Дом с плоской крышей (+60 фото): достоинства и недостатки, стоимость строительства плоской крыши

Недостатки плоской кровли

Идеальные решения маловероятны, поэтому здесь тоже есть несколько моментов, о которых следует помнить.

Необходимость очистки плоской крыши от снега

Зимы могут быть не полны снегопадов, но при строительстве дома с плоской крышей следует учитывать, что особенно мокрый снег действительно много весит и его лучше убирать систематически. Конечно, дома с плоской крышей учитывают этот дополнительный вес, но разумно регулярно очищать снег.

Нет чердака

Это не будет недостатком для всех, для некоторых это будет даже преимуществом. Все действительно зависит от ваших потребностей. Не всех интересует полезный чердак, тем более что он связан с неиспользуемым пространством у коленной стены.

Небольшой выбор кровельных материалов

Можно задаться вопросом, насколько этот аспект является недостатком, потому что крышу не видно снизу, и многие люди выбирают инновационную отделку, такую ​​как «зеленая крыша» или солнечные батареи.

Традиционные битумные кровельные мембраны, требующие систематического ухода, все чаще заменяются полимер-модифицированными битумными мембранами, которые не только медленнее стареют, но и обладают отличной устойчивостью к экстремальным температурам. Они отличаются многослойной структурой и укладываются одновременно путем сваривания. Поэтому их иногда называют свариваемым рубероидом.

Возможные проблемы с влажностью

Эта проблема была чрезвычайно распространена в старых домах, покрытых традиционным рубероидом, но в настоящее время это маловероятно, если изоляция плоской кровли выполнена должным образом. Стоит помнить, что любые ошибки будут иметь серьезные последствия и крыша может просто протечь

Также следует обратить внимание на пустое пространство между влагозащитной изоляцией и теплоизоляцией над отапливаемыми помещениями

Кровельный пирог

Для надежности крыши нужно располагать материалы послойно, располагая их один над другим словно слои пирога

Именно такое расположение очень важно и считается правильным. Основа делается из бетона или профметалла, так как у них высокий запас прочности

После основы располагают слои: теплоизоляционный, гидроизоляционный и пароизоляционный. В качестве кровли может использоваться любой строительный материал, который выберет хозяин, главное в этом случае учитывать его характеристики и свойства

Также нужно брать во внимание функциональную нагрузку на крышу, учитывать тот факт, будет ли она активно эксплуатироваться или нет. В целом же с помощью

Плоской крыши можно создать оригинальный домик, который будет надежно защищен от влияний погоды длительный период времени.

Строительство домов с плоской крышей по готовым проектам

Любой проект коттеджа из каталога можно построить из газобетона, керамоблока, по монолитной или каркасной технологии. Чтобы узнать, сколько будет стоить строительство одного и того же коттеджа по разной технологии, откройте карточку понравившегося объекта, выберите нужные материалы, а онлайн-калькулятор рассчитает примерную цену. Расчет основан на данных реальных смет за 2020-2021 годы.

Преимущества строительства по готовой проектной документации:

• Не нужно ждать – можно сразу приступать к реализации, в то время как на индивидуальное проектирование уйдёт месяц или более;
• Надёжность – проект уже был реализован, а значит правильность расчётов, а также удобство всех решений проверены;
• Возможность выбора отделочных и строительных материалов – корректируя готовую проектную документацию можно не только придать жилью индивидуальность, но и уменьшить стоимость строительства.

Двухэтажные дома

Частный дом на фото — яркий пример нестандартного подхода к загородному строительству. Вопреки привычной схеме, когда второй этаж располагается над первым, создатели проекта развернули верхний уровень постройки перпендикулярно нижнему. В результате, дом приобрел форму креста.

В проекте загородного коттеджа на фото второй этаж как бы «врезан» в нижний уровень и образует своеобразный навес над входной группой дома.

Архитектурный тренд, который набирает все больше оборотов с каждым годом, — это облицовка фасадов загородного дома в черном тоне. В тандеме с плоской крышей такие темные стены придают зданию строгий, но стильный вид. Ноты тепла в дизайн постройки вносит фрагментарная отделка древесиной желтовато-коричневого оттенка.

