Какое расстояние от септика до дома, колодца и других объектов разрешает снип

Правильное местоположение септика

В первую очередь необходимо соблюсти расстояние от дома до локально-очистных сооружений, минимально допустимое – 3 метра. В некоторых случаях, если объем колодца большой, территория обширна и в доме проживает много людей, расстояние может увеличиваться до 12 м. Независимо от количества метров и вида колодца, необходимо учитывать не только свой участок, но и соседние. В целях исключения вибрационных воздействий на почву следует располагать канализационный колодец на некотором расстоянии от прочих построек. Так, например, расстояние до дороги – не менее 4 м, а если на участке имеется гараж, то стоит учитывать и его.

При разработке плана участка следует учесть и соседние участки с расположенными на них источниками воды, и месторасположение забора. До источника питьевой воды расстояние от канализации дома должно быть от 20 до 50 метров, зависит от экологичности стоков после очищения и остальных факторов, например, глубины заземления. Также должно оставаться минимум 3 м до водопроводных труб, чтобы они не подвергались влиянию жидкости и не коррозировали.

Расстояние до различных водоемов, таких как, например, озера и пруды, должно составлять не менее 10-30 м. Данное правило касается лишь систем канализации заводских моделей, позволяющих на выходе получить достаточно чистую воду. При расположении септика на садово-дачном участке следует учесть, что расстояние до плодоовощных посадок должно быть не менее 3-5 метров, в ином случае корни деревьев могут разрушить очистительную систему и, к тому же, принимать в себя слишком много ненужных веществ вместе с водой.

Помимо вышеперечисленного, необходимо обеспечить свободный проезд для ассенизаторских машин. Стоит учесть, что из-за большого удаления септика от дороги спецтехника вынуждена производить откачку с удаления примерно 20-30 м, это очень неудобная операция. Этот момент необходимо учитывать перед установкой всех очистных устройств. Расстояние от очистного сооружения до забора должно быть не менее 3-5 метров, и желательно сделать не очень далеко от септика подъездную дорогу или оставить место для ассенизаторских служб.

Требования СНиП и СанПиН

Принцип работы большинства септиков основан на отсеивании канализационных стоков и их дальнейшей очистке с помощью анаэробных бактерий. Как правило, стоки после такой очистки содержат определенное количество вредоносных микроэлементов и химических веществ, которые могут негативно влиять на состав почвы. Поэтому к размещению сооружений выдвигаются достаточно жесткие требования.

Устройство септиков на территории частных домов регламентируется:

• Строительными нормами и правилами №04.03-85. В этих документах изложены требования к установке локальных сооружений для очистки и устройству наружных канализационных сетей.
• Строительными нормами №2.04.01-85 и -84. Эти документы устанавливают правила по устройству внутреннего и наружного водопровода. Кроме того, они позволяют правильно разместить на приусадебной территории колодец и скважину с питьевой водой.
• Санитарные нормы №1200-03 2.2./2.1. Этот СанПиН регулирует размеры санитарно-защитной границы и правильное расположение очистных объектов.

Отходы из септика не должны попадать в почву и грунтовые воды

Эти нормативные документы регулируют размещение канализационных и очистных сооружений на территории РФ. Беларусь и другие страны СНГ могут иметь другую нормативную базу.

Выбор места расположения выгребной ямы

Используя СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97, следует предварительно определить наиболее подходящее расположение выгребной ямы на территории дачного участка:

1. Яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей.
2. Выгребная яма должна находиться не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения.
3. Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций.
4. Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра.
5. Глубина ямы выбирается в зависимости от глубины залегания грунтовых вод, и не должна превышать 3 метров.

Выгребную яму располагают так, чтобы обеспечить максимальную защиту от загрязнений

Что подразумевается под термином «септик»

Септик – это специальное сооружение, предусмотренное на загородном участке или частном землевладении при отсутствии централизованной канализации, то есть выгребная яма для нечистот. Обойтись без обзаведения отстойниками не может ни один вид жилищного строительства, независимо от того, проживают там люди постоянно, приезжают на выходные или в определенные сезоны. Функция стандартного отстойника – скопить нечистоты и не допустить их проникновения в грунт.

