Ремонт пола в частном доме: от мелких работ до полной замены

Делать новый или восстанавливать?

При анализе состояния поверхности следует обратить внимание не только на сохранность половиц, но и на другие составляющие покрытия. Нередко восстановления требуют все элементы: лаги, черное покрытие и теплоизоляция

Оптимальный способ сделать подобную работу – полностью демонтировать половицы. Если же дом был возведен относительно недавно и есть твердая уверенность в правильной организации вышеперечисленных элементов, то можно ограничиться косметическим ремонтом и частичной заменой досок.

В каких случаях требуется ремонт пола в частном доме? Существует несколько признаков его скорейшего проведения:

• Прогиб досок даже при небольшой нагрузке. Это говорит о потере целостности половицы в результате гниения, трещины или скола.
• Появление характерных звуков – скрипа. Под воздействием влаги или температурного перепада происходит изменение геометрии доски, в результате чего она может частично нарушить плотность ее крепления к лагам.
• Увеличение зазоров между половицами, либо обратный процесс – увеличение давления торцов друг на друга. Причиной этого является отсутствие теплового зазора при монтаже, который должен компенсировать расширение всего настила.

Определив вид дефекта и его площадь можно рассчитать затраты на его устранение. В этом случае следует учитывать финансовые расходы и трудоемкость работ. Если они будут превышать аналогичные показатели установки нового пола, то лучше выполнить полную замену покрытия.

Но такая ситуация возникает редко — в большинстве случаев ремонт пола в доме выгоднее глобального восстановления.

Способы укладки деревянного пола

К монтажу деревянного пола можно приступать только после того, как каркасное устройство из столбиков и балок будет окончательно готово. На столбики укладывается слой рубероида, который служит хорошей гидроизоляцией. На гидроизоляционный слой устанавливаются балки, а для дополнительной прочности на балки фиксируются лаги. Хорошо, когда ширина комнаты соответствует длине лаг, но если приходится лаги соединять, то лучше, чтобы места стыков оказались прямо на опорных столбах, а скрепляются они с помощью саморезов.

Само устройство деревянного пола бывает как одинарное, так и двойное. Одинарные полы не очень долговечны, и обычно их кладут в летних дачных домиках. Такой пол плохо переносит погодные колебания и не предназначен для круглогодичной эксплуатации. Чтобы зимой можно было чувствовать себя комфортно, рекомендуется соорудить двойные утепленные полы. Для него потребуется много времени и нужного материала. Но дополнительные усилия стоят того, поскольку они повышают степень прочности и надежности. Для этого выполняется перечень работ в определенной последовательности:

1. Установить лаги;
2. Уложить между ними влагостойкую фанеру, а поверх настелить утеплитель;
3. Уложить на лаги черновое основание пола.

Пирог двойного дощатого пола

Для создания чернового пола подойдут доски низких сортов, толщина которых 15-50 мм. Такие доски, тщательно обработанные, подгоняются друг к другу. Затем готовые доски на саморезы крепятся к лагам.

Доски укладываются в 15-20 мм от стены. Это способствует вентиляции и предотвращает пол от вздутия во время сезонной деформации дерева. Гидроизоляция осуществляется с помощью пленки из полиэтилена толщиной 200 мк, а дополнительная теплоизоляция – из вспененного полиэтилена. Пленка укладывается внахлест, края между собой проклеиваются скотчем. На стены нужно сделать напуск в 20 см и приклеить на скотч. После этого укладывается чистовой пол и финишное покрытие.

Для настила чистового пола применяются листы фанеры или массив. Фанера кладется поверх теплоизоляционного слоя и закрепляется на саморезы.

Массивная доска имеет привлекательный вид, ее удобно укладывать, и к тому же она проста в эксплуатации. Преимущество покрытия из массива заключается в том, что на пол можно нанести лак или краску и тем самым обойтись без дополнительных затрат на отделочные материалы. Массивная доска производится в двух вариантах: обычная и шпунтованная. Отличие между ними в методе монтажа. Шпунтованная доска монтируется гораздо проще. Однако перед монтажом она должна полежать в помещении в течение трех суток.

Косметический ремонт

Такие работы нужны, если обнаруженные дефекты не критичные. Не стоит забывать о проверке всех уровней пола, если в них дефектов нет, что случается редко, ведь перекрытиям не 5 и не 10 лет.

Косметический ремонт состоит в заделывании щелей и трещин. Это делают нескольким методами:

• Ремонт с использованием шпаклевок.
•  Заделывание клеево-опилочными смесями.
• Забивание щелей рейками.