В отделке частных коттеджей в стиле модерн металл, стекло и неоштукатуренный бетон могут соседствовать с деревянной обшивкой фасадов из экзотических пород.

На фото частного двухэтажного дома с террасой — уникальный дуэт золотисто-медового дерева и состаренного металла с искусственным ржавлением. Интересная деталь отделки — наличие каменного цоколя у здания ультрасовременной архитектуры с плоской кровлей.

Тандем черных конструкций из металла и пестрой обшивки из дерева легли в основу дизайна экстерьера двухэтажного дома с гаражом.

Постройка жилища с применением бруса

Дома из бруса строятся быстро, выглядят превосходно. Отличаются высокими экологическими качествами и долговечностью. Кровля также выполняется из дерева, поскольку несущие стены не имеют достаточной прочности. При устройстве крыши, края должны выходить за периметр сооружения на достаточное расстояние.

Это необходимо, чтобы снизить количество влаги, попадающее на стены во время непогоды. Обязателен небольшой уклон. Расчёт угла уклона довольно сложен и зависит от многих факторов, поэтому лучше это дело поручать специалистам, имеющих опыт решения подобных задач.

Следует учесть, что брус изготавливается из брёвен. Добиться стопроцентного отсутствия влаги в ещё «вчера стоявшем в лесу дереве» невозможно. Из этого следует, что при строительстве дома необходимо учитывать усадку стен и потолочных перекрытий.

Варианты обустройства и особенности эксплуатации

Внутри жилое здание с плоской крышей ничем не отличается от любого другого. Оно может соответствовать стилю минимализм, имея простые черты пенала, или воплощать куда более масштабные, вычурные архитектурные замыслы. Среди зданий с плоскими крышами встречаются дома и премиум-, и среднего класса.

Специального обустройства требует именно крыша строения, если она эксплуатируемая. И глупо было бы отказываться от размещения на свободной площадке, к примеру, в 50 м2, пространства для отдыха или более практичного применения.

В любом случае крыша, которую регулярно посещают люди, должна иметь хорошее освещение и быть оборудована бордюрами.

Одноэтажные

Проектов одноэтажных домов с плоской кровлей сегодня существует довольно много. Это может быть и полноценное жилье, и скромный дачный домик.

На небольшом дачном участке благодаря «летнему» этажу, можно расширить площадь самого дома, а также не упустить квадратные метры, ушедшие под его размещение.

Распространенным вариантом обустройства кровли является размещение на ней террасы. Для этого крышу устилают террасной доской, расставляют здесь влагостойкую мебель. При достаточной площади на такой площадке можно разбить клумбы, посадить кустарники, которые помогут защищать крышу от солнца в жару. Картину дополнит барбекю или мангал.

Плоская крыша сможет стать очень уютным и привлекательным местом для отдыха, особенно если с нее открывается прекрасный вид на ландшафт.

Практичные люди, ценящие каждый квадратный сантиметр земли, могут разместить здесь теплицы и грядки.

Существует вариант создания полноценной «зеленой» крыши. На ней можно посеять обычную газонную траву или разбить настоящий сад с цветником. В нем прокладывают дорожки и устанавливают садовую мебелью. Следует учитывать, что масса такого сада может быть очень внушительна. Понятно, что и дом, на котором разместится буйная зелень, должен быть выполнен из бетона.

Двухэтажные

Провести обустройство такого дома можно, например, опираясь на готовые архитектурные проекты. К тому же многое зависит от финансовых возможностей хозяев. Крыша дома премиум-класса вполне может служить вертолетной площадкой, но, как и в случае с одноэтажным, здесь возможен вариант размещения сада или террасы.

На такой крыше можно обустроить и настоящий пляж с бассейном. Нужно чтобы дом выдержал такой вес, и на крышу были правильно подведены необходимые коммуникации.

Если на этой площадке поставить шезлонги, навесы для создания тени и, к примеру, кадки с растениями, можно наслаждаться спокойным и комфортным отдыхом весь теплый сезон

Другое применение такой крыше — размещение спортивной зоны. Этот вариант становится все популярнее в случаях с обустройством частных домов. Здесь можно установить тренажеры, сделать теннисный корт или беговые дорожки.