Некорректное обустройство септика приводит к распространению инфекции или загрязнений в грунте, появлению специфического аромата и разведению насекомых. Это закономерно вызывает опасения соседей, а также внимательное отслеживание соблюдения нормы удаленности до соседского забора и отступа от дома.

Разрез

Покупка готового приспособления обходится недешево, к тому же не всегда дает ожидаемые результаты. Разрекламированные изделия, особенно приобретенные по акции или со скидкой на строительном рынке, могут тоже не соответствовать хвалебному описанию, полученному при покупке.

Варианты конструкций

Для сезонного или редкого периодичного использования могут применяться герметичные емкости, не допускающие загрязнения грунта, однако при постоянном проживании в доме требуются более основательные сооружения:

• выгребная яма фильтрационного типа, устройство которой предполагает впитывание жидкости в грунт, где она гипотетически должна перерабатываться бактериями;
• небольшой однокамерный септик, в котором присутствует переливная труба (с невысоким качеством очистки вытекающей сточной жидкости;
• малый 2-камерный – популярная среди народных умельцев конструкция, достаточно простая в сооружении, состоящая из двух камер, объединенных системой переливания;
• многокамерный септик, с помощью которого на выходе получается безопасная жидкость, пригодная для вывода в грунт, стоит очень недешево, поэтому среди дачников и даже владельцев загородных коттеджей встречается довольно редко.

Рядом с домом и туалетом

Неудивительно, что каждого землевладельца беспокоит расположение септика соседа, ведь от того, на каком расстоянии от его дома и забора находится отстойник или выгребная яма, зависит не только его комфорт и безопасность здоровья, но и санитарное состояние земельного участка.

Достаточное расстояние от дома гарантирует отсутствие насекомых, инфекции и специфического амбре, а удаленность от изгороди – безопасное выращивание фруктов и овощей, которые будут после употребляться в пищу.

Именно расстояние от септика чаще всего является предметом склок и судебных разбирательств, возникающих, если дистанция кажется соседям недостаточной и составляющей в перспективе или уже в реальном времени значительные неудобства.

Иногда люди строят выгребные ямы на своем участке так, как считают необходимым, не особенно заботясь о комфорте проживающих за забором, их ощущениях и испытываемых неудобствах. Однако это является противозаконным деянием, потому что не соответствует СНиП, в котором детально разработаны необходимые нормативы осуществляемого на частном землевладении строительства.

Перед покупкой

Расстояние от септика до границы участка

Если вы проектируете на участке систему для выведения стоков, учитывайте факторы, которые могут влиять на качество работы септика. К основным факторам относят рельеф участка, глубину грунтовых вод и качество почвы. Многие ошибочно считают, что септик нужно устанавливать вдали от систем забора воды.

Однако этого делать нельзя по нескольким причинам, среди которых:

1. Большинство загородных участков имеют небольшую площадь, поэтому нет возможности поставить септик на принятом расстоянии от других объектов.
2. Некоторые участки могут быть проблемными, т.к. имеют неблагоприятный рельеф с уклонами и холмами. Если во дворе есть склон, лучше устанавливать септики в самой низкой точке участка. Это обеспечит безопасность.
3. Если грунтовые воды залегают близко к поверхности земли, нельзя ставить устройство выше водоносного слоя. Это спровоцирует сильные загрязнения.

Дополнительные требования к расположению септика

Определившись с расположением системы утилизации стоков на участке, вы должны не забывать об окружающих. Если септик расположен слишком близко к проезжей части или тротуару у вас за забором, то прохожие могут страдать от неприятных запахов, исходящих от нечистот. Также стоит помнить, что нельзя располагать септики на берегах водоемов. Потому что, если в водоём произойдет утечка нечистот, то это уже будет загрязнение окружающей среды:

• Итак, если у вас поблизости есть водохранилище, то септик нужно установить не ближе 30 м к нему. 
• Если на границе с участком протекает река или ручей, то септик нельзя устанавливать ближе 10 метров. 
• Когда утилизатор стоков нужно расположить поблизости с проезжей частью, то нужно сделать отступ 5 метров от дороги. 
• Для расположения септика и газовой трубы нужно сделать расстояние 5 метров между этими двумя системами.

Некоторые при постройке дома подходят к решению проблемы нехватки площади творчески. Для безопасного использования системы достаточно расположить ее в стороне, противоположной источнику размещения питьевой воды. В случае, когда это сделать сложно, делают хорошую, качественную гидроизоляцию, используют глину и искусственные гидроизоляционные материалы.

