Чем утеплить фасад дома: материалы и технологии

Как своими руками утеплить дома снаружи пеноплексом и пенопластом

Теплоизоляционные плиты пенопласта и пеноплекса используют в основном для утепления кирпичных, блочных и бетонных стен домов. Когда поверхность наружной стены подготовлена, начинают утеплять дом из блоков снаружи

Если в качестве изоляционного материала используют пенопласт, очень важно тщательно просушить стены, в противном случае материал может напитаться влагой и потерять свойства теплоизолятора. Этот нюанс особенно нужно учитывать перед тем,  как утеплить дом из блоков снаружи

Финишная планка служит опорой для нижнего ряда плит утеплителя

Как утеплять дом из пеноблоков снаружи пенопластом для последующей отделки декоративной штукатуркой? Листы пенопласта или пеноплекса крепятся к стене с помощью специального клеящего состава. Чтобы первый ряд плит приклеить ровно, по нижнему краю стены рекомендуется закрепить финишную планку. После нанесения клея, листы с небольшим усилием прижимаются к стене. Можно дополнительно зафиксировать листы с помощью дюбелей-грибков в центре и по углам листа. С помощью уровня и отвесов контролируется плоскость нанесенного слоя пенопласта.

Как только первый слой хорошо схватится, приступают к монтажу следующего. Рекомендуется смещать листы второго слоя пенопласта относительно рядов первого слоя. Это позволит дюбелям придерживать середину листов предыдущего слоя пенопласта.

Для большей прочности конструкцию из плит утеплителя крепят к стене с помощью дюбелей-грибков, а швы проклеивают армирующей лентой

В местах, где расположены окна и углы стены, устанавливается каркас из уголка, к которому крепится утеплитель. Стыковочные швы заклеивают армирующей лентой. Как только утеплитель будет нанесен на все стены, поверхность армируется штукатурной сеткой. Далее поверхность обрабатывается грунтовкой и штукатурится. Необходимо внимательно следить за тем, чтобы не оставалось щелей и зазоров, через которые просматривается утеплитель.

Полезный совет! Полезный совет! Если в качестве утеплителя выступает пеноплекс, поверхность плит перед монтажом обрабатывают игольчатым валиком, чтобы придать им шероховатую структуру. Это необходимо для лучшего сцепления пеноплекса с поверхностью стен.

Иногда используют метод утепления стен пенопластом посредством деревянных реек. Такой монтаж утеплителя позволяет использовать реечную обрешетку для обшивки стен отделочным материалом (вагонкой, сайдингом).

Для качественной облицовки наружных стен слой утеплителя должен быть уложен максимально ровно

Как утеплить дом из пеноблока снаружи с помощью реек? Сначала изготавливают каркас. Ширина реек для каркаса должна быть больше толщины теплоизоляционного материала — тогда между пенопластом и материалом облицовки образуется полость для проветривания. Расстояние между каркасными рейками должно быть чуть меньше ширины вставляемого листа утеплителя, чтоб он плотно держался между ними на распоре.

Для последующего нанесения декоративной штукатурки слой утеплителя армируется стеклосеткой

Изучите советы профессионалов о том, чем лучше утеплять кирпичный дом снаружи. На страницах интернета можно ознакомиться с видео «Как утеплить дома снаружи пенопластом своими руками».

Значение наружной теплоизоляции

Утепление здания помогает сохранять в нём комфортный микроклимат даже при критических понижениях отметки на термометре. Наружная теплоизоляция дома имеет ряд преимуществ:

• снижение расходов на отопление помещений;
• стены дома меньше деформируются из-за перепада температур;
• предотвращение разрушения конструкции здания в связи с влиянием погодных факторов;
• экономия пространства внутри помещения;
• снижение вероятности возникновения плесени и затхлости на утепляемой внутренней поверхности наружных стен благодаря наружным системам фасадного утепления.

Рисунок 1. Утепление фасада

Основные свойства и технические характеристики

В большинстве своем многие пользователи для отделки наружного фасада применяют либо минеральную вату или же пенополистирол – именно о них и их характеристике поговорим далее.

