Планировка и перепланировка в двухкомнатной хрущевке 43-44 кв.м

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

• возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
• перенос межкомнатных перегородок;
• оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

• расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
• удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
• объединение нескольких помещений в одно.

Выбираем стиль интерьера

Очень важно правильно подобрать стиль для интерьера двухкомнатной хрущевки, ведь не каждый вариант дизайна будет уместен в малогабаритных пространствах. Рекомендуем вам присмотреться к следующим стилям

1. Минимализм – наиболее подходящий вариант для хрущевки, так как именно строгий и лаконичный интерьер позволяет получить максимально полезное и функциональное пространство даже на небольшой площадке. Для стиля характерны геометричность и простота – никаких резных элементов, перьев, объемных аксессуаров, которые визуально скрадывают квадратные метры. В цветовой палитре доминирует принцип «светлое-темное»: белый и черный, бежевый и темно-серый, слоновая кость и шоколадный.

2. Неоклассика – отличный выбор для любителей классических ноток в интерьере. Так как непосредственно классика в маленькой хрущевке неуместна, можно прибегнуть к более современному варианту исполнения стиля. Неоклассика – это чистые линии, изысканный, но не вычурный декор, простые, но благородные формы и, конечно же, изобилие всех оттенков белого.
3. Хай-тек – еще один современный стиль, который хорошо впишется в пространство хрущевки. Он базируется на горизонтальных и вертикальных линиях – используя этот нюанс, можно зрительно подкорректировать планировку комнат. Для стиля характерно большое количество глянцевых поверхностей – они выгодны для интерьера малогабаритной квартиры, так как позволяют расширить пространство. Также хай-тек очень практичен – он предполагает повсеместное применение таких материалов, как стекло, пластик, металл.

Что такое хрущевка

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.

Один из домов с тесными квартирками

В период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья. Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных.

Генсеком большей части начала этого периода был Н.С. Хрущев, которому и приписывают идею массового строительства.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было. Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору.

Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)

Вариант перепланировки с кухней-гостиной

Из-за размеров хрущевок обычно при перепланировке кухню не переносят в другую часть комнаты: маленький коридор не дает возможности оборудовать кухню-нишу. Зато актуальным вариантом остается оборудование кухни-гостиной: между жилой комнатой и кухней сносится стена и образуется единое пространство.

Здесь важно помнить, что к кухням с газовой и электрической плитой предъявляют разные требования. Перепланировка с газифицированной кухней — более сложная, так как всегда нужно учитывать вероятность утечки газа, который легко воспламеняется и опасен при вдыхании

Если на кухне электрическая плита, стену между кухней и гостиной можно сносить, главное, чтобы это не повлияло на устойчивость здания. Если стена несущая, потребуется согласование с автором проекта дома, об этом мы отдельно расскажем дальше.

Пример: в этом проекте стену между кухней и гостиной снесли, так как на кухне установлена электрическая плита. Плиту и раковину перенесли в более удобное место. В этом проекте интересно реализовано выделение дополнительной комнаты — по проекту это гардеробная. В одной из новых стен из облегченных материалов сделали окно для организации естественного освещения. Серия дома — II-18-01/09. Посмотреть проект целиком (pdf, 12 МБ).

Если на кухне газовая плита, на месте стены обязательно нужно установить перегородку с плотно закрывающейся дверью. Это могут быть стеклянные раздвижные или распашные двери, которые позволят визуально объединить пространство. В обычном состоянии двери можно постоянно не закрывать, что также обеспечит удобство пользования объединенной кухней-гостиной. Однако совсем без двери не обойтись. При утечке газа это позволит изолировать кухню.

Пример: в этом проекте при перепланировке перенесли газовую плиту и объединили кухню с гостиной, установив раздвижные двери. Кроме того, в квартире снесли большой встроенный шкаф, передвинули стены и снесли перегородку между проходной комнатой и коридором — в результате получились две просторные жилые комнаты. Новые встроенные шкафы оборудовали в другом месте и в подходящих владельцам размерах. Границу между коридором и жилой зоной оформили с помощью разного покрытия для пола. Серия дома — I-511. Посмотреть проект целиком (pdf, 13 МБ).

Если на кухне газовая плита, ее нельзя расширить за счет жилой комнаты, то есть установленная дверь должна находиться точно там, где раньше была стена между гостиной и кухней.