Неправильно расположенные септики могут нанести вред плодородию почвы и загрязнить естественные водоёмы. Правильнее всего размещение септика нужно будет планировать только при проектировании застройки участков. Если вы купили участок с уже существующим домом и другими постройками, разместить септик по всем правилам будет гораздо сложнее.

Как определить необходимое расстояние от границы участка

Самый простой и доступный способ узнать, правильно ли соблюдены расстояния на застраиваемом участке, – получить соответствующее разрешение на возведение объектов. Даже сооружение ограждения на участке на сегодняшний день, после того как был принят Закон о дачах в 2018 году, будет проводиться законно только при наличии утвержденных соответствующими инстанциями документов.

Схема расположения построек согласно нормам СНиП

В деревне или в поселке этим занимаются местные исполнительные органы власти. На городской территории – архитектурный комитет или БТИ.

После получения разрешения при возведении постройки необходимо учитывать все указанные расстояния до границ участка. Иначе при проверке будут обнаружены нарушения, и тогда неминуем конфликт с исполнительными властями, который редко заканчивается хорошо для отдельного человека.

Расстояние до дороги и границы участка соседей

Нюансы

Если цифры указанного на плане-схеме минимального расстояния не соответствуют нормам, квалифицированные специалисты непременно укажут на сделанную ошибку в проведенных расчетах, и тогда план придется переделывать. Но это намного проще, чем сносить или переносить строение. Расстояние от забора – главный ориентир даже для неопытного застройщика.

Схема расстояний от границы участка соседа согласно СНиП

Но, кроме него, придется учитывать еще и другие необходимые параметры:

• как нужно правильно замерять удаленность (у жилого дома – не от фундамента или стены, а от выступающего края – крыши, цоколя, декоративных добавлений);
• интервал между домом и границей смежных участков зависит от проекта (существуют варианты блокирования, то есть расположения домов вплотную, или 1 дом – 2 хозяина, где граница раздела проходит по зданию);
• противопожарные нормы определяют расстояния от границ с учетом материала постройки здания и безопасности его в случае потенциальной угрозы возгорания;
• жилое строение должно возводиться с учетом построек на собственном наделе и на участке соседа;
• для фасадной части забора главный параметр – удаленность от красной линии;
• если за забором находится не частный дом, а общественное или производственное сооружение, дистанция такого здания от жилого дома определяется характером нежилого строения и спецификой его использования.

Расположение построек на участках ИЖС и СНТ

Необходимость согласовать перед строительством план-схему с исполнительными властями будет еще более насущной, если дом расположен на улице с автомобильным движением неясной интенсивности.

Для получения сведений об отнесении дороги за забором к одной из категорий (улиц и проездов), потому что в этом случае расстояние, где могут находиться жилой дом и забор, зависит от оживленности движения транспорта. Эти нормативы продиктованы санитарно-гигиеническими требованиями – жильцы домов должны быть защищены от действия шума, вибрации и угарных газов.

Схема расположения построек от границы участка

Смотрите видео ниже на эту тему.

Можно ли зарегистрировать дом если до границы участка меньше 3 метров

Как обстоят дела с кадастровым учетом при несоблюдении отступов от границ земельного участка мы выяснили у кадастровых инженеров. Росреестр при оформлении недвижимости довольно лояльно относится к несоблюдению границ, более того, эти границы, как правило, никто не проверяет. Сложнее будут обстоять дела после завершения дачной амнистии.

Предлагаем ознакомиться Кто занимается благоустройством дворовых территорий

(О сроках действия дачной амнистии подробнее читайте в статье: «Продление дачной амнистии до 1 марта 2021, новый закон 267-ФЗ от 02.08.2019»). Дачная амнистия уже прекращала свое действие (с 1марта 2020 до 2 августа 2020 года). В этот период для кадастрового учета необходимо было обращаться в органы местной администрации и получать уведомление о том, что градостроительные нормы соблюдены.

