. Последняя съест около 10-15 см от стены.

Если в квартире централизованное отопление, перенос батареи невозможен. Здесь проблему решит организация теплого пола, только не с помощью труб, а в виде электрического кабеля.

Перенос перегородки на балконе

Итак, вы решились на объединение. Есть два способа это сделать. В первом случае удаляется балконный блок, а проем и оставшаяся часть стены служат столешницей. В дальнейшем она используется либо как дополнительная рабочая поверхность, либо вместо столика на четверых. Удобно для организации обеденной зоны.

Во втором случае стена удаляется полностью, если это лоджия. Для этого нужно получить разрешение на перенос стен и коммуникации у соответствующих инстанций: БТИ, ЖЭК, СЭС. Тогда кухня и лоджия действительно становятся одним целым.

Организация пространства кухни на балконе

В случае полного объединения есть несколько удачных идей использования появившихся метров. Это может быть роскошная обеденная зона с видом на город. Или же вы можете перенести все рабочие модули и технику под окна, что даст вам дополнительное освещение днем и целую комнату позади. Ее можно превратить в гостиную.

Если же это балкон, в вашем распоряжении ниша. Ее можно использовать как зону отдыха или же как удобное пространство для мойки и столешницы под окном. Кстати говоря, соблюсти правило треугольника на балконе проще простого.

Сложность заключается в том, что на перенос коммуникаций и перегородки всегда нужно разрешение. Добившись его, вы можете приступать к перестановке, но учтите: полный ремонт вылетит в копеечку. Удобно то, что на размещение электронной техники на лоджии не нужно, будь то холодильник или электрическая духовка.

Полный перенос кухни подходит для тех, кто живет в малогабаритных квартирах. В остальных случаях балкон или лоджию выгодно превратить в зону отдыха со столиком. Кроме того, туда лучше переместить технику и предметы утвари, которыми редко пользуются. Надеемся, эти простые рекомендации стали ответом на непростой вопрос, как обустроить кухню на балконе в квартире.

Предыдущая статья Следующая статья

Плюсы кухни совмещенной с гостиной

Однако реализовать свою мечту о просторной столовой все-таки возможно с помощью объединения кухни и гостиной. Сегодня все больше владельцев 2-х, 3-х комнатных квартир предпочитают совмещать кухню с гостиной. Это позволяет зрительно увеличить пространство помещения и сделать его более эксклюзивным и функциональным.

Кухня, совмещенная с гостиной, выглядит очень модно и современно. Главное преимущество такой перепланировки заключается в том, что в результате вы получаете просторную, светлую комнату, вместо двух маленьких. Кухня, совмещенная с гостиной, очень удобна для проведения вечеринок и посиделок с друзьями. Теперь не будет необходимости покидать друзей, чтобы отлучится на кухню и что-нибудь приготовить, и у вас не возникнет ощущения, что вы заперты на кухне, пока все веселятся. Теперь можно одновременно готовить закуски и общаться с гостями, к тому же, так проще привлечь помощников.

Совмещение кухни с гостиной – это еще и очень удобно. Не нужно будет бегать с тарелками и чайниками из кухни в гостиную, все значительно упрощается. Перепланировка позволит сэкономить на приобретении второго телевизора, вы можете купить один большой вместо двух маленьких. Также вам будет проще присматривать за малышами, играющими в гостиной, а вы в это время можете заниматься своими делами на кухне.

Преимущества и недостатки перепланировки кухни

Если владелец соблюдает все условия, решение будет положительным. Когда жилищная инспекция дала согласие на перепланировку, остается произвести ремонт по проекту и вызвать представителя БТИ для проверки и составления нового техпаспорта на квартиру.

• Преимущества увеличения кухонной площади очевидны:
• наличие свободного места позволяет разместить большее количество гостей, а также принимать пищу всей семьей в комфортной обстановке;
• за счет комбинирования и увеличения освещения, так как в новом совмещенном пространстве стало больше окон;
• это исключает неудобство тесноты на кухне;

Во время приготовления еды вы можете одновременно общаться с гостями или семьей и рассчитывать на их помощь в подаче готовых блюд.