Любой из этих вариантов не потянет много ресурсов и времени. После проведения работ пол снова как новенький и прослужит еще много лет.

Не менее важная информация по теме: Как заменить лаги пола в деревянном доме

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью

Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Капитальный ремонт пола — пошаговая инструкция

Капитальный ремонт пола делится по степени исполнения на следующие виды:

Полноценный – выполняется в случае невозможности частичного.

Частичный – применим в тех случаях, когда выявленные повреждения касаются незначительной части напольного покрытия, т.е. можно заменить частично.

Чтобы правильно выполнить капитальный ремонт пола следуйте подробной пошаговой инструкции:

Шаг 1 — Разборка старого напольного покрытия – полный демонтаж.

Старый дощатый пол лучше всего демонтировать крупными кусками, т.е. выламывать с помощью лома, и где это необходимо, подпиливать пилой.

Так будет намного удобней выносить старый пол на улицу, чем разложенные по множественным мешкам мелкие его куски.

Старую стяжку необходимо раскалывать с помощью перфоратора с отбойной насадкой. Вот ее-то удобнее всего расфасовать по мешкам для выноса в дальнейшем.

Шаг 2 — Тщательная уборка образовавшегося мусора.

Ограничиваться выносом крупных остатков старого пола не следует – необходимо всю мелочь, и даже пыль свести на нет!

Лучше всего воспользоваться «услугами» пылесоса, который качественно выполнит клининговые работы, в отличие от старого-доброго веника.

Шаг 3 — Пристальный анализ имеющегося основания.

После тщательной уборки основание пола как на ладони. Здесь-то как раз и необходимо проанализировать состояние отправной точки и спрогнозировать примерно количество требуемых работ и бюджет.

Шаг 4 — Устранение трещин, выбоин, швов, при их наличии.

После обнаружения различных повреждений основания пола, необходимо обязательно их заделать. Торчащие выбоины – срубить перфоратором с отбойником, трещины и швы – заделать цементным раствором.

Шаг 5 — Устройство стяжки.

Перед устройством стяжки лучше всего прогрунтовать основание пола, так сцепление будет максимально прочным.

Далее, выставляем маяки для стяжки пола. Следом готовим песчано-цементный раствор в пропорции 4 к 1 – этого будет вполне достаточно для обычной квартирной стяжки.

Выполняем заливку по маякам и даем хорошенько схватиться. Лучше подождать недельку, чтобы уж наверняка.

Шаг 6 — Укладка финишного напольного покрытия.

После полного высыхания стяжки приступаем к укладке финишного напольного покрытия. Им может быть паркет, ламинат, пробка, линолеум и т.д.

Вот так, следуя данной пошаговой инструкции, вы сможете самостоятельно выполнить капитальный ремонт пола.

Далее, мы рассмотрим процесс ремонта полов на кухне.

Нестандартный подход

Иногда для создания законченной интерьерной композиции требуется использование необычных напольных материалов.

Это своеобразные ковры, сплетенные из натуральных волокон тростника, джута, льна или конопли. Такие полы используются при создании дизайна в стиле минимализм или для фольклорных интерьеров. Циновки могут иметь различную форму, размеры и расцветку. Они антистатичны и оказывают на стопу массажное действие.

Напольное покрытие «Циновка»

Как правило, под такое покрытие делают наливной пол.

Эффект грубой древесины и цветовые решения

Сейчас очень модны деревянные полы, создающие зрительный эффект грубой древесины или состаренной поверхности. Такой пол только кажется грубым и неотесанным, на самом деле обработка дерева в таком стиле требует большого мастерства. На ощупь такие доски гладкие и тщательно обработанные.

Рекомендуем: Устройство пола в частном доме без подвала

На сегодняшний день моден цветовой контраст. Самыми популярными цветами пола считаются очень темные, черные и почти белые, очень светлые расцветки.

Проверка состояния пола

Прежде чем ремонтировать полы в сталинке или другой деревянной постройке, нужно проверить их состояние. Диагностика поможет определить объемы работ. Обследовать нужно:

1. Доски. Возможно, понадобиться частичная замена, если обнаружены прогнившие участки.
2. Лаги — они также могут быть повреждены.
3. Балки на предмет «работы» жуков и других вредителей.
4. Не лишним будет обследовать черновой пол, если на нем серьезные повреждения, то замену проводить придется.