Для любого из этого вариантов надо подготовить специальное эластичное износостойкое и слегка шершавое покрытие, чтобы при занятиях спортом избежать падений. Можно использовать резиновые покрытия или искусственную траву в рулонах. Хотя и натуральный газон тоже подойдет.

Что касается дома в целом, следует позаботиться о создании надежного фундамента в таком здании. Если крышу изначально планируется эксплуатировать, нагрузка на него будет очень велика.

Каркасные

Каркасные дома в нашей стране постепенно приобретают все большую популярность. Во многом это обусловлено простотой их сборки и относительно небольшими расходами на создание такого жилища.

Основой строения является каркас из дерева или металла. Для строительства используются и сэндвич-панели. В доме устанавливается слой утеплителя. Он обшивается фанерой или цементно-стружечными плитами. Снаружи готовое строение отделывают фасадной штукатуркой.

Каркасный дом с плоской крышей представляет собой легкую конструкцию. Чаще встречаются одноэтажные дома такого типа, двухэтажные — реже. Если подготовить надежный фундамент, крышу здания также можно сделать эксплуатируемой. Разместить террасу и даже высадить растения здесь допускается. Но для установки бассейна или других тяжелых предметов в данном случае возможности нет.

Типы плоских крыш

Вентилируемая плоская крыша

Для этого типа характерен вентиляционный зазор между несущим элементом, которым является потолок и кровельным материалом.

В изгибах стен, то есть внешних стенах между потолком и поверхностью крыши, потребуются вентиляционные отверстия, которые будут гарантировать соответствующую микровентиляцию и, таким образом, предотвращать сырость плоской крыши. Лучше всего защитить отверстия специальной сеткой, чтобы в них не попали птицы.

Несущая конструкция покрытия опирается на потолок. Она может быть выполнена из деревянного материала или металлических профилей. Изоляционный слой выполняется из минеральной ваты или пенополистирола. Также необходима пароизоляция.

Плоская невентилируемая крыша

В этом случае между потолком и кровлей нет пустого пространства и нет стропил. Крыша представляет собой перекрытие в виде железобетонной несущей плиты. Отличительной особенностью станет плотное прилегание всех слоев друг к другу.

Необходимый угол наклона получается при заливке слоя бетона на пароизоляцию либо путем размещения железобетонной плиты на песчаной или керамзитовой подложке.

Утепление кровли выполняется минеральной ватой в виде плит, плит из пенополистирола или жесткого пенополиуретана, покрытых с одной стороны пароизоляцией, а с другой — битумной бумагой.

Плоскую невентилируемую крышу построить проще всего, но стоит обратить внимание на возможность скопления водяного пара под кровлей. Поэтому в слое основания рекомендуется делать небольшие воздушные каналы, которые повторяют уклон плоской кровли

Особенности домов с плоской крышей

Как можно понять из названия, основной особенностью такого проекта, является плоская кровля. Такое техническое и дизайнерское решение, выглядит достаточно оригинально для Российских реалий, и дома эффектно выделяются на фоне проектов со скатной двухсторонней или односторонней крышей.

Помимо оригинального внешнего вида, дома с горизонтальной кровлей имеют ряд важных технических отличий, учитывать которые требуется на этапе строительства

В частности, нужно обратить внимание на следующие особенности:

• Отсутствие чердачного помещения снижает естественные показатели теплоизоляции и звукоизоляции – продумать утепление и звукоизоляцию кровли необходимо заранее, чтобы подобрать материалы, которые не будут утяжелять конструкцию и обеспечат необходимую прочность;
• Горизонтальная кровля накапливает излишки снега – необходимо устанавливать нагревательные кабеля и другие элементы нагрева, которые обеспечат своевременное таяние снега, без создания повышенных нагрузок на кровлю и промерзания материалов покрытия;

На плоской кровле нужно оборудовать специальную систему для защиты от снегаИсточник remontbp.com

• Нужно позаботиться об удалении излишков воды – во время дождя и при таянии снега, на кровле будет скапливаться вода и если не придумать систему ее удаления, рано или поздно она начнет просачиваться через изоляционные материалы из-за биокоррозии. Для удаления воды можно установить специальную дренажную систему или все же сделать небольшой уклон до 2-5° достаточный для естественного удаления воды и не мешающий при эксплуатации пространства кровли;
• Потребуется обеспечить безопасность пребывания на кровле – для этого устанавливаются заградительные конструкции. Как правило, используется металл для каркаса и закаленное стекло для заполнения свободных промежутков ограды. Однако возможно использование металлических, деревянных и других заграждений в соответствии с пожеланиями заказчика и особенностями проекта.