Бывают случаи, когда соседи располагают свои строения вплотную к забору, с их крыш скатывается снег на участок, тень загораживает свет растениям. Как с этим бороться?Для начала следует попробовать решить разногласия с соседями полюбовно. Объяснить, что именно мешает Вам и попросить устранить недостатки. Но, увы, иногда так не получается. Тогда есть два варианта:

1. Обращение с заявлением в местные органы власти о несоблюдении градостроительных норм. Если в результате такого обращения проблему решить не удалось, остается самый действенный метод- суд.
2. Исковое заявление в судебные органы. Однако, при подаче жалобы, имейте в виду, что соседи могут пойти на принцип и подать встречный иск – пожаловаться на расположение ваших строений.

Кроме того, судебные расходы и издержки никто не отменял. Надо быть готовым потратить средства и время для того, чтобы отстоять свои права. Многие нормы носят рекомендательный характер. Прежде чем обратиться в суд за защитой своих прав следует грамотно составить исковое заявление, для этого обратиться за помощью к адвокату. Все жалобы следует обосновать и подтвердить документально.

Наглядный образец распространенных ошибок – внимательное штудирование одного-единственного документа с целью найти там ответы на все вопросы.

СНиП предусматривает минимальный нормативный отступ в 3 метра.

Строение	До забора, м	До соседнего участка, м
Жилой дом	3	3
Гараж	1	1

В определенных районах считается, что оптимальное удаление, не вызывающее возражений у соседей – 5 метров, а 3 метра можно оставлять, только если дом нежилой. На территории СНТ и ДНТ ранее все дома считались такими. Это означало, что в них проживали сезонно, не было отопления и по большей части не предусматривались автономная канализация и водопровод.

В деревне

Однако пристройка трактуется по-разному: пристроенный гараж не означает, что расстояние может сократиться до метра, а помещение для скота, совмещенное с домом, и вовсе увеличит требования к удаленности.

Указанные нормы не являются догмами, и если заранее строить здание из новых, технологичных материалов, отвечающих самым строгим требованиям пожарной инспекции, с разрешения местных властей можно сократить расстояние от дороги до 3 метров по предварительному согласованию с пожарной инспекцией. Но если за забором расположена детская площадка, требования не удастся сократить ни на метр.

Дистанция до изгороди

Проведенная корректировка составленного плана застройки – всего лишь изменения на листке бумаги. А вот снос или перемещение уже готового сооружения доставит гораздо больше неприятных минут и отберет вложенные средства.

Рядом с соседями

И если от дома до забора оставлены даже пять, вместо нормативных трех метров, а его тень в солнечное время суток полностью закрывает грядки или территорию для отдыха, суд примет во внимание не установленные нормы, а нарушенные права. Вот в этом случае и потребуется адвокат

Но если на руках имеется оформленное по правилам разрешение местных властей – можно не опасаться никаких неприятностей.

СНиП и СанПиН

Септик отличается от выгребной ямы тем, что он всегда представляет собой конструкцию, с герметичными боксами, помещенную в глубокое углубление в земле емкости. При этом, низ объекта может быть выполнен из любых материалов.

Главное назначение септика – избежать попадания продуктов жизнедеятельности в почву

В первую очередь, на что нужно обратить внимание – это на расстояние между канализационной ямой и границей участка, жилым домом либо подземным источником питьевой воды

Расстояние от септика до забора

Выбирая место для септика, важно обратить внимание на расстояние между забором и будущей канализационной конструкцией. Согласно правилам, установленным на законодательном уровне, сегодня применяются следующие нормативы:

1. Глухой септик на территории СНТ монтируется не меньше, чем через метр от границы участка. Если же конструкция имеет насыпное дно, то от забора следует отступить не меньше 2 метров.
2. Двухметровая дистанция предусмотрена для любых типов септиков, устанавливаемых на территории участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Эти же правила касаются сел и деревень.
3. Выгребные ямы, независимо от места их расположения, должны быть смонтированы за 4 метра от границы.
4. Если на территории участка протянут трубопровод, то канализационная яма располагается не менее чем за 5 метров от него.
5. Пятиметровую дистанцию придется соблюдать и в случае установки септика возле фасадного ограждения.
6. Если за забором идет переулок, то отсчет начинают не от границы, а от бордюра дороги. В таком случае дистанция должна быть не меньше 5 метров. При этом, от самого забора до ямы двухметровое расстояние также требует соблюдения.

Любой септик подлежит регулярной очистки от твердых отходов и ила. В противном случае повышается риск его выхода из строя. Владелец участка должен предусмотреть пространство для подъезда к выгребной трубе для ассенизаторской машины.