• Минеральная вата – основу составляет габбро-базальтовые минералы, вулканического происхождения. Не горит, прекрасно удерживает тепло внутри помещения. Проводимость составляет 0,038 Вт/(м*К), высокое сопротивление ее отдаче. Сами волокна не впитывают влагу, поскольку в процессе ее производства в сырье добавляют специальные отталкивающие воду добавки. Плюс ко всему она обладает немалой прочностью. В зависимости от плотности – ее могут усиливать металлическим каркасом. А благодаря большому числу разновидностей – каждый пользователь может сделать правильный выбор.
• Пенополистирол. В частности речь идет об использовании такого материала как экструзионный пенополистирол – XPS – утепляющие плиты, закупоренными ячейками, заполненные легким газом. Благодаря этому материал практически не пропускает влагу, как и не дает усадку в процессе эксплуатации, не вступает в реакцию со стройматериалами. Отмечен незначительной плотностью, но высокими показателями прочности, позволяет получить на выходе ровню поверхность стен. Им утепляют дома и коммерческие объекты, даже магистралей.

Рисунок 2. Использование утеплителя Технониколь

Требования к утеплителю

Важная характеристика теплоизолирующего материала – минимальная теплопроводность. При попадании влаги желательно, чтобы его теплотехнические характеристики изменялись минимально. Важен также срок службы утеплителя, какие бы методы утепления вы не применяли.

Материал должен обязательно соответствовать нескольким требованиям:

• Одновременно сочетать эластичность и жесткость жесткости;
• Быть прочным;
• Хорошо противостоять огню;
• Иметь низкую теплопроводность.

С учетом этих требований лучше использовать минеральные утеплители и стекловату.

Расчет толщины вентилируемого фасада

Расчет необходимой толщины слоя утеплителя под вентилируемым фасадом производят в строгой последовательности. Его начинают с расчета сопротивления теплопередачи, с учетом особенностей климата региона и значений температуры в доме.

Плотность утеплителя и его продувка

При небольшой плотности утеплителя (до 80 кг/м3), возможно, его слой будет продуваться потоком воздуха. В результате будут наблюдаться существенные потери тепла. По этой причине сверху теплоизоляционного материала нужно уложить пародиффузионную мембрану. Качество утеплителей, плотность которых превышает 80 кг/м3, позволяет использовать их без защиты от  ветра.

Выбор материала

К наиболее распространенным материалам для утепления фасада можно отнести пенополистирол и минеральную вату. При выполнении работ своими руками можно подходить к процессу творчески, рационально комбинируя и совмещая различные материалы. Стены дома промерзают по-разному, поэтому не обязательно везде использовать утеплитель одной толщины.

Обычно южным стенам достается больше тепла, а значит, там можно использовать менее объемный утеплитель. Чтобы перекрыть доступ грызунам, попробуйте утеплить цоколь пенополистиролом. Более толстый слой используйте на углах фасада.

Минеральная вата

Минеральная вата приставляет собой неорганические волокна, получаемые из осадочных пород и металлургических шлаков методом силикатного расплава. Фасад можно утеплить каменной ватой или стекловатой. Они используются в качестве утепляющего слоя при обустройстве навесных фасадов или для утепления дома «мокрым» методом.

Температура, которую они могут выдерживать, составляет тысячу градусов по Цельсию. Такой утеплитель не теряет своих эксплуатационных качеств на протяжении сорока лет, не впитывает воду и уменьшает уровень шума на двадцать процентов.

Пенополистирол

Еще один популярный материал, применяющийся для утепления фасадов, это пенополистирол. Возникнув в 30-х годах двадцатого века, этот материал и сегодня остается востребованным. Пенополистирол получается за счет процессов вспенивания. В результате образуются маленькие полистироловые пузырьки с воздухом. Этот экологически чистый материал на 98% состоит из воздуха, что объясняет его легкость, звукоизоляцию и прекрасную влагостойкость.

Немаловажным преимуществом, поспособствовавшим его популярности, стала простота изготовления и невысокая стоимость этого материала. Отделанные пенополистиролом фасады, сохраняют тепло на семьдесят процентов лучше.

Время для выполнения фасадных работ

Утепление фасада дома снаружи выполняется, если:

• Завершены все строительные процессы и произведён монтаж кровли.
• Проведены все работы по гидроизоляции фундамента.
• Закончились усадочные процессы здания.
• Выполнен монтаж дверей, окон и вентиляционных систем.
• В доме должна отсутствовать лишняя влага, стены нужны сухие.

Проведение фасадных работ целесообразно проводить при температуре окружающего воздуха +5 +25° C. Желательно выполнить черновую отделку внутри помещения, провести электропроводку и монтаж всех инженерных сетей и коммуникаций.