Все перечисленные особенности легко решаются при грамотном проектировании здания. В целом и стандартная скатная кровля имеет ряд недостатков и особенностей, с которыми придется столкнуться владельцу объекта.

Двухуровневый дом с плоской крышей и большим засаженным зеленью балконом на втором этажеИсточник bda-dortmund.de

Технические характеристики плоских крыш

Плоские крыши – один из многих видов обустройства кровель, имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К преимуществам таких крыш относятся следующие характеристики.

1. Экономия стройматериалов и быстрота возведения. Эффект достигается за счет физической экономии – площадь плоской крыши намного меньше двухскатной. Кроме того, для этой конструкции нет надобности изготавливать сложную стропильную систему с различными прогонами, подпорками, ригелями, мауэрлатами и т. д. Небольшое количество элементов крыши дает возможность сооружать плоские крыши самостоятельно без привлечения дорогостоящих профессиональных специалистов.
   Правда, для этого следует иметь начальные навыки выполнения кровельных работ, разбираться в современных технологиях и материалах. В противном случае попытки уменьшить сметную стоимость сооружения могут стать причиной больших дополнительных затрат на незапланированные ремонты. И не только самой крыши, но и внутренних помещений зданий.

2. Возможность использовать крышу как эксплуатируемую. На плоских кровлях можно обустраивать зимние сады, места для отдыха, цветники, небольшие площадки для занятий спортом и т. д. Но в этих случаях крыши имеют очень сложную конструкцию и требуют профессионального подхода к выполнению всех строительных работ.

3. Плоские кровли облегчают монтаж и периодическое техническое обслуживание различного инженерного оборудования: систем кондиционирования и вентиляции, солнечных батарей, антенн и т. д.

К сожалению, есть у таких архитектурных конструкций и недостатки.

1. На плоскости крыши скапливается большое количество снега. Это не только создает дополнительные и значительные статические нагрузки на все несущие конструкции строения, но и существенно увеличивает вероятность протечек. Весной и осенью снег многократно замерзает, лед подрывает места нахлестов и стыковок кровельных материалов, что значительно уменьшает герметичность покрытия. Для минимизации рисков снег приходится счищать вручную. Это не только тяжело, но и может становиться причиной критических механических повреждений крыши с необходимостью дальнейшего ремонта.

2. Усложняются работы по сооружению и обслуживанию системы водоотвода. Небольшой наклон поверхности требует очень грамотного отношения к системе водоотведения. Если нарушать рекомендованную технологию, то на кровле появляются места со стоячей водой, что оказывает очень негативное влияние на ее надежность. Еще одна проблема – водостоки часто замерзают, эффективность функционирования системы приближается к нулю. Требуется или делать водостоки с подогревом, что довольно сложно с технологически точки зрения, или периодически очищать их.

Мы перечислили реальные преимущества и недостатки, каждый застройщик перед принятием окончательного решения должен внимательно проанализировать их.

Фото одноэтажного дома под одной крышей с бесконечностью

Этот одноэтажный дом с односкатной крышей имеет площадь всего 65 кв. м, но посмотрите в каком великолепном месте он расположен! Он имеет потрясающий вид на озеро, а все остальное остается позади.

Гостиная и главная спальня соединены с террасой над озером. Стеклянная стена обеспечивает абсолютно свободный вид. Подсобное помещение и другие служебные помещения находятся в задней части дома, что уменьшает его пространство.

Двор с акриловой крышей служит прекрасным местом для созерцания. Он закрыт  металлической стеной, которая имеет две функции: первая – защитить дом в период штормов, а вторая – уединить ванную с открытым окном, выходящим прямо на озеро.

Наклонная крыша одноэтажного дома поднимаются, создавая чердак, в который можно попасть по убирающейся лестнице освобождая пространство в небольшом жилище и не нарушая его. Наконец, камин дома находится в центре здания для поддержания тепла и имеет шахту, которая естественным образом распределяет тепло в ванную и спальню.