На месте, где расположен септик, не рекомендуется сажать плодовые деревья, и, тем более, располагать теплицы, парники, грядки. Здесь можно разбить газон или посадить красивые цветы.

Расстояние между септиком и жилым домом

Согласно строительным нормам, уклон сточной трубы до септика должен составлять не менее 2%. В противном случае отходы будут стоять, что в конце концов может привести к образованию засоров с последующими неприятными последствиями в виде прорыва канализационной трубы.

Согласно строительным нормам, септик монтируется не меньше, чем за 5 метров от дома. Это поможет предотвратить последствия в виде подтопления фундамента в случае непредвиденного выхода из строя канализационной системы.

Также рекомендуется выдержать десятиметровую дистанцию от входной двери и 8 метров от соседнего дома. То есть, если прямо за забором стоит соседское жилище, то следует учитывать не только два метра дистанции от забора, положенные согласно санитарным нормам, но и остальное расстояние, до жилой конструкции соседа.

Расстояние между септиком и колодцем

Как уже было сказано ранее, септик является потенциально опасной конструкцией для почвы и окружающей среды. Отходы могут попасть не просто в землю, но и в источник питьевой воды, что станет причиной размножения болезнетворных бактерий.

Согласно действующим нормам, септик нельзя устанавливать вблизи озер, рек, ручьев и т.д. В случае со стоячими водами, минимальное расстояние между водоемом и канализационной ямой составляет 50 метров. Если же септик монтируется около реки или другого проточного водоема, то дистанция сокращается до 30 метров.

Также существуют и правила прокладки канализационных труб. Например, если в дом проведено центральное водоснабжение, то отвод сточных вод не должен пересекаться с инструментами, предназначенными для поставки воды в жилище.

Нередко владельцы частных домов самостоятельно монтируют септик и копают скважину. В таком случае расстояние между вышеуказанными сооружениями должно быть не меньше 10 метров. Если владелец участка имеет глубоководную скважину, от которой не идет водоснабжение в дом, то септик рекомендуется расположить за 25 метров от нее. Для мало глубинных скважин и колодцев предусмотрена вдвое увеличенная дистанция в 50 метров.

На что ещё обратить внимание

Занимаясь проектированием расположения и конструкции септика, необходимо обратить внимание ещё на целый ряд условий, которые в дальнейшем облегчат его монтаж и упростят последующую эксплуатацию. Наиболее значимыми можно назвать такие:

• Если это возможно, исходя из характеристик земельного участка, подберите для расположения септика такое место, на котором даже если он разгерметизируется, грязная вода не попадёт в чистую (поверхностные, грунтовые).
• Допустимые значения определяются индивидуально и рассчитываются в зависимости от типа грунта. В данной ситуации основную роль играют фильтрующие свойства последнего. Например, стоки, прошедшие через глину, очищаются качественнее, чем просачивающиеся через песчаные почвы.
• Оптимальным выбором станет расположение септика ниже уровня водозаборных сооружений, хотя применимо такое условие не ко всем участкам. При этом обустраивать его в низине не рекомендуется из-за высокой вероятности заполнения талыми и дождевыми водами.
• Не следует забывать об уровне промерзания почвы и постараться обустроить отстойник ниже этого уровня. Хотя при почти 1,5 м, соответствующих московскому региону, выполнить это скорее всего не удастся. Чтобы избежать вероятной проблемы с замерзанием канализации, постарайтесь утеплить трубопровод или протянуть греющий кабель.

Схематичное расположение септика на участкеИсточник kanalizaciya1.ru

Существующие нормы и правила

В нормативах определены особенности планирования, постройки территорий дачных кооперативов, объединений.

Туалет

Его возводят таким образом, чтобы до колодца либо скважины оставалось 12 метров и более ввиду того, что близкое расположение несет опасность заражения питьевой воды. Возникнуть это может из-за проникновения вредоносных микроорганизмов в питьевой колодец.

Когда обустраивают выгребную яму, рассматривают тип грунта и близость водоносного слоя. Как правило, устанавливают туалет в 1-3 метрах от ограждения соседей при условии, что отсутствует питьевой источник.