Лаги, требующие замены

Проверка проводится по нескольким параметрам:

• Звук, так бследуют лаги, балки и половицы. Для этого простукивают по деревянной поверхности молотком. Глухой звук означает, что древесина прогнила.
•  Внешний вид гвоздей. По ним удастся рассмотреть, где прогнила напольная доска. В поврежденных участках крепежи ржавые из-за воздействия гнилостных процессов.
•  Проверка лагов заключается в прощупывании при помощи шила. Им нужно пройтись по всей длине лага. В идеале шило не должно с легкостью вгоняться в древесину, если это так, то опоры прогнили, и придется провести большую работу. Быстрее всего гниль образовывается на торцах балок.

Определить степень необходимого ремонта можно так:

• Если внешний осмотр показал, что есть трещины, местами облущилась краска и другие мелкие недостатки, то проводится частичный ремонт.
• Если же есть скрип – то нужна замена отдельных лаг.
• При обнаружении слишком холодного пола необходима полная разборка и утепление, так как в процессе строительства на этом сэкономили.

Отремонтировать можно любые повреждения пола, от обнаруженных дефектов зависят только затраты, длительность и сложность ремонта.

Деревянный пол, требующий замены

Как утеплить пол в частном доме?

Холодные полы в частных домах значительно уменьшают их традиционные плюсы по сравнению с квартирами. Эта проблема особенно актуальна, если дом стоит напрямую на грунте. без цокольного этажа. В этом случае даже при интенсивном обогреве очень сложно хорошо прогреть полы. Но даже если под половым перекрытием есть холодный подвал. температура в котором зимой может держаться на уровне +2-4 градуса, то жилое помещение сверху также постоянно будет отдавать тепло. Помимо дискомфорта от холодного пола, через него уходит очень много тепла в зимнее время года, что повышает затраты на отопление.

Типы стяжек в частных домах

Выбирать вариант отделки пола желательно еще на этапе планирования. От этого зависят и тип стяжки, и трудоемкость процесса, и расходы на закупку материалов. Через год-два не проявятся проблемы, связанные с намоканием фундамента, плитка или ламинат не будут расслаиваться, а пол не будет напоминать холмистую местность.

Прежде всего необходимо рассказать о типах стяжек по способу сопряжения с несущими конструкциями:

• Связанные с основанием (чаще всего бетонным). Раствор заливается непосредственно на плиту перекрытия. Разделителем может выступать только слой грунтовки. Ее задача — обеспечение максимальной адгезии.
• На разделительном слое — гидроизолирующей пленке. Этот вариант применяется, если нужно не допустить переход влаги из стяжки в плиту перекрытия и наоборот. При этом минимизируются сжимающие и растягивающие усилия, что актуально для зданий с деревянными несущими конструкциями.
• Плавающие. Сопряжение как с межэтажными перекрытиями, так и со стенами отсутствует полностью. До заливки бетона пол застилается упругим материалом (экструдированным пенополистиролом, пенопластом, минватой) и слоями полиэтиленовой пленки или рубероида. Одновременно решаются задачи сохранения тепла и гидроизоляции. Об этом варианте не стоит забывать при обустройстве первого этажа.

Устранение щелей разной величины

Избавиться от неприятных звуков поможет ремонт участка пола, откуда они раздаются. Сначала данное место тщательно изучают. Если причиной скрипа является расшатавшийся крепеж, тогда в деревянные элементы нужно забить или ввинтить крепежные детали или дополнительно их зафиксировать оцинкованными саморезами.

Крупные щели, такие как на фото, заделать можно, используя клинья. Чтобы их изготовить, берут обрезки досок и рейки. Одну из их сторон стесывают в виде клина, потом обрабатывают столярным клеем и забивают в отверстие. После того, как клеевой состав застынет, излишки материала, выступающие над напольной поверхностью, срезают рубанком.

Определение объема ремонтных работ

Деревянные полы при условии правильной эксплуатации способны прослужить десятилетия. Когда одна из досок начала портиться, приступать к ремонту следует немедленно, иначе гниль распространится на соседние половицы.

Основной причиной, почему потребовался ремонт полов в частном доме, является чувствительность натурального дерева к изменению влажности и температурного режима в помещении. В результате периодического набухания и высыхания материал начинает расшатывать крепеж покрытия.

Еще одной причиной деформации пола может стать не проведенная антисептическая обработка половиц на этапе строительства или через 2 года (согласно нормам) не была обновлена противогрибковая защита.