Для выполнения работ с газом лучше пригласить специалистов Мосгаза, чтобы точно сделать все по правилам и без проблем оформить перепланировку.

Планировка «Распашонка»: корректируем типовой дизайн

Такой проект встречается редко. Преимуществом являются две изолированные друг от друга комнаты. Недостаток – прихожая, сразу переходящая в кухню. Также минусом планировки является невозможность увеличения какой-либо из комнат за счёт коридора.

На фото: типовая планировка «Распашонка» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Кардинальных изменений без сноса стен произвести не получится. Лучшее, что можно сделать – установить раздвижную перегородку между прихожей и кухней. В этом случае к кухне добавляется несколько дополнительных квадратных метров, которые можно использовать для установки гарнитура.

На фото: вариант дизайна удлинённой кухни за счёт коридорного проёма

Выбор стилевого направления

Подборка дизайнерского стиля важна для создания соответствующей атмосферы в обновленной квартире.

Самая популярная стилистика переделанных хрущевок:

Современный стиль. Практичность и рациональность идей, как в расстановке мебели, так и элементов декора. Комнаты выполнены в светлых тонах.

Бежевый, светло-серый, кремовый, бледно-желтый и другие пастельные оттенки являются самыми популярными во всех современных стилях.

Классический стиль. При расстановке мебели обязательное условие — соблюдение правила симметрии. Тона комнат, как правило, однотипные: светлый классик, темный классик, золотой классик и т.д. Превалирующий цвет всегда один. Вместе с ним допускается одновременное использование еще двух классических цветов. Очень элегантный и респектабельный стиль.

Обе комнаты и кухня должны отвечать одному стилю, выдерживаться в одной цветовой гамме и соответствовать временной эпохе.

Стиль Хай-тек. При создании используются вся современная бытовая техника: от высокотехнологичных кухонных приспособлений (комбайн, посудомойка) до жидкоплазменных панелей и системы климат-контроль. В интерьере преобладают черные и белые тона. Допускается наличие яркого элемента в другом цвете: желтое кресло, зеленый аквариум. Несколько ярких элементов нарушает основу стиля.

Освещение должно быть хорошо продумано, предпочтение отдается простым геометрическим формам светильников.

Минимализм. В условиях малогабаритной «двушки» предполагает аскетичный образ жизни владельца квартиры. Большой объем вещей невозможно впихнуть в маленькие японские шкафчики, а крупные и тяжелые предметы не выдержат подвесные полочки. Зато миниатюрность мебели (кроме кровати) позволяет максимально освободить пространство для медитации и йоги.

Светлые оттенки, легкие занавески и минимум декора – все это создает эффект расширения пространства и позитивно влияет на состояние человека.

Индустриальный стиль (лофт). Все элементы обязаны погрузить человека в атмосферу замершего поля работы индустриального помещения. Заводской лофт имитирует неокрашенную кирпичную кладку на стенах, муляжи торчащих водопроводных труб и проводов. Офисный же лофт своими элементами подражает административной комнате крупного промышленного предприятия. Разгружает голову от тяжелых мыслей, а также считается лекарством от лени и подсознательно побуждает человека к активным действиям.

Залитая светом, с состаренной кирпичной кладкой и оригинальной мебелью, индустриальная квартира будет выглядеть как стильное пространство, а не “хрущевка”.

Идеи дизайна двухкомнатной хрущевки без перепланировки

К самостоятельному оформлению квартиры прибегают, если нет возможности оплатить услуги дизайнера. Придется провести небольшой ремонт с соблюдением несложных правил: к каждой части жилплощади должен быть свой подход.

