Самый дешевый вариант строительства дома своими руками

Рейтинг строительства стен домов из различных материалов

Материалы и технология строительства дома

Прежде чем начать планирование и проектирование будущего жилья необходимо учесть несколько важных факторов:

• Климат.
• Среднее количество осадков в течение года.
• Перепады температур.
• Состав грунта.
• Подача воды.
• Наличие электросетей.
• Наличие подъезда к месту расположения будущего дома.

Все эти данные облегчат решение и выбор типа будущего жилья, его основы и требуемых стройматериалов.

Существуют несколько основных типов домов:

• Монолитный. Наиболее крепкий и надежный тип здания.
• Кирпичный дом. Среди преимуществ – капитальность строительной конструкции.
• Дом из пеноблока и газобетона. Более современный тип дома. Основа – газонаполненная структура.
• Каркасный дом. Собирается из готовых элементов, что ускоряет и упрощает процесс строительства. Один из вариантов недорогих домов.
• Дом из металлоконструкций. Одна из разновидностей каркасного дома. Отличается каркасом и стеновыми материалами.
• Деревянный дом. В настоящее время возводится с помощью оцилиндрованных бревен и брусьев.

Какой из этих домов строить дешевле покажет смета, основанная не только на стоимости конструкции здания, но и на материалах, выбранных с учетом особенностей месторасположения жилья.

Что касается недорогих материалов, то тут стоит упомянуть то, что некоторые из них можно сделать собственными руками. Кроме того, выгодно приобретать материалы для строительства дома у местных производителей.

Кирпичный дом

Если стоит задача, как быстро построить дом, то кирпич не тот случай.

Кирпич является традиционным материалом при возведении зданий. Навряд ли его можно назвать дешевым. Но зато у него есть много других преимуществ: экологичность, долговечность, надежность и огнеупорность.

Если у человека имеется участок и разрешение на строительство, то можно приступать к планированию проекта, если же разрешения нет, то придется его получить у администрации района, а для этого нужно собрать целый пакет документов.

Планирование проекта

В строймагазинах можно найти разные виды кирпичей, но самыми популярными являются силикатный и красный глиняный. Они имеют достаточно большой вес, поэтому фундамент нужно будет залить основательный, лучше всего подойдет ленточный.

Нельзя начинать стройку, не продумав заранее все этапы. Так как это будет жилой дом, то возводить его надо либо в один кирпич, либо в полтора, в зависимости от того, будет второй этаж или нет. Если у дома будет только один этаж, то можно сэкономить, сделав перегородки из гипсокартона.

Разметка на земле

Чтобы в процессе строительства избежать недочетов, важно сделать разметку на земле, соответствующую конструкции дома. Делается это подобным образом: берутся железные прутья или колышки и вбиваются по периметру, где будут углы

Затем веревки протягиваются по всем колышкам. Подобная конструкция поможет ориентироваться при подготовке траншеи для фундамента. Последним этапом останется вырыть саму траншею по ориентирам. Одному человеку выкопать траншею будет проблематично, так что можно позвать друзей или членов семьи.

Заливка фундамента

Фундамент у дома должен быть выше уровня земли на 15 см, поэтому при заливке нужно установить опалубки, которые желательно делать из досок.

Заливка фундамента осуществляется в несколько этапов:

1. На дно траншеи укладывается «подушка» из щебенки, песка или камней. Подушка утрамбовывается.
2. Затем по периметру траншеи укладывается каркас из арматуры: чем массивнее здание, тем больше ее нужно укладывать.
3. Заливка. Самый важный этап, на котором нужна посторонняя помощь, одному с такой работой не справится. Заливать фундамент нужно в один заход, если этого не сделать, то в месте стыка могут образоваться трещины.

Возведение стен

Перед возведением стен необходимо сделать раствор из песка и цемента. Как это правильно сделать, будет указано на упаковке цемента.

После приготовления раствора можно приступать к кладке. Первым делом нужно вывести углы. Укладывать первые кирпичи нужно максимально аккуратно, т. к. от них зависит вся последующая кладка. Может показаться, что дело нехитрое, но малоопытным строителям сложно вывести стену. Так что необходимо набраться терпения.