Все вышеперечисленные причины появления дефектов являются сигналом для владельца недвижимости, что необходима реставрация деревянного пола, которую при желании и соответствующих навыках можно выполнить самостоятельно.

Перед тем, как приступить к проведению ремонта, проводят обследование состояния половиц и, исходя из его результатов, делают заключение об объеме ремонтных работ:

1. Если повреждения касаются только поверхности напольного покрытия и передвигаться по нему можно без опасения, нужно только поменять крепеж или подтянуть его, а небольшие щели заделать замазкой.
2. В том случае, когда от удара молотка доски начинают глухо звучать, тогда необходимо демонтировать сгнившие элементы и поменять их на новые фрагменты – возможно замена коснется не только половиц, но и лаг, и закладных деталей. Перечень ремонтных мероприятий зависит от площади поверхности, которая подверглась порче вредителями-насекомыми и гнилостным процессам. В такой ситуации целесообразнее половицы перебрать и уложить их по-новому, поскольку реставрация пола обойдется дешевле, чем полная замена всей конструкции.
3. Если планки издают скрипящее звучание, это означает, что деревянные элементы плохо прилегают друг к другу в местах состыковки досок или в зонах соприкосновения половиц с лагами.
4. При наличии в помещении неприятных запахов гнили следует немедленно сделать капитальный ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями. Это означает, что замене подлежат черновая и чистовая отделки, балки, лаги и часто закладные венцы. Такую работу выполнить своими руками достаточно сложно и поэтому лучше обратиться за услугами к профессионалам.
5. Когда напольная поверхность стала провисать, это означает, что предстоит проведение значительных по объему восстановительных работ с разбором всей конструкции пола и с заменой деревянных элементов, пришедших в негодность.

Если причиной провисания стали лаги или балки, но они не были повреждены короедами и гнилостными процессами, под них монтируют опоры.

В качестве опорных элементов можно использовать:

• стальные трубы с цементом, залитым в них;
• столбики, выложенные из кирпича;
• блоки пенобетонные;
• балки деревянные;
• металлическую конструкцию с разборной регулировочной системой.

Каждый из вышеперечисленных способов предполагает заливку бетонной основы или фундамента размером 50х50 сантиметров и наличие прокладки из рубероида между ним и деревянными элементами. Недостаточную высоту опоры компенсируют подкладкой кусков досок. При этом верхний ряд кирпичной кладки опорного столба должен располагаться перпендикулярно относительно направления монтажа лаг.

Не всегда можно визуально определить, какой вид ремонта деревянного пола требуется выполнить. Дело в том, что состояние конструкции следует проверить и снаружи постройки и со стороны подпольного пространства.

При осмотре внимание нужно обратить на торцы лаг, поскольку древесина в этом месте не защищена и поэтому быстро может заразиться от закладного бруса гнилью и перенаправить разрушительный процесс на соседние деревянные элементы.

С целью обследования подпольного пространства нужно взять с собой фонарик и шило для того, чтобы колоть им бревна или закладной брус даже в местах без видимых повреждений. Когда острая часть шила свободно входит в дерево, значит, оно пришло в негодность. Этим же методом определяют размер поврежденной площади. Ее необходимо вырезать и заменить, не забыв для подстраховки подпереть домкратом отрезанный участок.

Демонтаж старых полов и подготовка основания

Утепление пола при замене покрытия

Замена полов в частном доме начинается со снятия старого покрытия.

1. Деревянные доски настила или другой материал удаляют с помощью подходящих инструментов. Доски, лаги, весь строительный мусор выносят из дома.
2. Новое основание кладут на слой щебня и песка либо на старую стяжку, если последняя достаточно прочна и не пострадала от плесени. Максимально выравнивают поверхность. Если это не удается, заливают стяжкой.
3. Основание перед укладкой обрабатывают грунтовкой с антисептическим эффектом. Ее задача – улучшить адгезию основы с бетоном.
4. Гидроизолируют битумной мастикой. Чтобы приступить к следующему этапу работ, необходимо ждать, пока мастика высохнет. При необходимости дублируют гидроизоляцию рулонными материалами. Все стыки обрабатывают мастикой.
5. На слой гидроизоляции укладывают утеплитель. Под бетонный пол берут плитные материалы – пенопласт, пеноплэкс, реже минеральную вату. Если монтируется пол на лагах, используют керамзит, базальтовые и минеральные маты.