Вентилируемый фасад

Устройство вентфасада в холодное время года — лучший вариант теплоизоляции. Конструкция представляет собой жесткий каркас, закрепленный на несущую стену, утеплитель и облицовку. Подсистема сконструирована таким образом, что между облицовочным материалом и теплоизоляцией остается зазор, где циркулирует воздух. Эти потоки выводят всю лишнюю влагу из утеплителя и обеспечивают долгий срок его службы.

Монтаж вентфасада производится в любую погоду. Сегодня на рынке множество разных вариантов конструкции вентфасада для разных облицовочных материалов. Основные этапы выглядят так:

1. Монтаж кронштейнов к несущей стене;
2. Устройство теплоизолирующего слоя;
3. Монтаж ветрозащитной мембраны;
4. Установка направляющих;
5. Монтаж облицовки.

Облицовка выбирается заказчиком до выбора подсистемы вентфасада.

Устройство вентилируемого фасада

Утепление фасадов частных домов вентилируемыми системами более затратное. Система более сложная и требует наличия профессиональных навыков. Утепление стены состоит из нескольких слоёв: слой утеплителя, воздушная прослойка и декоративные панели.

Для создания вентилируемого фасада соблюдают следующие шаги:

1. Подготовка поверхности стен. Устранение щелей, трещин и повреждённых участков.
2. Установка парозащитной мембраны.
3. Монтаж металлических профилей к стене.
4. Крепление дюбелями уложенного утеплителя.
5. Укладывается полиэтиленовая плёнка для ветрозащитной функции.
6. Монтаж наружного декоративного материала.

В качестве декоративных панелей выступает деревянная вагонка, сайдинг, металлические панели, декоративные пластиковые панели с имитацией камня или кирпичной кладки.

Особенности наружного утепления

Теплоизоляцию можно смонтировать как внутри здания, так и снаружи. При этом ее конструкция обязательно включает пароизоляцию, утеплитель и гидроизоляцию. Разницу в «пироге» обуславливает положение стены.

При наружном утеплении «пирог» почти целиком или целиком выносится наружу. Есть 2 варианта.

Мокрый» фасад – утеплитель укладывают на стену, гидроизоляцию накрывают отделкой. С внутренней стороны укладывают слой пароизоляции. При этом конденсат частично образуется внутри здания. Влага снаружи – дождь, снег, не попадают внутрь «пирога», так как утеплитель защищен гидроизоляцией. Избыток конденсата выводят с помощью хорошо налаженной вентиляции.

Вентилируемый фасад – в этом случае весь «пирог» — паромембрана, утеплитель гидроизоляция — оказывается снаружи. Точка росы выводится наружу, но влага в утеплитель не попадает, поскольку воздух, циркулирующий по вентиляционному зазору между «пирогом» и облицовкой, ее выводит.

Какая у вас теплоизоляция?

Мокрый фасад
30.77%

Вентилируемы фасад
23.08%

Еще не выбрали
46.15%

Проголосовало: 39

Плюсы и минусы наружной теплоизоляции

Тело зимой и прохладно летом
Вывод точки росы из помещения
Не уменьшается объем жилых помещений
Улучшение звукоизоляции
Повышенный срок службы внутренней отделки и самого здания

Утепление можно проводить только в теплую сухую погоду
Сложный и трудоемкий монтаж
Высокая цена

Технологии выполнения работ

Как утеплить дом снаружи? Для этого используют два способа. Оба можно применять практически для любого материала утепления. Тип теплоизолятора почти не влияет на технологию. Но нужно учесть определенные рекомендации производителя. Например, как в случае с минеральной ватой, когда необходим вентиляционный зазор.

Выделяют две технологии:

• утепление фасадов мокрым способом;
• сухой метод, когда применяют декоративное покрытие, закрепленное по каркасу.

Мокрый фасад

Такой метод обладает сравнительно низкой стоимостью, меньше нагружает фундаменты здания

Но важно отметить то, что декоративное покрытие не может гарантировать надежную защиту от механических воздействий

Утепление наружных стен в этом случае покрывается слоем штукатурки. Ее толщина обычно составляет 40 мм. Для обеспечения прочности используют армирующую сетку (стекловолоконную или металлическую сетку-рабицу).