Реконструкция старого сарая под частный одноэтажный дом с двускатной крышей

Задуманный как современный сарай на 4600 кв.м. – эта семейная резиденция с четырьмя спальнями из камня и дерева расположена на вершине холма в сельской местности недалеко от города Рейнбек, эпицентра кулинарного искусства Гудзонской долины.

«Нам всем нравится жить в сарае. Нам нравится щедрое внутреннее пространство сарая, обнаженная структура, вся эта древесина. Но нам не нравится отсутствие света, изоляции, комфорта. Или грязь! »- говорит архитектор дома.

Форма местного сарая – его простота и честность в структуре, его форма и материальность привели к процессу проектирования. Исследования привели к богатой истории местных архетипов сараев, начиная с голландского сарая середины 17-го века до английского.

Исследование этих архетипов предложило проект дома, включающий:

• сильная фронтонная форма,
• соборные потолки с мансардными помещениями,
• большие раздвижные двери,
• деревянный интерьер и экстерьер,
• открытая структурная рама из лиственных пород и каменный подвал.

Подобно традиционным мероприятиям по сбору сараев в регионе, согнутые рамы двойной высоты были подняты и закреплены болтами, а вся конструкция из дерева была завершена за 1 день. Для обновления сарая по стандартам 21 века в доме используются сверх изоляция. Воздухонепроницаемые мембраны, встроенные в стену теплообменные вентиляционные установки и тройное остекление, чтобы обеспечить комфортную внутреннюю среду с постоянным свежим воздухом круглый год.

Окна и двери расположены так, чтобы способствовать перекрестной вентиляции. Отопление может быть обеспечено каминами и дровяными печами или энергосберегающими системами кондиционирования с несколькими тепловыми насосами. Все приборы электрические. Освещение светодиодное. Дневное освещение собирают несколько световых люков. В доме есть самое длинное в Северной Америке жилое окно в крыше одноэтажного дома с сертификацией пассивного дома с тройным остеклением. Солнцезащитные устройства наклоняются вверх, чтобы обеспечить тень на южной стороне летом, и закрываются, чтобы действовать как ураганные шторки во время зимних штормов.

Эндемичные породы деревьев на участке площадью 120 акров определяют выбор материалов для интерьера одноэтажного дома: белый дуб для пола и облицовки, грецкий орех для столярных изделий, гикори для декоративных единиц. Местные гранитные, сланцевые и бытовые каменные карьеры выбирают для каминного очага, влажных помещений и кладки фундамента соответственно. Весь дом облицован деревом, включая крышу, благодаря уникальной инновационной системе зажимов для швов защитного покрытия крыши одноэтажного дома.

Полностью застекленный вход находится в уровень с средними соснами. Мансардное окно и центральная лестница делят дом между общественной и жилой зонами. Личные зоны имеют различный вид на отдаленные холмы, извилистую реку, близлежащие леса и луга диких цветов. В жилых помещениях установлены большие раздвижные стеклянные двери на верандах, обеспечивающие более широкие 180-градусные перспективы. Наверху яркое, многоцелевое чердачное помещение белого цвета с окнами в потолке, специально созданными для оптимального наблюдения за звездами. Благо обычная двускатная крыша одноэтажного дома дает такие возможности.

Плюсы и минусы плоских крыш

Данная группа включает обычные, эксплуатируемые, инверсные и зеленые кровли с уклоном не более 5 % чаще всего укладываемые на жесткое монолитное основание. В частном строительстве они обычно безчердачные (наличие последнего упрощает контроль за состоянием конструкций, но позволить его могут не все), защита от потерь тепла обеспечивается за счет использования современных технологий утепления и гидроизоляции.

К преимуществам относят:

• 100 % использование внутреннего пространства частного дома, ровные потолки упрощают процесс отделки и сокращают объем отапливаемого воздуха.
• Возможность размещения технического оборудования (обеспечивается безопасная эксплуатация солнечных батарей и коллекторов, антенн и систем кондиционирования), тренажеров, шезлонгов, мебели, зеленых насаждений и небольших бассейнов.
• Реализацию проектов любой сложности: такая кровля подходит как для простых одноэтажных домов, так и многоуровневых, с выходами на террасы.
• Современный вид здания, возможность реализации стилей хай-тек, модерна, конструктивизма или минимализма.
• Сокращение затрат на проектирование и возведение стропильных систем.
• Хорошую выдержку ветровых нагрузок.