Частичная замена дощатого пола

Если деревянные лаги в хорошем состоянии, то необходима замена материала финишного покрытия. В такой ситуации ремонт полов проходит по следующему сценарию:

• шлифуем доски, снимая краску, чтобы оценить состояние древесины;
• отбираем материал, годный к дальнейшей эксплуатации;
• демонтируем прогнившие участки пола;
• укрепляем годные доски, крепим саморезами к лагам, заглубляем старые гвозди;
• восстанавливаем ровность поверхности с помощью шпатлевки;
• монтируем новые доски на поврежденные участки;
• проходимся по полу шлифовальной машинкой;
• доски чистим щеткой, пылесосим, делаем влажную уборку, даем дереву высохнуть не менее 12 часов;
• красим или лакируем. Подробнее смотрите в этом видео:

Статья по теме: Чем заменить дверь: варианты обустройства дверного проема

Все работы не сложные и не требуют специальных навыков, поэтому провести ремонт деревянных полов своими руками под силу каждому.

Самые лучшие посты

• Как сделать короб из гипсокартона в ванной – пошаговая инструкция
• Фигуры из гипсокартона или как сделать интерьер стильным и модным
• Декоративный угловой камин из гипсокартона своими руками
• Проводка под гипсокартоном: прокладываем правильно
• Покраска гипсокартона – пошаговая инструкция
• Как стыковать гипсокартон в углах и процесс постройки декоративной ниши
• Подрозетники для гипсокартона: правильный выбор и установка
• Заделка стыков гипсокартона – рекомендации профессионалов

Технология полной реставрации старого деревянного пола

В старых многоэтажных домах с бетонными перекрытиями обычно постелены деревянные полы. Они хорошо сохраняют тепло, по ним приятнее ходить. Со временем доски портятся и нуждаются в ремонте. Здесь лучше провести полную замену старого покрытия и при необходимости дополнительно утеплить основание. Технология данной реставрации несложная, но требует внимания, аккуратности и практических навыков.

1. Работы начинают с приобретения строительных материалов. На рынке выбирают брус и доски хорошего качества: просушенные, ровные, без видимых дефектов. Для сооружения каркаса можно купить неструганный материал. Это сэкономит деньги. Для чистового настила потребуются идеально ровные и гладкие изделия, пропитанные антисептическим составом. Расчёт количества необходимых материалов ведётся исходя из габаритов помещения.
2. Демонтаж старого покрытия — первая стадия реставрации деревянного пола.
3. На ней полностью удаляют повреждённые половицы и брусья или доски, положенные на бетон.
4. Основание тщательно очищают от отходов, грязи и пыли.
5. Если наблюдаются значительные дефекты в плитах перекрытия, их цементируют и выравнивают.

Затем приступают к основным работам реставрации.

1. На чистую основу кладут тонкие бруски или доску-пятидесятку на ребро с шагом в 40-50 см и закрепляют их металлическими скобами (уголками) с помощью саморезов.
2. Деревянные детали дополнительно пропитывают составом, предохраняющим его от короеда и влажности.
3. Далее стелют полотно гидроизоляции. Это может быть обычная полиэтиленовая плёнка или специальные изделия из искусственных материалов.
4. Сверху кладут теплоизоляционные материалы: маты или рулонное полотно. Они должны плотно войти между деревянными заготовками. Удобнее работать с плитами минваты: они компактны, имеют стандартные размеры.
5. Поверх расстилают тонкое полотно пароизоляции.
6. Затем настилают слой чистовых досок или толстой фанеры. Их крепят саморезами к деревянным деталям, установленным на основании.
7. Каждый стык между фрагментами заполняют шпатлёвочной смесью. Излишки её аккуратно удаляют шпателем и проходят по ним влажной ветошью, чтобы загладить.
8. Если половицы имеют привлекательный внешний вид и есть желание сохранить их декоративность, используют бесцветный лак или масло с воском. Этими составами покрывают пол 2-3 раза, чтобы обеспечить надёжность и долговечность покрытию.
9. Деревянные полы можно покрасить масляной или акриловой краской определённого цвета.
10. На такую поверхность стелют линолеум, ламинат, виниловую или кафельную плитку. Эти виды напольного покрытия хорошо ложатся на деревянное основание и крепятся на клей.

Полная замена старого деревянного пола – трудоёмкий процесс. С ним отлично справятся профессионалы. Однако, изучив технологию проведения всех работ, можно успешно провести ремонт такого основания своими руками.

Просмотрено: 21 759