Планирование земельного участка

Планировка земельного участка: начальный этап

Проектирование любого, даже самого маленького, участка должно производиться поэтапно и без лишней спешки. Наброски, сделанные «на скорую руку» могут содержать ошибки, которые проявят себя при выполнении работ. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно подойти к разработке проекта максимально внимательно и вдумчиво.

Начиная планировочные работы, необходимо:

• Определиться с желаемым результатом (например, найти в каком-либо журнале готовый проект);
• Наметить основные цели, для которых будет создан участок (отдых, огородные работы и т. д.);
• Нанести на миллиметровку уже существующие на дачной местности объекты (здания, растения, забор);
• Добавить к чертежу отметки с указанием рельефных особенностей и сторон света.

Данные четыре этапа являются самой начальной стадией проектирования участка. После того как они будут выполнены, необходимо разделить план на функциональные зоны. Их также всего четыре:

• жилая зона (дом и его составляющие);
• зона для отдыха (беседка, бассейн и т. д);
• зона садово-огородного участка;
• зона для размещения дополнительных построек (погреб, сарай, гараж).

Естественно, разграничение местности должно производиться в соответствии с желаниями застройщика, однако, необходимо также прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы не получить чрезмерно некорректный план. Опытные архитекторы и ландшафтные дизайнеры советуют не слишком отклоняться от предполагаемых норм процентного соотношения функциональных зон. Конечная картина должна получиться примерно такая:

• Самая маленькая площадь — жилая зона. Она должна составлять примерно 10% общей территории;
• На обустройство зон отдыха и хозяйственных построек необходимо оставить порядком 15% местности;
• Оставшиеся 75% должны пойти на зону огорода и плодового сада.

Рациональное разделение участка поможет удобно разместить объекты по функциям, избегая проблем с нехваткой места. За счет большой огородной площади можно варьировать размеры других зон, например, расширить местность для отдыха, украсив ее декоративным прудом.

Какие зоны должны быть на территории?

При планировании зонирования нестандартных приусадебных участков нужно знать основное правило – разделение территории должно осуществляться поперек. Что касается числа зон – их количество может достигать 6 обособленных пространств, в зависимости от длины территории.

Репрезантативная

Другое ее название – парадная зона. Она располагается около парадного входа в жилой дом. В этой зоне можно размещать:

1. альпийские горки;
2. разбивать клумбы.

При использовании газона, рекомендуется выбирать несимметричные сорта. В этом же пространстве можно выделить место под автомобиль, но располагаться оно должно в стороне, но ни в коем случае не в середине зоны.

Буферная

Располагается сразу при входе на территорию. Обустройство этой зоны не обязательно, но если позволяют размеры надела и у хозяина есть автомобиль, лучше ее организовать.

Отделить буферное пространство от парадного можно с помощью высоких густых кустарников, посадить туи. Еще вариант – выложить декоративную кирпичную стену, но нужно понимать, что она может затенять пространство.

Приватная

Это так называемая зона отдыха, место, где можно уединиться от шума. Для ее отделения можно использовать трельяжи, перголы, а можно соорудить кулису. Пространство приватной зоны можно облагородить лианами, вьющимися растениями. В центре зоны можно поставить беседку, обустроить зеленый кабинет ил просто повесить гамак.

Специализированная

Эта территория предназначена для бытовых нужд. Там можно размещать бытовки, место для сушки белья. При желании, можно обустроить все красиво, а можно просто натянуть бельевые веревки, скрыв их от посторонних глаз кулисами, высокими кустарниками.

Дополнительная

Дополнительную зону можно обустроить на длинных участках.

В нее могут входить:

1. спортивная площадка;
2. детская площадка;
3. огород.

Обустраивая детскую площадку, не рекомендуется ее закрывать от парадной и зоны отдыха, так как взрослые должны наблюдать за детьми, играющими в дополнительной зоне.