Допустимые расстояния между строениями внутри участка

Выгребная яма

При обустройстве нужно предвидеть подъезд к сточному месту ассенизаторской машины (имеющей немалые габариты). Шланг, как правило, составляет 7 метров. Только 4 метра возможно растянуть по участку, остальные три опускают в выгребную яму.

Относительно выгребной ямы: ее нельзя обустраивать ближе 20 метров от источника питьевой воды. При суглинистом грунте дистанция увеличивается от 50 метров и далее. Но выполнить данные требования невозможно ввиду небольшой площади участков.

Другие нормы

Соблюдая санитарные правила, следует учитывать и другие показатели расстояний до изгороди, например:

1. Расстояние от жилого строения составляет — не менее 3 м.
2. От насаждений (кустарников и т. д.) — 1 м.
3. От высоких насаждений (деревьев плодовых и т. д.) — 4 м.

Законодательные акты содержат свод требований, которые необходимо соблюсти, возводя новостройки. СНиП отображает точные параметры расстояния от забора до туалета. Там же можно найти нормативное расстояние от ЛЭП до забора, расстояние от забора до дороги и другие нормы.

Выполнение этих норм необходимо

Нормированные расстояния от построек до септика

Устройство очистного сооружения допускается на определённом расстоянии от жилого дом

Устройство очистного сооружения допускается на определённом расстоянии от жилого дома:

1. От фундамента жилого дома до локального очистного сооружения необходимо отступать не менее 5 м. Такой разрыв нужен из соображений санитарной безопасности, а также в связи с тем, что от некоторых видов септиков идёт неприятный запах. Современные станции биологической очистки гарантируют полное отсутствие неприятного запаха. В отдельных случаях допускается размещение очистной конструкции ближе пяти метров от дома.
2. Не стоит устанавливать септик на большом удалении от дома, поскольку при длине трубопровода более 15 м необходимо устанавливать ревизионные колодцы для прочистки частых засоров. Также в этом случае тяжело обеспечить необходимый уклон канализационного трубопровода для его ввода на нужной высоте в очистное сооружение.

Стоит знать: при прокладке наружных канализационных сетей ревизионные колодцы делаются на каждые 15 м прямого трубопровода, а также в местах поворотов.

Нормативные документы

Решение сделать канализацию своими руками или с помощью строительной фирмы не означает, что выбор места строительства можно осуществлять по произвольному принципу.

Начать собственноручно копать под их постройку котлован или яму, а также использовать буровую установку без согласования недопустимо. Нужно получить законное разрешение и удостовериться, что все расстояния на подаваемой схеме выдержаны в соответствии с правилами.

Бетонный вариант конструкции

Если нормы расстояния и расположение труб водопровода или канализации не соответствуют прописанным в правилах СНиП, проверяющие специалисты обязательно укажут на несоответствие, и в схему нужно будет внести изменения. Но место установки, выбранное по требованиям законодательных постановлений, легче скорректировать и перенести, чем несколько уже готовых сооружений.

Непременно нужно придерживаться одобренной схемы постройки, и это очень важно, потому что в СЭС принято проверять соответствие уже готового обустройства тому, что располагалось на разрешительном документе. Эта дистанция замеряется и от дома, и от соседского забора

Для этого у них есть и права, предусмотренные законодательством, и специальные нормы, утвержденные на федеральном уровне:

• Закон РФ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», принятый в 2008 году;
• СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод»;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
• СП 31.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.02-84) «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;
• СП 32.13330.2012 (ранее СНиП 2.04.03-85) «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
• СП 53.13330.2011 (ранее СНиП 30-02-97);
• Закон о дачах от 2018 года, действующий с 1 января 2019 года.

Минимальное расстояние от септика на участке ИЖС или СНТ согласно нормам

Располагать септик, сливную яму и автономные очистные сооружения следует с учетом расстояний, указанных в СНиП и СанПиН. Если использовать септики Топас, Танк или Тверь как приспособления для биологической или аэрационной очистки, их можно устанавливать даже в подвале жилого дома.

Некоторые из них выдают после переработки воду, пригодную для полива участка. Данные устройства необходимо расположить по отношению к дому с соблюдением всех необходимых норм, учитывая применяемую технологию, объем устройства и тип строения для проживания.