Мокрый способ теплоизоляции предусматривает покрытие стен декоративной штукатуркой

Утепление и отделка фасада дома выполняются в следующем порядке:

1. очистка стены от загрязнений, выравнивание дефектов, обработка поверхности грунтовкой;
2. закрепление пароизоляционного материала при необходимости (для пенопласта и минеральной ваты);
3. монтаж плит утеплителя на клеевой состав (неактуально для эковаты, она просто распыляется на поверхность);
4. дополнительная фиксация с помощью пластиковых дюбелей;
5. нанесение на поверхность утеплителя клеевого раствора;
6. армирование сеткой;
7. нанесение адгезионной грунтовки после высыхания клея;
8. оштукатуривание поверхности.

Как утеплить фасад деревянного дома минватой? Здесь подойдет только мокрый способ. Для остальных материалов можно выбирать один из двух вариантов.

В качестве армирующего слоя лучше выбирать стекловолоконную сетку

Отделка и утепление фасада дома по такой технологии имеет один важный недостаток: со временем штукатурка может начать отваливаться. Особенно это актуально, если наружное утепление фасадов выполнялось с использованием металлической сетки. Рекомендуется выбирать более дорогую, но современную стекловолоконную.

Сухой метод

Утепление и отделка фасадов в этом случае предполагает наличие облицовочного материала. Чаще всего используют сайдинг, вагонку, композитные панели и т.п. Утепление домов снаружи своими руками потребует устройства каркаса под крепление облицовки. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

1. Очистка поверхности от загрязнений, выравнивание крупных дефектов.
2. Закрепление пароизоляционного материала, если он нужен.
3. Монтаж каркаса под утепление из деревянных брусков или досок. При использовании металлического профиля стойки устанавливают после того, как зафиксируют материал для утепления стен снаружи. На этом этапе нужно только предусмотреть кронштейны для монтажа стоек.
4. Следующий этап — крепление теплоизолятора на клей. Снизу нужно предусмотреть стартовый профиль, который послужит опорой первого ряда. После того как клеевой состав высохнет, изоляцию фасада своими руками дополнительно фиксируют на пластиковые дюбеля-грибки.
5. Поверх минеральной ваты или пенопласта следует закрепить гидроизоляцию и ветрозащиту. Для этих целей рекомендуется выбирать современную пародиффузионную гидроветрозащитную мембрану. Как правильно ее крепить? Мембрану или пленку фиксируют на строительный степлер. Стыки делают с нахлестом не менее 10 см и проклеивают их скотчем.
6. После выполнения всех действий можно приступать к монтажу облицовки. Как отделывать фасад в каждом конкретном случае должно быть указано в инструкции производителя.

Сухой способ теплоизоляции стен предусматривает использование облицовки и устройство вентиляционного зазора

Утеплять стены сухим способом можно практически в любую погоду. Это выгодно выделяет вариант на фоне предыдущего. Принятие решения, как лучше утеплить дом, зависит от типа выбранной отделки.

Особенности монтажа

Среди популярных способов утепления мастера применяют две техники – мокрого и сухого фасада. Методика утепления мокрого фасада предусматривает наличие во время самой отделки мокрых материалов – клеящих смесей и штукатурки, и так далее. Сама же технология данного типа монтажа мокрым способом состоит в следующем.

Сам утеплитель просто крепят, так сказать «сажают» на клеящую смесь. Затем фиксируют при помощи дюбелей-зонтиков. Это позволит самому материалу не деформироваться во время эксплуатации, не сползало с самой стены. В отношении расхода дюбеля – на квадратный метр площади надо использовать как минимум 5 штук. После этого крепят по верху армирующую специальную сетку и вновь покрывают слоем клея, далее грунтуют специальными составами. Завершают работу нанесением слоя декоративной штукатурки и красят.

В отношении сухого метода утепления фасада: при его возведении создают воздушную прослойку между самим утеплителем и облицовкой. Именно он и позволит обеспечить естественную вентиляцию внутри самой системы.

Сама техника утепления состоит в креплении самого утеплителя к стенке и укрытие сверху специальной, пропускающей пар мембраной. Последняя защищает от попадания внутрь влаги и соответственно не дает излишку влаги выходить. Между самой облицовкой и слоем теплоизоляции оставляется просвет, ширина которого может варьировать от 20 и до 50 мм – это позволит воздуху свободно циркулировать, а конденсату свободно испаряться.