5 ошибок самостоятельного благоустройства

Желание сделать свой участок красивее и уютнее вполне естественно, и многие решаются преобразить свой участок самостоятельно. Как правило, такие порывы не имеют плана, поэтому результат зачастую оказывается далеким от ожидания, а дело заканчивается дорогостоящими переделками. Чаще всего результатом самостоятельного оформления становятся следующие проблемы:

Лужи на газоне и дорожках. Локальные подтопления во время таяния снега или сильного дождя регулярно случаются не только на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Типичная ошибка — отказ от установки дренажной системы.

Камни и цветыИсточник www.shadesofsummer.net

• Некрасивые цветники. Пышные клумбы и впечатляющие миксбордеры с ярких фотографий в реальности могут оказаться полным разочарованием, даже если вы повторили образец с точностью до цветочка. Причина кроется в составе почвы, особенностях рельефа и влиянии окружающей флоры; все эти тонкости может просчитать только садовод со стажем.
• Не учитывается вид из окон дома. Об этом забывают очень многие. Если вопрос не продумать заранее, живописным видом из окна вы наслаждаться не сможете.

Задний двор в современном стилеИсточник i.pinimg.com

• Использование фотографий вместо проекта. Вы вдохновились фотографиями реализованного проекта и решили воспроизвести этот чудесный дизайн на своем участке. Сил, средств и времени может быть потрачено изрядно, а результат будет поражать не красотой и гармонией, а отсутствием эстетики. Даже обладая достаточным опытом, чувством цвета и стиля, невозможно воспроизвести результат на участке с другими параметрами. Без учета местных условий копия всегда будет хуже оригинала.
• Выбор неправильных растений. Даже если растение выглядит сногсшибательно, не факт, что оно приживется именно в этом месте. Возможно, для него на вашем участке слишком много света (или тени). Другая проблема — владельцы участка не знают, насколько растения могут разрастись, и выбирают их недальновидно.

Когда все готовоИсточник i.pinimg.com

О комплексном благоустройстве дачного участка в следующем видео:

Заключение

Красивый сад требует постоянного ухода. Вместо того, чтобы наслаждаться вечерним отдыхом на природе, хозяева вынуждены тратить драгоценное время на пересадку растений, перманентную стрижку газона, а то и очистку пруда. Количество садовых работ можно свести к минимуму, если благоустройство было проведено по всем правилам. Кроме того, многие профильные организации не только проводят ландшафтные работы, но и предлагают услуги обслуживания участков, как разовые, так и постоянные.

Черная пленка

Очень просто привести в порядок небольшой заросший участок. Но с чего начать, если его размеры внушительны и ручная обработка невыполнимый процесс? Как легко и без усилий очистить заросший участок от небольшого кустарника? Как навсегда убрать сорняки с заброшенного, сильно заросшего участка и больше не вспоминать о них?

На помощь приходит черная пленка. Ее расстилают по всей поверхности, края тщательно закрепляют.

При отсутствии солнечного света у растений не могут протекать процессы фотосинтеза, необходимые для жизни и развития. Сначала сорняки меняют окраску. Постепенно происходит полное отмирание корневой системы. Отмершие корни можно удалить из земли вручную или оставить до естественного разложения.

Черную пленку можно заменить любым подручным материалом:

• картоном;
• рубероидом;
• старыми коврами;
• доской.

Единственное требование к материалу — покрытие не должно пропускать свет. Этот способ занимает много времени. Для ускорения процессов отмирания и удаления корней можно применить эффективные микроорганизмы.

После обработки участка различные бактерии и микроорганизмы включаются в процессы очистки. Отмирание сорняков происходит гораздо быстрее. Уже через два месяца виден результат — верхняя часть сорняков разложилась.

Теперь территорию легко очистить от сухой травы и разрыхлить почву. Уже к следующей весне вся корневая часть сорняков полностью исчезнет и можно приступать к увлекательному занятию по облагораживанию участка.