После возведения каркаса нужно начать возведение кровли. Но самостоятельно будет сложно провести подобные работы, так что лучше нанять бригаду профессионалов.

Из Какого Материала Дешевле Строить Дом?

Мы уже упоминали о плюсах и минусах каждого материала. Теперь приведём к сравнению стоимость готовой постройки дома из наиболее востребованных материалов.

• Дом из бруса. Стоимость таких построек недешевая. Например, цена дома из бруса площадью 47м2 с небольшим крыльцом и мансардой – около 800 000 рублей.
• Дом из кирпича. Строение площадью 180 м2 с отделкой и инженерными сетями обойдется в 7 125 000 рублей или 57 000 за 1 м2.
• Дом из газоблока. Средняя цена дома площадью 180 м2 из газоблока – 6 600 000, что почти на 500 000 дешевле кирпичного строения с аналогичной площадью.
• Дом из керамоблока. При той же площади 180 м2 на здание из керамики уйдет около 6 300 000 рублей.
• Каркасный дом. Примерная стоимость дома на 180 м2, собранного из сэндвич-панелей, составляет 5 200 000 рублей. Это почти на 2 000 000 дешевле дома из кирпича.

Сравнение различных материалов для строительства дома | Таблица

Из чего дешевле строить дом?

Рассмотрим варианты стеновых материалов, из которых можно построить недорогой дом. Нам надо, что бы минимальная стоимость строительства сочеталась с прочностью, долговечностью и красивым внешним видом:

1. Построить дом недорого с комбинированным использованием конструктивных и теплоизоляционных материалов. Это коренное отличие от возведения зданий прошлого поколения, когда конструктивный материал одновременно являлся и теплоизолирующим. Все несущие элементы дома выполняются из конструктивных материалов. Но их количество рассчитывают только для обретения зданием необходимой прочности:

• Каркас из монолитного железобетона, конечно, можно применить в частном домостроении, но экономным его назвать сложно. А самому правильно всё выполнить, и получить монолит с нужным качеством и несущими характеристиками – трудно. Вдобавок, каким бы ни было заполнение каркаса, железобетон надо всё равно утеплять.
• Фахверковые строения. Они долговечны, прочны, экологичны. Несущая конструкция таких зданий – это деревянный каркас из балок хвойных пород, уложенных горизонтально, вертикально, и под разными углами друг к другу. Эти балки видно с внешней стороны, именно они и придают специфический шарм домостроению. Межбалочное пространство заполняют саманом, кирпичом, деревом, глинобитным материалом, арболитом и так далее. На данный момент, применяется клееный брус. Здание получается лёгким, не даёт усадки. Построить можно за полгода. Стоимость 1 м2 такого дома под ключ – 18000-25000 руб. Это стоимость так называемого русского фахверка – по импортной технологии, но из нашего материала. Европейский фахверк дороже, где то раза в два.
• Деревянные каркасные системы. Стены дома имеют слоистое строение, выполняются в виде сэндвич-панелей. Основа такой панели – это деревянный каркас. Внутрь закладывается плитный утеплитель с минимальными параметрами по теплопотерям.  Считается, что здания, построенные по такой технологии домостроения – одни из самых тёплых. Стоимость 1 м2 такого дома – 15000-20000 руб. Наполнение каркаса может быть различным: котельный шлак, пемза, очёсы, опилки, солома и т.д. Чем легче наполнитель, тем меньше теплопроводность.  Если такой дом выполнять самостоятельно, то он обойдётся где-то раза в два дешевле. Но по-любому, нужен толковый помощник.

2. Строительство домов из газо и пенобетонных блоков. Стоимость такого здания под ключ – где-то 18000 руб. за 1м2. В настоящее время, выпускают пенобетон европейского уровня, но самой демократичной цены. Такие стены нам более привычны, у них низкая теплопроводность, и достаточно быстрый цикл возведения зданий.