К учитываемым особенностям относят отсутствие буфера между жилой зоной и контактирующими с наружной средой конструкциями. Возрастают требования к материалам перекрытия и изоляции и профессионализму строителей. Особого внимания требуют инверсные и зеленые кровли. Отдельной статьей бюджета идут затраты на очистку домов хай-тек с плоской или односкатной крышей от снега зимой помимо грамотного отвода влаги.

Второй минус – ограниченное число типовых проектов. Технология возведения таких загородных домов только набирает обороты и считается инновационной, итоговый результат и долговечность во многом зависит от добросовестности строительных фирм. Простота и минимализм кажущиеся, составить чертеж энергоэффективного современного дома с удобной планировкой и вписывающейся в ландшафт архитектурой могут только профессионалы.

Стены обычно выкладывают из блочных материалов, в некоторых случаях их возводят по каркасной технологии. В качестве перекрытия чаще всего используется монолитная ж/б плита, требования к изделиям для кладки несущих конструкций зависят от этажности. Готовые проекты каркасных домов встречаются редко, переделка их из блочных требует вмешательства специалистов. Поверхность кровли может совпадать с площадью здания или быть многоуровневой. Вне зависимости от функций и несущих способностей к ней обеспечивается свободный доступ.

Основные разновидности плоских крыш

Необычная конфигурация плоской кровли не только функциональна, красива, но и разнообразна. Не вдаваясь в детали, изначально они условно делятся на две большие группы – эксплуатируемые и неэксплуатируемые. Каждая из них, в свою очередь, конструктивно выполняется по традиционной (классической) или инверсионной технологиям.

Разделение по способу использования

Эксплуатируемые. Используются хозяевами дома как дополнительная площадь дома

Для этого важно, чтобы поверхность была прочная, ровная и гладкая. Небольшой уклон до 5°, нужный для стока воды, не мешает свободно передвигаться и практически не ощущается

В большинстве случаев, дом с эксплуатируемой кровлей предпочтителен за счет дополнительных возможностей.

Часть плоской крыши может быть прозрачнойИсточник domsireni.ru

Неэксплуатируемые. Конструктивно более простые, так как отпадает потребность в жестком основании для гидроизоляции и жестком утеплителе. Для ухода за кровлей на ней располагают трапы и мостки, чтобы не создавать неравномерную нагрузку. Этот тип плоских крыш дешевле в строительстве, но из-за этого и расчетный срок эксплуатации меньше, чем более сложной в конструкции эксплуатируемой плоской крыши.

Конструктивные различия

Любая плоская крыша представляет собой своеобразный «пирог», в котором чередуются гидро-, термо- и пароизоляция. В отдельных вариантах еще добавляются слои для повышения общей прочности покрытия.

Классическая (традиционная) плоская кровля известна также как «мягкая». Ее особенность это расположение гидроизоляционного слоя, который вынесен наружу. Мягкость такого покрытия обусловлена битумосодержащей составляющей гидроизоляции.

Особенно разрушительно их влияние с началом заморозков, когда ночью температура может быть уже минусовая, а днем воздух еще хорошо прогревается. Как итог, гидроизоляция со временем разрушается и влага от дождей и тающего снега попадает на бетонное основание и через щели в стыках плит вовнутрь здания.

Пирог классической плоской крышиИсточник pronovostroy.ru

Крыша инверсионная или облегченная, разработана с учетом печального опыта использования классической. У нее значительно бо́льший срок службы за счет инверсии (переворачивания) расположения слоев «пирога», что исключает быстрый выход из строя гидроизоляционного покрытия. Здесь бетонное основание изначально гидроизолируется, затем идет слой прочного гидрофобного (не смачиваемого водой) утеплителя, на котором уже расположено «рабочее» покрытие, по которому можно ходить. В качестве последнего часто применяют гравий, щебенку или брусчатку. Качество изоляции инверсионной крыши позволяет даже обустроить на ней травяной газон или положить тротуарную плитку.

Пирог инверсионной кровлиИсточник dom-steny.ru