В первый год здесь можно получить внушительные урожаи, а спустя сезон использовать участок в качестве постоянного места для многолетних растений и цветов.

Небольшое количество сорняка обрабатывают по другой схеме:

1. Осенняя обработка эффективными микроорганизмами.
2. Посев сидератов с наступлением первых весенних дней.
3. Когда сидераты немного подрастут, землю перекапывают или обрабатывают плоскорезом, используя сидерат в качестве мульчи.

Этот способ позволяет легко очистить участок от зарослей и сохранить структуру почвы. В результате получается мягкая, пушистая земля, пригодная для эффективного выращивания овощей и цветов.

Порядок выполнения работ

В целом, план готов. Осталось только определится с последовательностью выполняемых работ

Это очень важно. Согласитесь, будет обидно раскопать клумбу или выложенную камнем дорожку, только по тому, что Вы забыли проложить подземные коммуникации

И так, порядок выполнения работ:

1. Провести субботник на вашем участке и придомовой территории. Нужно вывести строительный мусор и утилизировать остатки строительных материалов. Этого всего, остается в излишке после постройки дома;
2. Выкорчевать все ненужные деревья и кустарники;
3. Проложить все необходимые коммуникации. (водопровод и канализацию в баню; прокладка автополива; декоративное освещение вдоль тропинок и дорожек);
4. Если предусмотрено изменение ландшафта, то завести и сформировать необходимое количество грунта;
5. Высадка декоративных/плодовых кустарников и деревьев;
6. Формирование дорожек и тропинок;
7. Организация клумб и цветников;
8. Засев газона;

Размещение объектов по форме ЗУ

1. Начинают планировать размещение объектов с самого главного — жилого дома, он должен располагаться от границ участка не ближе 3 м. В том случае, когда ЗУ узкий с шириной не более 20м. то расположение дома рекомендуется выполнять ассиметричным по его продольной оси. В остальных случаях размещение дома выполняют симметричным.
2. Далее размещают здание по сторонам света:
   • жилые комнаты должны выходит на юг, запад и восток, в этом случае будет обеспечено самый оптимальный объем освещения;
   • а к северу — размещают подсобные хозяйственные помещения и гараж.

   По схеме суточного движения тени на ЗУ, определяют оптимальное положение для террасы, навесов, мест отдыха, сада и детской площадки.

3. Все хозпристройки вместе с баней располагают у той границы участка, которая в наибольшей степени удалена от улицы. Часть из них можно объединить в один хозяйственный блок, при этом будет получена экономия свободной площади и средств при обустройстве.

Для того чтобы размещение объектов на участке не нарушало строительные, противопожарные и санитарные нормы между объектами, красными линиями и границами участка должны быть соблюдены следующие разрывы:

• Между каменными домами — 6 м.
• Между деревянными домами — 12 м.
• Между домами с кровлей из горючих материалов — 8 м.
• От дома до туалета — 12 м.
• От дома до бани — 8 м.
• От дома до сарая для животных — 8 м.
• От дома до дровника-4 м.
• От дома до красной линии — 5 м.
• От домовладения до границы -3 м.
• От средних деревьев до границы — 2 м.
• От высоких деревьев — 4 м.
• От колодца до компоста и туалета — 8 м.

Прямоугольник

Наиболее проблемные такие участки — узкие. Для того чтобы такую территорию визуально расширить ее разбивают на несколько зон. Например:

• Первая зона жилая, здесь располагают дом 10х10 ближе к северной границе ЗУ, к нему примыкает стоянка для авто и встроенный в цокольный этаж гараж.
• В средней части — зона отдыха и баня.
• А в третьей юго-западной части ЗУ — огород и дворовые постройки.
• По северной границе ЗУ высаживают деревья. Они должны защищать участок от холодного воздуха.
• На восточной стороне дома обустраивают террасу с центральным входом в дом и в зону отдыха. На ее территории симметрично вдоль южной и северной границы ЗУ размещены баня и беседка, а между ними искусственный водоем.