Как формируется такой просвет – при помощи специального каркаса из нержавеющей стали или же алюминиевых деталей. Для отделки можно использовать пластиковые или керамогранитные плиты, сайдинг или иной отделочный материал. Сама же конструкция вентилируемого типа каркаса отличается долговечностью больше прочностью.

В завершении стоит отметить, что использование  теплоизоляционных материалов позволит не просто защитить дом, но и сохранить внутри тепло, сухость. Все это обеспечивает повышенный в доме комфорт, высокие показатели тепло и звукоизодяции. Но при условии, что все работы проведены правильно.

Преимущества и недостатки материала

Преимущества минеральной ваты позволяют называть ее одним из наиболее популярных материалов для утепления:

• Хорошая воздухопроницаемость. Минеральная вата идеальна для утепления строений из дерева, поскольку хорошо пропускает воздух.
• Пожаробезопасность. Абсолютно невоспламеняемая. Противостоит огромным значениям температуры, поэтому широко применяется при утеплении бань из дерева.
• Высокая шумоизоляция. Достигается особым сплетением волокон базальта наряду с заполнением воздухом межволоконных промежутков.
• Долговечность. Сделав один раз утепление фасада дома минеральной ватой, можно забыть о подобных работах в дальнейшем.
• Теплоизоляция. Благодаря уникальной пористой текстуре базальтовая вата удерживает теплый воздух внутри дома зимой и не дает проникнуть горячему воздуху летом.
• Влагоустойчивость. Вата содержит водоотталкивающую пропитку. Повышенная паропроницаемость минеральной ваты обеспечивает конвекцию внутри изделия.
• Экологичность. Каменная вата — устойчивый с точки зрения химии утеплитель. Вата не гниет, не поражается микроорганизмами, грызунами.
• Удобство обработки. Сохраняет конфигурацию и не вызывает затруднений при воздействии инструментами.
• Универсальность применения. Доступно утепление как вновь возведенных, так и старых построек.
• Низкий удельный вес. Легка в транспортировке и в креплении.
• Быстрота монтажа. По преимуществу это относится к вате в плитах. За короткое время обрабатываются обширные площади.

Эти характеристики минваты  делают ее оптимальным для фасада дома утеплителем при самостоятельных работах.

Рисунок 2. Базальтовая и минеральная вата.

Недочетов у минеральной ваты не так уж много. Столкнуться с ними можно, приобретая изначально некачественный материал. Тогда возможно промокание, потеря гидрофобных качеств, ломкость. Отмечают следующие недостатки:

• Относительная дороговизна. Большая цена изделий мировых брендов гарантирует чистоту производства и качество.
• Присутствие небольшого объема пыли. Каменная вата не вызывает неприятных ощущений, но при встряхивании возникают небольшие пылевые облачка. Чтобы избежать возможных негативных последствий, надевают индивидуальные средства защиты.
• Швы в областях стыковки. Там, где плиты недостаточно прилегают, образуются «мостики холода» при утеплении. Чтобы сократить потери тепла, эти места обрабатывают монтажной пеной.

Вентилируемый фасад

Вентилируемая обшивка — сложная структура, которая комбинирует в себе привычные системы утепления фасадов, изолирующую воздушную прослойку и очень качественную внешнюю отделку. Конструкция обходится дорого, однако на практике – это лучший, долговечный и самый «теплый» вариант. Чтобы добиться хороших результатов, нужно точно знать, как правильно утеплить фасад данным способом. Конструкция создается так:

• стена обрабатывается, выравнивается по возможности, защищается от плесени, заделываются трещины и дыры;
• закрепляется парозащита — полимерная мембрана для удаления конденсата в точке росы;
• на стену монтируется система профилей из металла;
• укладывается утеплитель, минеральная вата, ППУ или пенопласт, который крепится дюбелями;
• размещается внешний слой ветровой защиты — полимерная пленка;
• монтируется внешняя обшивка.

Поверхность вентилируемого фасада может быть самой разнообразной. Допускается обшивка деревянными панелями, профнастилом, окрашенным металлом. Популярны элементы из керамики, гранита, натурального или искусственного камня. Монтаж панелей производится с помощью специального крепежа, образуется ровная, гладкая, красивая поверхность.

Как делать?

Технология утепления фасада зависит прежде всего от выбранных материалов: каждый их них имеет свои особенности, о которых лучше узнать заранее и учесть их.

Прежде всего нужно подготовить стены: снять с них все лишние элементы и коммуникации. Если где-то осыпается штукатурка, то от нее лучше избавиться насовсем либо обновить ее на этих участках.