• Стены. Снимите с них ковры, которые загромождают помещение. Обои следует подобрать светлых пастельных оттенков без больших рисунков в виде цветов, листьев или узоров. Допускают почти незаметные изображения. Неплохо будут смотреться стены (или их некоторые фрагменты), покрытые декоративной штукатуркой. Приветствуются рельефные детали.
• Пол. Когда-то он был исключительно темно-коричневого цвета. Такой оттенок уже не актуален и к тому же зрительно уменьшает пространство. В хрущевке нужен воздушный дизайн, который обеспечивает напольное покрытие, выполненное в светлых тонах.
• Потолок. Если достаточно средств, то отдайте предпочтение двухуровневому натяжному потолку со встроенными светильниками. При ограниченном бюджете вполне можно обойтись подвесной конструкцией.
• Шторы и зеркала. Первые должны быть укороченными и изготовленными из легкого материала. Настенные зеркала визуально расширяют помещение, однако этот элемент интерьера не рекомендуется устанавливать напротив кровати или входной двери.
• Мебель. Громоздкие предметы в виде объемных шкафов и сервантов нужно поменять на корпусные изделия. Сегодня рынок предлагает обширный выбор мебели для малогабаритных квартир.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке по помещениям

Первое, что бросается в глаза при входе в квартиру – тесная прихожая такой же коридор. Здесь сложно уместить даже экономичный шкаф-купе. Т. к. функциональность коридора весьма ограничена, то за его счет можно несколько расширить санузел и кухню (или гостиную, в зависимости от их размещения). В прихожей достаточно оставить место для обуви, верхней одежды и небольшого пуфа. Другие помещения можно подвергнуть более серьезной реконструкции.

Дизайн проходной комнаты в хрущевке

В первую очередь необходимо провести «ревизию» и убрать или заменить чрезмерно громоздкую мебель. В проходной комнате вполне достаточно стандартного набора:

• диван;
• несколько подвесных полок или один стеллаж, в который можно встроить телевизор;
• небольшой столик;
• торшер.

Если в проходной комнате планируется выделить рабочую зону, то ее лучше отделить от остального пространства зеркальной (стеклянной) перегородкой, либо открытым стеллажом. При недостаточном освещении активно используйте настенные светильники. Окно оформляйте при помощи полупрозрачных штор: ткань должна быть однотонной (допускается мелкий принт).

Преимущества глобального ремонта с демонтажем стен

Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры. Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной. 

Снос встроенного шкафа

Перепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.

Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой. Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире. Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.

Вариант стильного оформления квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве. Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.

Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой. Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.

В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке:

ВИДЕО: Перепланировка хрущевки. Все особенности.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

8.8 Total Score

Перепланировка 2 комнатной хрущевки

УДОБСТВО

8.5

БЕЗОПАСНОСТЬ

9

ДИЗАЙН

9

Оценки покупателей: Будьте первым!

Отделка

Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.

Полы

Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки

В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный

Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал. Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.

Потолки

Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.

Стены

Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:

• флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
• фотообоями с городским пейзажем или природой;
• жидкими бесшовными обоями.

Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.

Отличительные особенности хрущевок

Хрущевки – квартиры в домах, которые активно возводились до девяностых годов прошлого столетия. Многие семьи в то время, благодаря стремительному строительству мелкогабаритного жилья, смогли обзавестись личной жилплощадью. Такие квартиры в любом случае были более удобными, нежели проживание в коммуналке.

Для удешевления строительства комнаты в хрущевках в основном делали небольшими и располагали линейно. Такие квартиры строились по очень похожим проектам, поэтому хрущевки сопровождаются отличительными особенностями, благодаря которым их легко выделить среди другого типа жилья:

• в большинстве случаев гостиная является проходной;
• кухня небольшой площади (до 6 квадратных метров);
• совмещенный санузел;
• наличие кладовки;
• отсутствие балкона на первых этажах.

Современные жители, оценивая квартиры в хрущевках, отмечают несколько недостатков:

• очень тонкие стены, и, как следствие, очень низкая шумоизоляция;
• невысокие потолки (до 2,55 м);
• очень маленький коридор, а в некоторых случаях отмечается его буквальное отсутствие;
• небольшая площадь комнат.

Советы и рекомендации

Всем, кто приступает к ремонту с перепланировкой в малометражной хрущевке, будут полезны некоторые советы:

Обязательно замените изношенные и морально устаревшие коммуникации.
Не будет лишней работа по шумоизоляции стен и наружному утеплению.
Для низких потолков неудачной идеей считается монтаж подвесных конструкций.
Не захламляйте пространство массой аксессуаров и вещей