Квадрат

Для такого участка 30х30 м специалисты предлагают диагональное расположение объектов:

• Центральный въезд на ЗУ с северной стороны, дом размещают на его северо-восточной части.
• Центральный вход в дом — с юга, перед ним устраивают бассейн и зону отдыха.
• Вдоль восточной и южной границы ЗУ высаживают деревья и кустарники.
• Огород размещают на юго-западной части ЗУ.
• Около его северной части размещают баню и хозяйственный блок.

Треугольник

Довольно сложный для зонирования участок, специалисты рекомендуют при его зонировании максимально повторить направление размещения объектов, которое было задано межеванием.

• Для того чтобы правильно расположить дом выбирают наибольший участок в форме трапеции.
• С основанием у северной границы располагают центральный въезд, с гаражом и сараем под одной крышей.
• Центральная парадная в домовладении располагается с восточной стороны, с огромной террасой и выходом в зону отдыха.
• Вдоль восточной и западной границ ЗУ размещают фруктовые деревья.
• В южной вершине треугольника плодовые кустарники.
• За хозяйственными помещениями — декоративный огород.
• В центре участка зона отдыха с беседкой, качелями и искусственным водоемом.

Круг

Здесь действуют такие советы:

• Дом размещают на северней границе участка, с южным центральным входом.
• Гараж с северной стороны встраивают в дом, здесь же располагается центральный въезд на ЗУ. По диагонали в его противоположной части размещается баня.
• Хвойные деревья Фруктовые деревья расположены вдоль границ ЗУ, начиная с восточной и западной границы до южной.
• В южной части размещена теплица, и грядки для зелени.
• В центре круга находится зона отдыха с цветниками, клумбами, беседкой и искусственным водоемом.

Многоугольник

Эти участки неправильной формы нужно постараться разбить на большие правильные формы — квадраты или прямоугольники:

• Самую большую часть отдают по домостроительство.
• Центральный въезд на участок выполняют от главной дороги с западной границы.
• Вдоль северной границы располагают баню и деревья.
• Центральный вход в дом выполняют с южной стороны, а террасу размещают с восточной с выходом на детскую площадку.
• Вдоль южной границы размещают огородную зону и хозпостройки.
• Ближе к восточной границе располагают зону отдыха, в глубине которой находится гостевой домик.

Обустройство дачи уголками релакса

Родительская зона

«При обустройстве дачного участка своими руками можно сделать мебель из имеющихся древесных стволов, пеньков, веток или выложить из камня»

Место отдыха взрослых может иметь вид, как беседки, так и небольшого патио, оборудованного мангалом или печью-барбекю. Меблирование зон может быть стационарным или мобильным. В первом случае деревянная мебель крепится к помосту или земле.

Стационарная зона отдыха на дачном участке

Мобильная меблировка позволяет использовать предметы обстановки плетеного дизайна. От доступной пластиковой мебели рекомендуется отказаться. Она ненадежна и чересчур легка.

Зона отдыха с мобильной меблировкой

При обустройстве дачного участка своими руками можно сделать мебель из имеющихся древесных стволов, пеньков, веток или выложить из камня.

Зона отдыха комплектуется шезлонгами, гамаками, возможно телевизором. Декорируется занавесками, зеленью.

Из оригинальных идей для дачи с зоной отдыха, могут приглянуться проекты патио с водоемами и фонтанами.

Патио с фонтаном

Над патио следует натянуть тент или сделать навес. Такой шаг позволит с комфортом проводить время на его территории даже под моросящим дождиком.

Детская зона

У детей свое видение отдыха. Для них это не нега в шезлонге, а возможность интересно поиграть, поэтому и в обустройстве дачи должна появиться специфически оборудованная площадка. Поскольку игровая зона – объект многофункциональный, в задачу которого входит заинтересовать ребенка и способствовать его всестороннему развитию, то и оборудовать ее надо соответственно.