Также важно удалить плесень, грибок, ржавчину и прочее, причем убедиться в том, что от них не осталось ни следа. Масляную краску тоже лучше соскоблить, так как она значительно мешает паронепроницаемости

Также следует заделать все крупные трещины.

Основная работа начинается с того, что определяется стартовая линия: определяется нижняя точка, отмечается на всех сторонах утепляемой поверхности как внутри, так и снаружи, затем все отметки соединяются линией.

Устанавливается цокольный профиль, чтобы удержать нижние плиты — в виду того, что клей засыхает не сразу, они сползают. Дальше закрепляется стартовая планка.

Обратите внимание на оконные проемы и подоконники: учтите их размеры и местоположение

Технология закрепления утеплителя предполагает то, что сначала его надо приклеить, а потом прибить. Делается это снизу вверх. Клей наносится на саму стену, причем неравномерно: с его помощью следует сглаживать неровности.

Не прижимайте плиты друг к другу при укладке, оставляйте небольшие расстояния. Зазоры можно будет заполнить полиуретановой пеной. От излишков клея избавляйтесь сразу, чтобы не осталось некрасивых пятен.

Перед тем, как прибивать приклеенное, подождите несколько дней, чтобы клей схватился и застыл. Крепить лучше всего дюбелями с учетом 6-8 дюбелей на 1 квадратный метр.

По окончании работ можно переходить к заключительному этапу — декоративному, то есть оформлять стены уже внешне.

Как выбрать материал для утепления фасада

Прежде чем приступать непосредственно к выполнению теплоизоляции, необходимо определиться, какой материал вы будете использовать в качестве фасадного утеплителя.К наиболее популярным решениям относятся:

1. минеральная вата;
2. пенопласт.

Утепление фасада нового дома пенопластом

Минеральная вата

Минеральная вата – волокнистый материал неорганического происхождения. В качестве утеплителя применяют стеклянные и базальтовые плиты.Используют такие технологии утепления фасадов:

• навесные вентилируемые системы фасадов;
• «мокрые» фасады.

Минеральная вата имеет целый ряд положительных качеств:

• высокие теплоизоляционные свойства и защита от шума;
• химическая и биологическая стойкость;
• долговечность (срок использования материала достигает 35-40 лет);
• способность выдерживать высокую температуру.

Пенопласт

Самая популярная технология – утепление фасада пенопластом. Он отличается высоким уровнем теплоизоляции, обусловленным способом его производства.
Современная технология – утепление фасада с помощью пенопласта Доля воздуха в материале составляет почти 98 %, чем и объясняется его влагонепроницаемость и небольшой вес. Важный аргумент в пользу пенопласта – невысокая цена материала.Независимо от того, на каком материале вы остановили выбор, следует придерживаться таких рекомендаций:

• комбинируйте материалы. На северные и южные стены здания поступает разное количество тепла, поэтому разумно будет использовать для их обшивки утеплитель разной толщины;
• для утепления цоколя необходимо использовать экструдированный пенополистирол, чтобы надежно защитить здание от грызунов.

Причины и способы утепления наружных стен

Многие, чтобы сохранить комфортную температуру зимой и при этом сэкономить, стараются утеплить дома снаружи своими руками. Поводов для этого может быть много: начиная от щелей, сквозняков и заканчивая слабым функционированием системы отопления. Но все же, основным источником снижения температуры в доме являются стены из материалов, не обладающих теплоизоляционными свойствами.

Решив утеплить стены, важно знать, что обработке должны подвергаться именно наружные их стороны. Утепление стен изнутри приведет к тому, что утеплитель прекратит доступ тепла к самой поверхности стены

Точка росы переместится в сторону помещения, что повлечет за собой образование конденсата и влажности. Это приведет к появлению грибка, так пагубно влияющего на организм человека.

В качественно утепленном доме будет тепло зимой и прохладно летом

Способов, как утеплять стены снаружи в частном доме, существует несколько:

• можно приклеить изоляционный материал на фасадную стену с помощью специального клея с последующей отделкой стен штукатуркой («мокрый фасад»);
• устроить стены из трех невентилируемых слоев. Утеплитель закрепляется с помощью раствора. Затем оставляется небольшое воздушное пространство и возводится наружная стена толщиной в один кирпич;
• смонтировать фасад с вентиляцией. Для этого на гидроизоляционный слой наносится утеплитель. Он покрывается ветрозащитой и зашивается виниловым сайдингом или другим декоративно-защитным материалом.