Однако стоит учесть и недостатки комбинирования:

Запах. Аромат, выделяющийся при готовке, разнесется по площади объединенного помещения. Это не всегда уместно или приятно для окружающих, например, при приготовлении блюд с острым запахом. Конструкция многоквартирных домов не оборудована вентиляцией в жилых помещениях, ограничиваясь только на кухне и в ванной.

Влажность. Варочные котлы и кастрюли неизменно будут намокать.воздух по всей квартире. Это может привести к пресс-форме и повреждению стен и потолочных покрытий.

Использование специальных материалов при ремонте. Учитывая возможность высокой влажности, а также распространение микрочастиц в комнате, необходимо выбрать специальную мебель, интерьер и декоративные изделия, материал для настенных и потолочных покрытий.

Шум. Существует высокая вероятность того, что шум при работе на кухне будет мешать отдыху. Кроме того, не забывайте о звуках рабочей техники на кухне. Например: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, миксеры и мясорубки.

Беспорядок. Сочетание кухни с комнатой должна быть для тех, кто готов чистить рабочие поверхности сразу после окончания приготовления. В конце концов, такой беспорядок не может быть скрыт за дверью и ушел на потом.

Сложный процесс ремонта. В дополнение к тому, что работа по самой слиянии очень грязно, им потребуется одобрение и одобрение результата. Именно этот фактор часто останавливает владельцев в реализации проектов перепланировки.

Если владельцы не смущаются сложностью процесса утверждения, а комфорт и дизайн интерьера являются более важными, стоит участвовать в перепланировании апартаментов, кухни и объединение в этом случае в этом случае должны быть приняты законодательством.

Дизайн и интерьер в небольших помещениях

Кухня зависит от площади жилища. В доме с десятью комнатами можно себе позволить отдельное помещение, предназначенное исключительно для приготовления пищи. В большинстве случаев небольшая комната совмещает в себе функции кухни и столовой. Дизайн кухни с угловой плитой позволит компактно разместить все нужные детали интерьера.

Маленькая квартира-студия

Вписать полноценный пищей блок в маленькую студию на первый взгляд кажется неразрешимой задачей. Одно помещение должно совмещать в себе кухню, столовую, гостиную и спальню. Многие обитатели студий обходятся электрочайником и СВЧ-печью, отказывая себе в полноценном питании. Зря. Проблема решается путем установки компактной угловой кухни с электроплитой. Если разделочная поверхность плавно переходит в стол, то это позволит оригинально сэкономить еще немного места.

Однокомнатные квартиры

Владельцы однокомнатных квартир обычно устраивают в единственной жилой комнате спальню. Помещение кухни должно совмещать в себе кухню, столовую и гостиную. Отличным решением станет встраиваемая кухня с газовой плитой в углу. Мойка, рабочие поверхности, шкафчики располагаются вдоль двух стен. На оставшейся площади разместятся угловой диван, квадратный стол и 2– 4 стула. Маленькая кухня с плитой в углу позволит приготовить качественную пищу, устроить торжественный семейный обед или провести небольшую вечеринку.

Варианты переустройства пространства

Если снесение стены между кухней и гостиной оказалось возможным, то далее это объединенное помещение можно оформить одним из целого ряда способов:

Можно установить непосредственно на границе между бывшими помещениями, там, где ранее была перегородка, барную стойку	Она будет разделять зоны приготовления пищи и семейного общения (если речь о гостиной). Это элемент может быть коротким, занимая лишь часть длины, либо почти полностью отгораживать два бывших помещения
Допускается поставить стол	В этом случае семейная трапеза будет происходить на границе пространств. Украсить его область можно, используя обильное количество светильников
Разные уровни помещений	Пол в кухне на пару дециметров выше, чем в остальном пространстве
Рекомендуется как вариант разграничение двух зон материалами	В том числе — пола, стен, потолка. При этом отделить одно помещение от другого можно цветами (как обоев, так и напольного покрытия и натяжных потолков), так и текстурами материалов. В то же время стоит иметь в виду, что близкие по гамме оттенки дадут расширение пространства в визуальном плане
Перегородка, в некоторых случаях (если плита газовая) этот вариант и вовсе обязательный	В ее качестве могут выступать панели или дверцы. Часто они либо складываются гармошкой, либо отодвигаются по бокам пространства

В некоторых случаях также возможно расширение ванной и санузла за счет коридора, так как проход в кухню через это пространство больше не требуется.