Что поставить в зону игр?

1.​ Песочницу.

2.​ Батут.

3.​ Сухой бассейн.

4.​ Физкультурный комплекс.

Песочница

Это простейший элемент обустройства участка игровой площадки. Ее каркасом может стать большая автомобильная шина, старая лоханка или конструкция из четырех хорошо зашкуренных досок. Засыпать внутрь следует речной песок. Игры в песочнице важны для развития мелкой ручной моторики, что в свою очередь, полезно для ума.

Организация песочницы на дачном участке

Не забывайте, что содержимое песочницы следует защищать от мусора и посягательств соседских котов, так что позаботьтесь о крышке для неё. Достаточно сбить щит или сшить тент.

Батут

Этот аттракцион желательно включить в обустройство дачи только за то, что он очень любим детьми. Батут развивает координацию и на нем просто весело, даже если скакать придется в одиночестве. Для безопасности использования конструкцию следует обнести ограждением в виде мягкой сетки.

Для безопасности детей огородите батут сеткой

Сухой бассейн

Под этот аксессуар в обустройстве дачного участка своими руками можно приспособить любую крупную емкость, заполнив ее специальными шариками. Если используется бетонная чаша или иное твердое основание, то бортики сухого бассейна изолируют поролоном, матрасами или аналогичными мягкими защитными материалами.

Сухой бассейн идеально подойдет для детской зоны отдыха

Физкультурный комплекс

В этой части при обустройстве участка игровой площадки устанавливают: шведскую стенку, каскады турников, горки, бревна. Тут подвешивают веревочные лестницы и натягивают канатные дороги. Отличным дополнением уголка станут разнообразные качели.

При обустройстве дачного участка своими руками, позаботьтесь об обеспечении затенения зоны детских игр. Правильным ходом будет стационарный навес. Под такой крышей ребенок сможет интересно проводить время даже в непогоду.

Обеспечьте затенение зоны детских игр

Еще один момент. Чтобы ребенок не обременялся тасканием игрушек в дом, поставьте на игровой площадке специальный ящик или оборудуйте симпатичный стеллаж для их хранения.

Оборудуйте место для хранения детских игрушек

Какие зоны следует выделить?

При относительно небольшой площади ЗУ в 700 м2 к размещению основных объектов и функциональному зонированию территории подходят с особым вниманием. При некорректном размещении или несоблюдении баланса, эксплуатировать такую территорию с комфортом уже не получится

Так, при разработке проекта планировки, специалист учитывает следующие объекты и элементы благоустройства:

• Основной жилой дом – для участка в 7 соток, его габариты не должны превышать 7х7 м, не считая крылец и террас. Здание следует располагать с минимальным расстоянием до фронтальной границы, чтобы осталось больше места для организации благоустройства.
• Баня – важный элемент гигиены и комфорта на каждом дачном участке. Объект следует размещать в 6 – 10 м от основного здания, желательно, в дальнем конце участка. Если к бане пристраивается открытая терраса, она также может всегда заменить беседку, в которую гармонично интегрируется летняя кухня.
• Хозблок, сарай, кладовка и другие вспомогательные постройки нужны для размещения мастерской, хранения садового инвентаря, велосипедов, роликов, удочек и других важных предметов. Чаще всего, сооружение располагается в дальнем конце участка. Его габариты не превышают 2 х 4 м.
• Гараж – при участке в 7 соток требуется место для организации парковки на 1 – 2 машины. Учитывая, небольшую площадь территории, при прямоугольной конфигурации имеет смысл выполнить данную зону зависимой, что не требует много места вдоль фронтальной границы.
• Беседка – при квадратном или прямоугольном участке, такой объект размещается вдоль одной из боковых границ земли, либо по центру рекреационной зоны.
• Площадка для отдыха и спорта – как правило, выполняется в газоне и выгораживается невысокими кустарниками, плодовыми деревьями.
• Огород – под размещение грядок на 7 сотках не следует выделять более 60 – 80 м2. Все грядки рекомендуется располагать вдоль задней границы участка, между хозпостройками и баней.
• Клумбы – лучшим решением будет организация цветников на границах основных функциональных зон, по периметру хозпостроек, а также вдоль пешеходных дорожек.
• Плодовые деревья – при размещении таких насаждений следует учитывать перспективу их развития и роста с годами, что требует достаточного расстояния между саженцами.