3. В России, традиционно распространено строительство домов из бруса. Деревянная стена в 250 мм (это самый распространённый габарит бревна), не удовлетворяет новым правилам по теплопроводности зданий и требует дополнительного утепления.

Такой дом, перед отделкой,  должен отстояться 1-1,5 года, что явно идёт ему в минус. Зато он идеален для проживания, человеку  в нём комфортно. 1м2 дома из бруса, под ключ, выходит около 22000-25000 руб.

Конечно, строительство под ключ – это идеально. Никаких физических усилий производить не требуется. Но, во-первых, морально напрягаться всё равно придётся (и неизвестно ещё, что более утомительно), а во-вторых, если построить дешёвый дом для вас – это самоцель, то необходимо будет выполнить кое-какие работы самостоятельно.

В первую очередь – это штукатурка, устройство черновых полов и потолков, да и вообще, на  весь комплекс отделочных работ ложится довольно большая доля расходов. А если, вы будете выполнять ещё и какие-то монтажные работы – то стоимость будущего дома существенно уменьшится. Но к этому процессу надо подходить взвешенно.

Деньги от нас уходят по-любому, а вот качество выполненных работ остаётся с нами навсегда.

Этап четвертый. Ландшафтный дизайн

Еще лет двадцать назад насчет ландшафтного дизайна ходили споры, но сегодня достоверно известно, что его проектировка крайне нужна и важна. И вот почему:

Соседская дружба

• Профессиональный ландшафтный дизайн позволяет обеспечить правильную инсоляцию, что в свою очередь дает возможность создать комфортные условия во всех жилых помещениях дома; ландшафтный дизайн это не только кусты и деревья с каменными садиками, это еще и грамотная прокладка всех инженерных коммуникаций;
• При проектировании ландшафта, вы заранее можете учесть такие моменты, как дренаж, расположение подпорных конструкций, транспортных площадок и зон отдыха;
• Если на участке уже присутствуют зеленые насаждения, то заранее позаботьтесь о том, чтобы на время строительных работ они были защищены оградами и пленкой.

Как построить самый дешевый дом!

Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!

Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» за небольшие деньги — это реально.

Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?

На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.

Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.

Выбор типа несущего основания

Как построить недорогой дом своими руками? Самый экономичный фундамент – монолитный, ленточный, мелкого заложения. Вместо холодного подвального помещения возводится цокольный этаж, в котором размещается все техническое оборудование будущего дома.

Армированное несущее основание ленточного типа закладывается на глубину 1.0 м, шириной 0.7 м, высотой 0.5 м, размером 10*10 м. Именно так можно построить дешевый дом своими руками.

К слову, несмотря на экономичность подобной технологии, на бетоне все-таки экономить не стоит. Это должен быть добротный материал. Получить финансовую выгоду можно, грамотно выбрав компоненты смеси и способ их доставки на объект.

Самый экономичный утеплитель – это минеральная вата, однако, материал отличается низкой экологичностью. Для утепления стен рекомендовано использовать пенополистирол

Самый дешевый способ построить дом своими руками заключается в рациональном подходе к выбору материалов. Можно посетить близлежащие заброшенные карьеры, оценить возможность забора песка, бутового камня. При наличии транспорта самостоятельно привезти материалы на площадку.

Цемент выгодно приобретать не в мешках, а по оптовой цене. Соответственно, возникнет вопрос его хранения. Опять же, на месте работ можно соорудить металлическую емкость кубов на 10, используя подручный материал и простенький сварочный аппарат. Внутри бункер обмазывается битумной мастикой, что спасет материал от дождя.

Любой поставщик охотно наполнит сей резервуар. Как построить самый дешевый дом своими руками? Закупку лучше проводить весной, пока не началось сезонное поднятие цен. Если после строительства появятся остатки их с радостью раскупят соседи, — кому ведро, кому тонну.

При решении вопроса о том, как построить дешевый дом самому, следует выбрать материал опалубки. Недорогой вариант – пиломатериал. Обрезная доска доступна на любой базе по вполне приемлемым ценам.