Откажитесь от массивной мебели.
Легкие полупрозрачные шторы сделают квартиру светлей, не акцентируя внимание на ее скромных размерах.
Для выделения важных зон, скрытия недостатков и расставления акцентов, нужно ответственно отнестись к организации освещения.
Чтобы увеличить кухонное пространство приобретают встроенную технику, меняют плиту на двухкомфорочный вариант, переносят столешницу к окну.. Пример совмещения комнатНежность мятных оттенковЯркие акценты для дизайнаВыгодное сочетание коричневых тонов

Пример совмещения комнатНежность мятных оттенковЯркие акценты для дизайнаВыгодное сочетание коричневых тонов

После анализа особенностей квартиры, хозяева могут реализовать свой персональный или ранее применяемый кем-то дизайн хрущевки. 2 комнаты жилого пространства заиграют совершенно иными красками, их планировка станет удобней, а обстановка более современной.

Зонирование помещения

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы

Важно, чтобы конструкция не «съедала» пространство

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

 Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Преимущества перепланировки

Размеры

Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

Тип планировки	Общая площадь	Особенности расположения комнат
Книжка	42-43 кв. м	Кухня, зал и спальня находятся друг за другом.
Трамвай	около 47 кв. м	Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.
Улучшенная	43-45 кв. м	Квартира без проходной комнаты с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.
Бабочка	46 кв. м	Кухня располагается между двумя комнатами.

“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

Объединение комнат

При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

• Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
• Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
• Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
• Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

Зонирование

Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

• гипсокартонные фальшстены;
• передвижные перегородки;
• занавески, шторы;
• диваны, шкафы, другие предметы мебели;
• разноуровневые потолок и пол.

Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

Выбор и расстановка мебели

Комната отдыха не будет функциональной без мебели. Главная роль здесь отводится кровати. Ее размер зависит от габаритов помещения, а тип конструкции, материал изготовления, декоративное оформление — от общего дизайна помещения, выбранной стилистики.

Выдвижные ящики кроватей — дополнительное хранилище для вещей Места для хранения вещей обеспечат порядок в помещении. При нехватке площади вместо шкафа лучше использовать комод — он более компактный, имеет много ящиков, где поместиться белье, спальные принадлежности.

При помощи комодов можно меблировать даже небольшое пространство — дизайн спальни 9 метров на фото

Шкаф поместится на пространстве большей площади. Он подбирается с учетом габаритов, конфигурации помещения. Дизайн спальни 4 на 4 м дополнит небольшой шкаф-купе, который компактно расположится в углу, или нише.

Шкаф-купе с зеркалами придает объем помещению — спальня 3 на 3, дизайн

Дизайн спальни 5 на 5 м позволяет организовать здесь гардеробную. Конструкция представляет собой корпусный шкаф с отделениями для верхней одежды, полками, секциями для обуви, антресолью для габаритных вещей, ящиками для мелких вещей.

Функциональная спальня с гардеробной — дизайн, фото

У кровати удобно расположить небольшой туалетный столик, тумбу. На них поместятся вещи первой необходимости, настольная лампа. Если остается свободное пространство, можно установить атаманку, журнальный столик, пуф.

Оригинальный гарнитур станет изюминкой дизайна спальни 20 кв. м. Для меблировки небольших помещений удобно использовать шкаф-кровать. Эта конструкция состоит из двух боковых шкафов, соединенных антресолью, между которыми встроена складная кровать.

Пример рациональной организации небольшого пространства — дизайн маленькой комнаты отдыха

Особенности расстановки мебели

От правильности расстановки мебели в помещении зависит удобство его использования. Сначала размещают кровать. По фен-шуй спальное место рекомендуется устанавливать изголовьем к стене, обеспечив к нему доступ с двух сторон — это способствует циркуляции благоприятной энергетики. Если конфигурация помещения не позволяет сделать это, спальное место можно установить у окна и даже диагонально. Остальную мебель расставляют как можно плотнее друг к другу, оставляя проходы шириной 0,7-1 м.

Схематический дизайн проект спальни — расстановка мебели

Серия 528

Данная серия 1-528 спроектирована специально для северной климатической зоны, такие дома можно увидеть практически в каждом районе Санкт-Петербурга. Переходная модель между сталинками и хрущевками. Существует несколько модификаций с эркером и простыми балкона.

Пример планировки можно посмотреть на чертеже ниже.