При выборе малых архитектурных форм, необходимо учитывать образовавшиеся на земле слепые зоны, которые не могут использоваться под размещение других объектов. От расположения водопадов, искусственных водоёмов или фонтанов по центру участка в 7 соток следует отказаться.

Создание схем для разных форм

При покупке небольшого участка земли, следует обращать внимание на его форму, соотношение сторон, наличие радиусных сопряжений и количество углов. Каждая из наиболее популярных форм участков приводится ниже с подробным описанием особенностей, преимуществ и недостатков

Прямоугольные

Классическая, и одна из наиболее часто встречающихся форм земельного участка рассматриваемой площади. Чаще всего, соотношение сторон составляет 23 – 25 х 28 – 30 м, а сама территория располагается в рамках блокированных наделов при СНТ.

При планировании таких участков, архитекторы предлагают следующие варинаты зонирования:

• Горизонтальное расположение функциональных зон – классический тип размещения жилого дома в 5 м от фронтальной границы. Пятно застройки не превышает 7х7 м, а вспомогательные сооружения располагаются у задней границы. Пространство между постройками разделяется в равных пропорциях между рекреационными зонами, площадками для детей и занятий спортом, газонами, клумбами и огородом.
• Вертикальное планирование – при угловых участках, когда въездная группа организуется вдоль длинной границы. В таком случае основной дом имеет угловое расположение, а функциональные зоны располагаются одна за другой, на остальной части земли.

Квадратные

По мнению большинства агентов по продаже земли, такие участки являются наиболее ценными и рентабельными, вне зависимости от текущей ситуации на рынке недвижимости. Примерное соотношение сторон составляет 26,5 х 26,5 м, что позволяет организовать следующие варинаты планирования земли:

• Центральное размещение главного здания с пятном застройки до 8х8 м и общей площадью не более 150 м2. Все функциональные зоны удобно размещаются с разных концов света, вокруг основного здания. Подъезд и парковка организуются напротив фронтального фасада, дорожки имеют лучевую схему.
• Угловое расположение – позволяет освободить большую часть земли. Основные капитальные постройки размещены по углам участка. В то же время, центральная часть остаётся абсолютно свободной и может быть разделена, в соответствии с любой существующей функциональной схемой.

Треугольные

Такие участки, как правило, стоят недорого и являются побочным продуктом межевания территории посёлка. В 90% случае расположены с краю, в местах пересечения дорог, либо в непосредственной близости от границы общей территории.

Опытные архитекторы также находят мужество плюсов в зонировании такой земли:

• Возможность применения как центральной, так и каскадной схемы зонирования территории.
• На таком участке оптимально строительство основного дома с нестандартной вытянутой конфигурацией.
• Центральная часть земли идеально подходит под обустройство рекреационной зоны с газоном, беседкой, летней кухней.
• Любой из острых углов может быть обыгран под малые архитектурные формы – водопады, клумбы, альпийские горки.

Круглые

Участки радиусного очертания, как правило, примыкают к каким-либо зонам обременений, например, к красными линиям или лесополосе. Такие земельные наделы позволяют дизайнерам разработать множество оригинальных решений, при назначении основных функциональных зон:

• Возможность обустройства основного здания с радиусными эркерами, верандами или крыльцами.
• На такой земле одинаково хорошо смотрится центральное или каскадное зонирование с организацией террас, в местах перепада рельефа.
• Круглые участки часто обустраиваются по фен-шуй.
• Удобное расположение круглых клумб с извилистыми дорожками.
• При назначении рекреационных зон на такой земле можно комфортно разместить круглую или восьмиугольную беседку, выбрав её как базу функционального членения на рекреационные, детские и другие зоны.