Фото: пример объединения кухни и комнаты

Перепланировка квартиры — объединение кухни и комнаты. Правовые нормы

Проектное расположение комнат в многоквартирном доме защищено законом

Проектное расположение комнат в многоквартирном доме защищено законом. Перепланировка или переустройство площадей должны соответствовать требованиям СНиПов, СаНПиНа, Жилищного кодекса и ряда Постановлений, утвержденных правительством РФ.

1. Жилищный кодекс. Документ разделяет понятия перепланировки и переустройства (ст.25). Если затрагивается техническое оборудование квартиры, то совмещение считается переустройством. Ремонтные работы, затрагивающие изменение проекта в сфере конструкции признаются перепланировкой. При этом закон обязывает внести изменения в технический паспорт квартиры, так как при совмещении меняются показатели качества ее площади: общей, жилой и полезной.
2. Нормы СНиП и СаНПиН. Требования документов 2.08.01-89, 31-03-03 (СНиП), 2.1.2.2645-10 (СаНПиН) призваны защитить здание, а также жизнь и здоровье его жильцов от возможных негативных последствий перепланировок и переустройства. На основании данных норм принимается решение о разрешении или запрете объединения площадей.
3. Постановления Правительства. Законодательный акт № 47 (216.01.06) устанавливает критерии определения жилого и нежилого помещений. Он также включает в себя основания для признания домов аварийными.

Отдельные правовые документы о требованиях к перепланировкам и переустройству квартир могут быть утверждены для регионов РФ (например, №508, для Москвы 25.10.11).

Главные особенности

Кухонное пространство имеет наибольшее количество запретов для перепланировки.

Ст. 25-26 ЖК РФ предусматривает следующие пункты, которые относятся к запрещающим:

• переоборудование вентиляционных проемов – в частности нельзя сужать шахту, переносить ее в другое место и ограничивать доступ, закрывая предметами мебели;
• перенос газовой плиты – запрещено устанавливать оборудование дальше, чем на 1 метр от положенного места или на расстояние мягких подводящих конструкций;
• полноценное объединение кухни и комнаты (снос стены);
• размещение газовых коммуникаций внутри стен;
• запрещается расширение площади кухонного пространства за счет санузла и балкона;
• оборудование кухонной зоны на жилой площади (запрет на перенос газовых и водопроводных коммуникаций).

Несколько проще обстоят дела с кухней, которая оборудована электрической плитой. Законодательством не предусматривается полная изоляция кухонного пространства для исключения попадания газа в жилую зону.

Переоборудование кухни с газовой плитой в электрическую вполне возможно, но требует контроля инспекции за процессом. Также необходима перепланировка помещения и полный вывод газового оборудования из кухонного пространства.

Стоит разделять понятие «перепланировка» и «переустройство». Незначительное перемещение оборудования в переделах одной комнаты относится к переустройству и не требует согласования с инспектирующими службами (отсутствуют основания для корректировки плана квартиры и внесения изменений в техпаспорт).

Перепланировка подразумевает именно те изменения, которые обязательно касаются техпаспорта квартиры – увеличение и уменьшение площади комнаты, перенос инженерного оборудования, демонтаж проемов и т.д. Все действия необходимо согласовывать с БТИ, а для ремонта – получить разрешение.

Образец проекта перепланировки кухни и комнаты:

План до перепланировки и объединения кухни и комнаты

Демонтажно-монтажный план до перепланировки объединения кухни и комнаты

План после перепланировки объединения кухни и комнаты

Что будет, если без разрешения

• Первое, чем грозит самовольная перепланировка, особенно в кухонной зоне, это штраф в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
• Кроме этого, обязательным условием будет ее узаконивание.