Пример обустройства «мокрого фасада»

Определяясь с тем, как утеплять кирпичные дома снаружи, необходимо иметь в виду, что каждый вариант устройства теплоизоляции имеет свою технологию и, в зависимости от этого, может быть произведен в разное время года.

Какой утеплитель выбрать на фасад домов из разных материалов

Чтобы выбрать утеплитель для фасада, сперва стоит разобраться с тем, из какого материала построено здание:

• Минеральная вата. Отличный вариант для построек из сип-панелей, дерева и всех видов теплоблоков. Также минвату используют для утепления кирпичных домов.
• Пенопластовый утеплитель можно использовать для теплоизоляции зданий из сип-панелей, бетона и теплоблоков.
• Пенополиуретан. Лучший вариант для бетона.
• Стекловата. Подходит для изоляции наружных стен кирпичных и деревянных домов.
• Пеноплекс. Часто применяется для изоляции кирпичных домов, а также зданий, возведенных из керамоблоков.

Поскольку утеплители бывают разные, отличаются своими особенностями, лучше доверить выбор профессиональному мастеру. Профессионал точно знает, какой изолятор нужен для конкретного сооружения.

Расчет толщины утеплителя

Главная задача теплоизолятора – сохранить тепло. Для этого нужно подобрать подходящий материал необходимой толщины. Алгоритм расчетов следующий.

Рассчитывают теплосохранение стены по формуле Rs=(1/a(b))+R1+ R2+R3+(1/a(h)), где

• Rs – теплосопротивление стены;
• R1, R2, R3 – сопротивление теплопередачи каждого слоя «пирога»;
• a(b) – коэффициент теплоотдачи стены внутри;
• a(h) – коэффициент теплоотдачи наружной поверхности.

Затем рассчитывают минимальное тепловое сопротивление для климатической зоны. Формула: Rain=Q/U, где

• Rmin – искомый показатель;
• Q – толщина слоя в мм;
• U – теплопроводность материала.

Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Квартиры – это частное имущество жильцов. Лифты, площадки, подвалы, чердаки, а также стены между помещениями относят к совместной собственности. Из этого можно заключить, что лицевой фасад не является достоянием конкретного жильца. Поэтому самостоятельно провести утепление фасада в квартире в многоквартирном доме дозволяется исключительно с наличием юридического разрешения соответствующего органа.

Нужно ли разрешение на утепление

Стиль и внешность всего жилищного помещения определяет лицевой фасад. А так как она является общим достоянием жителей, чтобы выполнить утепление квартиры следует получить разрешение. Это означает согласовать мероприятие с жилищно-коммунальной администрацией, местной архитектурной организацией и с обществом по защите памятников истории, охраняемых государством.

Прошение для разрешения на утепление фасада больше получает положительных результатов, когда его напишет большая часть жильцов данного здания.

Как получить разрешение на утепление фасадов

Имеются определенные правила на содержание общего имущества. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание.

Рисунок 2. Разрешение на утепление всего дома.

Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада жилого многоквартирного дома. В уставе правления должны быть включены уполномочия на предоставление позволений на демонтаж. Если такие есть, то ОСМД имеет право одобрять прошения на утепления.

Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.

Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома

В состав капитальных ремонтных работ включается утепление фасадов жилого дома. Если владельцы квартир всего дома активно начнут участвовать в мероприятии, имея при этом доказательства, что здание требует утепления, существует шанс на получение бюджетных средств из казны управления.

В рамках государственных программ можно повысить тепловую эффективность своего жилья. Они позволяют компенсировать расходы на утепление жилья. Преимуществом таких программ является теплоизоляция здания полностью. Это дает лучший результат, чем утеплять отдельные участки здания.

Если оплачивать мероприятие самостоятельно, тогда от вариантов утеплителей для фасада многоквартирного дома и от строительной фирмы зависит стоимость работы по утеплению.

Выбор исполнителей

Рынок переполнен фирмами строительных услуг. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе.

Рисунок 3. Внешнее утепление отдельной квартиры.

При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:

• подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
• строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
• право на высотный монтаж.

Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:

• чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
• расчет на граничные нагрузки помещения;
• класс энергетической эффективности.

В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных местах создает необходимость в профессиональных альпинистах-высотниках.

Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.