Такая конфигурация тоже влечёт за собой множество неудобств – чаще всего, после размещения объектов капитального строительства, сегменты криволинейных границ не предназначены для освоения.

Многоугольные

Лучшим вариантом многоугольного участка считается земля правильной формы с примерно одинаковым соотношением сторон. В таких случаях, архитектор получает возможность распланировать благоустройство, как для квадратного участка.

Планировка и зонирование

Во время первого визита на земельный участок уже в качестве его полноправного хозяина неспешно обойдите свои владения. Изучите растущие многолетние культуры. Подумайте, каких деревьев и кустарников вам не хватает, а какие желательно выкорчевать. Запланируйте санитарную обрезку ветвей.

Внимательно осмотрите имеющиеся на участке постройки. Решите, будете ли вы в первый год что-то сносить или строить. Если планируете оставаться с ночевкой — позаботьтесь о крыше над головой, туалете. Летом на участке очень пригодится уличный душ. Желательно сразу подумать, где будете хранить инвентарь — например, в сарае или в домике.

Если ваш участок — словно белый лист, обозначьте перечень нужных вам зон и построек. Это могут быть:

• дом;
• площадка для въезда;
• гараж;
• сарай — возможно, не один: отдельно для дров, инвентаря и т. д.;
• загон/сарай для домашних животных или птицы (свиньи, куры и др.);
• туалет;
• душ;
• колодец/скважина;
• баня;
• бассейн;
• искусственный водоем — фонтанчик, пруд и др.;
• беседка;
• теплица;
• детская или спортивная площадка;
• место для компостной кучи;
• участок под грядки;
• плодовый сад;
• альпийская горка;
• клумбы и т. д.

Оформление ограды участка

На выделенных зонах ведутся строительные и огородно-садовые работы. Завершено водоотведение, водопроводные и канализационные коммуникации. После того как будет завезен и размещен крупный строительный материал (перекрытия и др.) можно начать сооружение ограды. Переднюю часть ограждения со стороны въезда во двор лучше возводить последней.

По периметру участка можно построить капитальный забор из камня и других строительных материалов и закрыть его декоративным кустарником. Можно по периметру высадить живую изгородь из декоративно-лиственных и декоративно-цветущих высоких кустарников (барбариса, дейции, облепихи и других культур). Колючие переплетающиеся побеги не только послужат декоративным украшением участка, но и защитят от проникновения непрошенных гостей. Въездную зону на участок оформляют одной из последних. Она состоит из ворот и бетонированной площадки, украшенной по бокам малыми архитектурными формами, светильниками, декоративными рабатками, арками.

Установите забор

С чего начать?

Чтобы отдых на даче был удобным и комфортным, при планировке участка необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

Общий стиль земельного участка и его назначение должно быть тщательно обдумано.

Не стоит стремиться разместить на площади максимум современных элементов декора, используемых в ландшафтном дизайне участка.

Чтобы пространство не казалось перегруженным, необходимо составить план-схему планировки земельного участка с расположением водоемов, фонтанов, клумб и так далее.

При постройке дома, бани и хозяйственных сооружений нужно строго соблюдать нормы, правила и учитывать расстояние между ними.

Кустарники, деревья и прочая растительность может высаживаться лишь с учетом дальнейшего развития и активности.

Если местность, на которой расположен участок, имеет холмы, то это следует учитывать при расположении декоративных водопадов или горок.

Кроме этого рельеф территории учитывается и при постройке зданий, сооружений и проведении коммуникаций

На площадь и форму участка тоже следует обратить внимание.