Плюсы и минусы

Плюсы	Минусы
Качественные оконные рамы	Маленькие кухни и прихожие
Хорошая звукоизоляция	Смежные жилые комнаты
Наличие лифта и мусоропровода
Качественный паркет

Преимущества перепланировки

Ремонт двухкомнатной хрущевки способен кардинально преобразить захудалое жилье. Для этого предварительно придется выполнить перепланировку. Задача облегчается тем, что многие стены и внутренние перегородки таких квартир не являются несущими конструкциями.

Не менее интересная информация о том, что будет, если снести несущую стену.

Перепланировка в квартире Составляя план-проект преобразования квартиры, следует учитывать следующие ограничения:

• Санузел и кухню перемещать запрещается.
• Нельзя изменять централизованный тепловой контур и переносить другие инженерные коммуникации.
• Запрещено демонтировать балконную перегородку, несущие стены.
• Санитарные комнаты не увеличивают за счет жилых помещений.

Ремонт с перепланировкой – сложная, пыльная и затратная процедура. Но положительных моментов после завершения всех намеченных работ больше.

Пример работы дизайнера в небольшом помещении

Размеры

Разрешение демонтировать и переносить внутренние стены (перегородки) позволяет создавать новую планировку. В результате увеличиваются или уменьшаются определенные комнаты, может изменяться их назначение. «Передвижение» стен всегда преследует задачу сделать жилое пространство просторным, более комфортным и уютным, подходящим для выполнения современной стильной отделки. Перенос перегородок также может изменить конфигурацию и размеры прихожей, коридора, кладовой.

Дизайн небольшой площади

Объединение комнат и помещений

После объединения комнат в результате планировки, жильцы получают более светлое и увеличенное пространство. Демонтаж перегородки позволяет сделать санузел совмещенным, с возможностью размещения в нем современной стиральной машины и душевой кабины вместо малогабаритной ванны. Маленькая прихожая расширяется и становится светлее благодаря частичному демонтажу перегородки для расширения дверного проема в соседнюю комнату. Выгодно смотрится объединенная зона кухни и гостиной после сноса перегородки или выполнения широкого арочного проема.

Не менее интересная информация по теме, как сделать проем в несущей стене.

Пример совмещения нескольких комнат

Особый случай трансформации первоначальной непропорциональной планировки – снос всех перегородок и получение квартиры-студии. Единое пространство, много света, отсутствие узкого коридора, возможность расширить санузел – главные преимущества подобного преобразования. При дизайнерском оформлении студии используют приемы для визуального деления общего пространства на определенные функциональные зоны.

Пример визуального расширения

Отделочные материалы для ремонта 2-комнатной хрущёвки с фото интерьеров

Как мы уже упомянули, для ремонта лучше использовать только качественные отделочные материалы, если только не хотите выбрасывать деньги на ветер. При выборе отделки необходимо учитывать и будущее стилевое оформление квартиры. Если бюджет не позволяет использовать натуральные материалы, то можно приобрести качественную имитацию.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netСовременные отделочные материалы дают дизайнерам большие возможности

Отделка пола, потолка и стен квартиры в хрущёвке

Выбор напольного покрытия во многом зависит от выбранного стиля интерьера, ваших предпочтений и финансовых возможностей. Безусловно, лучше всего использовать натуральные материалы: дерево и природный камень. Однако не все могут позволить себе дубовый паркет или мраморную плитку, да и не каждый стиль это требует. Можно выбрать качественный ламинат с имитацией натуральной древесины или керамогранитную плитку. В качестве бюджетного варианта можно выбрать линолеум на тёплой основе с рисунком, копирующим текстуру древесных волокон или камня. Независимо от выбранного вида напольного покрытия, отдайте предпочтение светлой цветовой палитре материала. Так вы сделаете маленькое помещение визуально более просторным.

ФОТО: arxip.comУдачное сочетание ламината и керамической плиткиФОТО: svoimy-rukami.ruЛаминированная доска, имитирующая натуральную древесину

ФОТО: folksland.netПо-прежнему популярный и недорогой вариант напольного покрытия — линолеум

Наиболее простой и недорогой вариант отделки потолка малогабаритной двухкомнатной квартиры в хрущёвке – это шпаклёванные и выкрашенные поверхности. Этот вариант хорош ещё и тем, что высота стен редко превышает 2,5 м, а если сделать натяжную или гипсокартонную конструкцию, то она уменьшиться ещё минимум на 100 мм.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netТрадиционное решение — ровный белый потолок

Если плиты перекрытия положены неровно, что не редкость в домах советской постройки, то стоит установить гипсокартонный или натяжной потолок из ПВХ-плёнки. Так можно скрыть все дефекты потолочной поверхности и коммуникации (вентиляционные трубы и электропроводка), а также установить освещение скрытого типа.