Что влияет на стоимость дома

Итоговая стоимость строительства дома складывается из нескольких составляющих:

Строительные материалы. На ценник по материалам влияет не только их качество, но и рационально подобранное количество. Стройматериалы играют важную роль в строительной смете, но не единственную.

Оплата работы рабочим на стройке. Даже если строительные работы вы планируете проводить самостоятельно, так или иначе, к помощи со стороны придется прибегнуть и грамотнее будет запланировать подобные расходы заранее.

Расходный материал. Сюда могут входить различные крепежа, древесина, тары и т.д. Подобные расходы кажутся незначительными в процессе строительства, но по итогу «съедают» значительную часть бюджета.

Эффективно или нет

Многие при решении вопроса «Из чего построить дешевый дом?» останавливают свой выбор на каркасной основе с применением сип-панелей. Что они собой представляют?

Панель ОСП (ориентированно-стружечная плита) и пенополистирол (высокоэффективный теплоизолирующий ингредиент), соединенные послойно как сэндвич – и есть материал для заполнения каркаса стен. Склеивание составляющих происходит под высоким давлением посредством полиуретанового клея.

• Длина панелей – до 3000 (3500) мм, в зависимости от возможностей производителя.
• Ширина – 1250-1500 мм.
• Толщина – 168, 174 мм для наружных стен; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для межэтажных перекрытий.
• Масса стандартной плиты 2500х1250х174 мм – около 50 кг. Получается, дом площадью 150 м2 будет весить около 15 тонн, что в сравнении с каменными материалами легче в 4-5 раз.

Толщина панели рассчитана с учетом всех температурных воздействий средней полосы и севера, устройство дополнительной тепловой защиты не требуется. Для наглядности: плита 120 мм эквивалентна по способности сохранения тепла с конструкцией из кирпича в 2,5 метра в поперечном сечении.

К недостаткам элемента можно отнести неспособность пропускать воздух и накапливать влагу пенополистиролом. Однако при защите плитами ОСП и внешней облицовке этого практически не происходит.

Из чего построить самый дешевый дом?

К категории бюджетных относятся три варианта.

• Коттедж для постоянного проживания из керамических блоков или газобетона. В основании мелкозаглубленный ленточный фундамент с утеплением и дренажем. Перегородки из пазогребневых плит, перекрытия — из дерева или заводских плит.
• Небольшой каркасный коттедж на сваях с простой планировкой. При правильном монтаже станет энергосберегающим. Для продления срока службы монтируется вентиляция.
• Дом из бруса естественной влажности. Основание — мелкозаглубленная лента или буронабивные сваи. Укладка полов по грунту. Второй этаж с деревянными перекрытиями.

Не стоит смотреть только на ценник. Надо учитывать сроки строительства, стоимость проживания в регионе, ликвидность объекта. Дешевизна материалов приводит к увеличению расходов на стройку и содержание строения.

Дешево и сердито: как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент

Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так:

• Обустройство фундамента;
• Возведение коробки;
• Проводка необходимых коммуникаций и систем;
• Укладка перекрытий;
• Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток).

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома.

Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как:

• Брус;
• Пенобетон;
• Ракушняк;
• Газобетон;
• Саман.

Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции.

В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы:

• Минвата;
• Стекловата.

Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется.

Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны.

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней.

Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности.

Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего:

• Однулин;
• Шифер;
• Металлочерепица;
• Профнастил.

Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла.

Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже.

Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям.

Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

https://youtube.com/watch?v=FNeLZ3SFkgA

Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается

В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой

Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Заключение

Подводя итог, можно сказать о том, что строительство дома из дерева в среднем обойдется дороже дома из пенобетонных блоков. Разница в итоговой стоимости может отличаться в зависимости от региона проживания. Пеноблоки производятся практически везде, а качественные деревянные стройматериалы найти не так просто. В целом, и тот и другой материал по-своему хорош: дерево – это эстетика, красота, экологичность, надежность, пеноблок – доступная цена и минимальный срок строительства. Домовладельцу необходимо лишь тщательно обдумать все нюансы и определиться со своими приоритетами.