Лучше не пренебрегать эти нормами и делать все согласно существующим правилам.

В этой ситуации владелец рискует не только утроить штраф, но и лишиться своей квартиры.

При перепланировке кухонной зоны и ее последующем объединении с жилой комнатой, следует руководствоваться не новыми веяниями в дизайне, а нормами законодательства.

Это поможет избежать множества неприятных ситуаций, а также сделает процесс переустройства максимально простым и комфортным.

Оформление интерьера гостиной

Дизайн-проект кухни-гостиной 30 кв. м выполняется в общей стилистике и отображает предпочтения и вкусы хозяев. В отличие от кухни, оформление зоны отдыха строится не на функциональности и практичности, а на принципах комфорта; дизайн основывается на следующих принципах:

Основа — удобная, мягкая мебель, и здесь не обойтись без дивана. Дизайнеры советуют отказаться от громоздкого дивана п-образной формы. Вместо него приобретают пару небольших диванов на два-три места и дополняют их парой кресел.

В азиатском стилеИсточник st.hzcdn.com

Можно приобрести вместительную угловую модель или набор модульной мебели, который хорош тем, что позволяет менять композицию. На создание уюта будут работать пледы, подушки, светильники с регулировкой яркости. Если гости часто остаются с ночевкой, приобретают раскладной диван.

С эркерным окном и каминомИсточник i.pinimg.com

Дополнительно в зоне отдыха размещают журнальный столик, стеллаж, полки. Телевизор располагают так, чтобы смотреть его можно было и из кухни. Вместо массивного шкафа, загромождающего пространство, ставят буфет.

В современном стилеИсточник vaibhavsinha.info

Красивым и экологичным дополнением интерьера станет био-камин. Если площадь позволяет, есть смысл организовать рабочее место (аналог кабинета).

Интерьер с био-каминомИсточник dizainall.com

Об обзоре дизайн-проекта в следующем видео:

Выбор подходящего стиля

При выборе стиля обладатели частного жилья имеют большую свободу действия, чем владельцы квартиры. Тем не менее, в обоих случаях в дизайне кухни гостиной на 30 квадратов используются следующие стили:

Классика. Под собирательным названием скрывается интерьер, выполненный в светлой палитре, изящная мебель, отделка из натуральных материалов. Комната выглядит по-аристократически утонченно, чему способствует рельефный декор, дорогой текстиль и роскошный камин.

Классическое оформлениеИсточник rosgranitsa.ru

Деревенские стили. Расслабляющую деревенскую атмосферу под силу создать таким направлениям, как кантри, прованс и, с некоторыми оговорками, шале. У них разные цветовые палитры, но схожие приемы декорирования и выбор природных материалов.

КантриИсточник roomester.ru

Минимализм. Светлое пространство, функциональный дизайн, аскетичный декор. Интерьер выглядит безупречно, хотя далеко не каждый назовет его уютным.

В эко-стилеИсточник cloudfront.net

Контемпорари (современный). Популярный стиль, основанный на светлой палитре с яркими акцентами, недорогой отделке, практичной и удобной мебели. В оформлении нередко используются декор других современных стилей.

КонтемпорариИсточник st.hzcdn.com

Технологичные стили. Хай-тек и лофт не нуждаются в излишнем декоре. Здесь ценится простор, хорошее освещение и современная бытовая техника. Зонирование предпочтительно выполнять цветом, фактурой и светом.

С нотками хай-текИсточник cdn.archilovers.com

Об идеях оформления кухни-гостиной в следующем видео:

Заключение

При разработке дизайна кухни-гостиной важно решить, хотите ли вы сделать кухонную мебель максимально незаметной или, наоборот, превратить ее в интерьерный акцент. В первом случае выбирают простые предметы без декора, обязательно в тон стен, способные слиться с фоном

Во втором случае подбирается кухонный гарнитур контрастного цвета; при этом необходимо выдержать единый стиль с гостиной, что потребует хорошего вкуса и может стать нетривиальной задачей.