Монтаж конструкции

Нормативные документы, регулирующие установку канализации в частном доме

Существует «Свод правил: внутренний водопровод и канализация зданий», который объединяет всю нормативную базу по планировке, установке и эксплуатировании частной канализации. Со всеми последними изменениями и дополнениями свод был введен в действие 1 января 2013 года. Данный норматив разработан научным центром ОАО «Строительство» и научным институтом ОАО «СантехНИИпроект».

«Свод правил» выстроен на следующих документах, касающихся канализационных систем:

1. СНиП 2.01.09-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
2. СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий: актуализированная редакция».
3. СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».
4. СНиП 2.01.09-91 «Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах».
5. ГОСТ 17.01.2.03-90 «Охрана природы. Гидросфера. Критерии и показатели качества воды для орошения».
6. СанПиН 2.1.2645-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Стоит уточнить, что при применении «Свода: внутренний водопровод и канализация зданий», все установленные в нем правила являются обязательными. Выборочное следование требованиям, приведенным в документе, не допускается.

Природоохранные мероприятия

Все больше внимания в современном мире уделяется именно охране природы. Увеличивается удаленность отстойников от водоемов по нормам санитарии, также их удаленность от источников проточной воды. По старым данным это расстояние составляло 8 м. Теперь же в соответствии с требованиями любой накопительный септик, туалет, ЛОС можно располагать только с соблюдением расстояния минимум 30 м до источника воды. Также соблюдается минимальное расстояние в 15 м между глубинной скважиной, при условии, что плотность, толщина залегающего между ними грунта, гарантирует полноценную очистку вод.

Разрешение выдается в местной администрации и СЭС

Перед постройкой забора обязательно утверждается его план. Ограждения больше 1,5 м в высоту запрещены. Также между участками можно делать только прозрачный забор, незатеняющий огород.

Вариант схемы

Расстояние до забора соседа и других объектов

Оптимальный вариант строительства септика – согласование с соседями и получение письменного разрешения, заверенного у нотариуса. В этом случае даже продажа соседнего участка не принесет никаких разночтений в вопросах места дислокации отстойника или сливной ямы.

На складе

От соседского забора отстойник должен базироваться не менее, чем в 2 м, однако это еще не все необходимые условия. Имеют значение и другие обстоятельства, поэтому специалисты советуют не особенно ориентироваться на ограду как точку потенциального начала отсчета

На что следует обратить внимание при планировании септика:

• близкое соседство двух домов должно быть обеспечено удалением септика минимум на 8 м от самой крайней точки соседского строения;
• такое же расстояние должно быть и до хозпостроек, колодца, скважины, если они у соседа уже построены (если нет – то соблюдение расстояния при постройке будет уж в его обязанностях, а по эту сторону забора остается только зорко следить за соблюдением соответствующих нормативов);
• если под собственным забором имеются деревья, то считать следует от них, а если под своей оградой их нет, но сосед озаботился посадкой деревьев, то считать следует в зависимости от их высоты;
• наличие за уличным забором водопровода или газопровода требует начинать отсчет дистанции расположения от коммуникационных сооружений, но не от собственного ограждения.

Схема нормативных дистанций

Отсутствие однозначного ответа на расстояние до забора (в некоторых источниках указывается метровое, но юридически подкованные сайты утверждают, что официально оно не может быть меньше двух). Однако эта цифра ничего не значит, потому что условия отсчета зависят от соседства с определенным объектом, а не конкретно с сооружением, сделанным для размежевания с чужим земельным наделом или улицей.

Иные требования

При выборе места для возведения септика учитывают следующие дополнительные требования:

• Лучше размещать очистное изделие на мягком грунте. Так вам будет проще проводить земляные работы, особенно если всё будет делаться вручную.
• При наличии на участке хозяйственных построек от их фундамента до септика отступают не менее 1 м. Так вы исключите риск подмывания постройки при разгерметизации очистной конструкции.
• Периодически необходимо очищать камеры септика от накопившегося ила. Частота очистки зависит от вида очистного сооружения. Если вы это будете делать с помощью ассенизаторов, то к месту установки септика должен быть обеспечен свободный подъезд техники.
• Деревья на участке не должны расти ближе 3 м от очистного изделия, а кустарник можно посадить на расстоянии 1 м.
• От газопровода отступают не менее 5 м.

https://youtube.com/watch?v=uKOJwWTqBuk