Последний параметр может быть совершенно разным – округлой или овальной формы, квадратной, прямоугольной или вытянутой.

Объекты на территории должны быть размещены так, чтобы пользоваться ими было удобно, а свободное пространство было максимально использовано.

Чем проще – тем лучше

Относительно легче первого способа, поскольку здесь предлагается перекопать участок вручную, не удаляя при этом корни сорняков. Другое дело, что при таком способе Вам много чего не удастся посеять на участке в течение долгого времени. На выручку придут капуста и картофель. Капусту высаживают рассадой, зато она принесет по мере вырастания мощную тень от своих листов, как и картофель. Эта тень укроет землю и начнет подавлять рост сорняков. Кроме того, периодически потребуется окучивать грядки, что также поможет уничтожить сорняки.

Для большего эффекта между рядами можно производить мульчирование с помощью скошенной травы, навоза или компоста.

Закрепление права собственности

Получив в собственность земельную площадь, многие новоиспеченные владельцы тут же начинают строить либо домик с забором, либо грандиозные планы. Между тем это все можно и даже нужно отложить. В первую очередь займитесь документацией. Договор о том, что вы приобрели участок, — важная бумага. Но не единственная.

На начальном этапе рекомендуется выполнить межевание. Это необходимо, даже если ваши соседи — милейшие люди, и у вас хорошие отношения. Иногда спор возникает из-за 10-20 см на границе участка. В будущем никто не сможет претендовать на вашу законную территорию, если своевременно позаботитесь о нужной документации.

После оформления и получения на руки всех бумаг «застолбите» вашу собственность. Если нет забора, поставьте временное ограждение по контуру участка. Например, вбейте колышки, натяните сетку-рабицу. Придерживайтесь линии межевания, указанной в документах.

Сидераты

Эффективным способом очистки участка от сорняков является посев сидератов.

Они угнетают рост и развитие сорняков, подавляют корневую систему. В качестве сидератов можно использовать любое растение с мощной корневой системой:

• рожь;
• белую горчицу;
• рапс;
• клевер;
• люцерну;
• овес;
• донник;
• горох.

Если на окультуренном участке предполагается посадка овощей уже в этом сезоне, сидерат необходимо выбирать из неродственных групп.

Применение сидератов выполняется по следующей схеме:

1. Очистка территории от сухой травы.
2. Вспашка или ручное вскапывание земли с удалением корней.
3. Посев.
4. После короткого периода роста сидераты скашивают и убирают в компостные ямы или перепахивают землю вместе с растениями. В таком случае сидераты используются в качестве мульчи.

Весной сидераты высевают за несколько недель до начала посадки. Осенние сидераты убирают весной. Они оптимизируют кислотность почвы, способствуют ее разрыхлению и насыщают кислородом. Использование сидератов позволяет избежать этапа внесения удобрений.

Как составить схему?

Земельные участки под строительство, вне зависимости от рельефа, требуют точных расчетов и схем.

На геодезической подоснове:

• обозначают расположение объектов;
• проектную поверхность выделяют красными линиями.

Нельзя обрывать горизонтали, они должны идти через весь план, причем сечение остается неизменным. Допустимый случай обрыва контура – сочленение проектных поверхностей с откосами, стенами, заборами.

Если планируется подсыпка грунта, красные линии отодвигают, обозначая понижение. Участок, где намечено изъятие земли, на схеме будет с повышением.

Неизменный на всем протяжении уклон отображается равным удалением горизонталей друг от друга. Угол между линиями, обозначающий отметки понижения местности, указывает на гребень; в противоположном случае – на выемку.

Поверхностные воды будут отводиться под прямым углом к красным линиям. Горизонталями с закрытым концентрическим контуром, окружающими одна другую, обозначаются:

• холм – центр занят более высокими линиями;
• впадина – ближе к середине линии понижаются.

Этих сведений достаточно, чтобы прочесть и реализовать схему вертикального планирования.