Что касается цветового решения, то для маленьких помещений рекомендуется окрашивать потолки в традиционный белый, бежевый или цвет слоновой кости. Это позволит визуально расширить пространство.

Традиционный способ отделки стен — выравнивание и оклеивание поверхности обоями. Однако этот вариант проблематичен для хрущёвки. Дома советской постройки не отличались идеально ровными стенами, и наклеить обои идеально «стык в стык» практически невозможно, особенно, если опыта подобных работ не имеется. Если вы всё же решили оклеивать бумажные, виниловые или флизелиновые полотна, то приготовьтесь к затратному по времени и средствам, выравниванию поверхностей. Обойтись без сложной подготовки стен можно, если использовать жидкие обои, которые помогут скрыть незначительные дефекты и разнообразить интерьер помещения. Также популярно шпаклевание с последующей покраской. Этот вариант хорош тем, что можно с лёгкостью изменить интерьер, просто перекрасив стены в другой цвет.

Обустройство солнечного уголка

Данное дизайнерское решение предполагает, что будет произведена перепланировка квартиры. Все помещение можно разделить на две компактные спальни, гостиную, кухню и ванную комнату. Отделяют кухню от гостиной при помощи мебели.

Важно максимально полезно использовать пространство. Поэтому в качестве обеденного стола используют барную стойку

Также в гостиной необходимо установить комфортный диван, раскладывающийся в спальное место.

Оригинально будет смотреться кресло-мешок, а исключить нагромождение мебели поможет компактный гарнитур с большим числом полок. Для кухни же целесообразно выбрать желтую мебель и встроенную технику.

Эффектность дизайна обеспечивается удачной комбинацией цветов. Желтый цвет наделяет жилье нотками нежности, белый визуально раздвигает стены, коричневый привносит теплоту, а голубой напоминает о строгости линий.

Что нужно знать для согласования перепланировки?

Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения от специальных организаций.

Документы

Понадобятся следующие документы:

• Заявление в котором указаны подробности перепланировочных изменений
• Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта. 
• Техпаспорт.
• План БТИ по этажам.
• Согласие от всех, кто проживает в квартире. 
• Документ, доказывающий право на собственность жилья.

Сроки согласования

Инспекция выносит решение в течении 45-ти дней. В случае отказа, есть возможность оспорить решение через суд. При получении положительного ответа, хозяин хрущевки после завершения ремонтных работ должен пригласить комиссию, чтобы подписать перепланировочный акт. Квартиру заново замеряют и вносят изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

1. Для создания более комфортабельного дизайна хрущевки, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи. Таким образом поучится создать все необходимые зоны и не обделить никого личным пространством.
2. Затем требуется произвести замеры, и на их основе начертить проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и прочие интерьерные предметы.
3. После того, как в квартире определено расположение основных функциональных зон и готов предварительный проект, нужно обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки. 

Составляем проект ремонта хрущевки

Успех преображения хрущевки будет зависеть от того, насколько качественно и детально вы продумаете все работы. И первое, с чем нужно определиться, – какую квартиру вы хотите получить после ремонта. Если не уделить этому этапу достаточного внимания, ваша работа не будет иметь конкретной цели, поэтому у вас не будет ориентира.

Чтобы четко обозначить желаемый результат, составьте хотя бы любительский план-чертеж будущего жилища. Его можно сделать как от руки, так и при помощи специальных компьютерных программ. Третий вариант более обстоятельный и дорогой – обращение к профессиональному дизайнеру.

Перед началом ремонта продумайте все детали

В плане должны быть указаны следующие сведения:

• площадь каждого отдельного пространства квартиры;
• тип отделки в комнатах;
• расположение мебели, техники, перегородок и прочих крупных элементов интерьера;
• границы зонирования помещений;
• цветовые решения каждой зоны.

Только после того, как все тонкости учтены в проекте, можно приступать к реализации задуманного.