Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

Содержание:

Довольны ли вы состоянием наших городских пространств, качеством вновь возведенных зданий и объектов? Те, кто работает в строительной отрасли, прекрасно знают о многочисленных издержках в процессе выполнения проектных и строительных работ. Сложность защиты концепции, приблизительный подсчет экономического обоснования и рутинная работа по стыковке узлов на чертежах; частый перерасход материалов, изменение календарных сроков и изменение графиков строительства, добавьте человеческий фактор, и вот — новый долгострой. Строительство является одной из сфер деятельности, подверженной огромному числу рисков, где каждый по-своему уникален, но не все. Есть риски, повторяющиеся из одного инвестиционного проекта в другой, то есть те, что приводят уже к ожидаемым и известным последствиям. Но отлаженной, структурированной системы по выявлению и снижению их в строительстве на сегодняшний день нет. А риск (проблема) образующие факторы присутствуют во всех основных ресурсах строительной сферы: в инвестициях в долгосрочные активы, в предметах труда (сырье, материалы, энергоресурсы), в производственных фондах.

Для тех, кто мечтает о современной архитектуре города, видна следующая существенная проблема. От уникальной и оригинальной современной концепции в архитектуре и конструкциях будущего, до её реализации в строительстве и сдачи объекта в эксплуатацию проходит достаточно долгий срок. В итоге, мы уже имеем не современный объект, а лишь «тень» вчерашнего дня, а такой бег за призраком вчерашнего дня приводит к отставанию и не конкурентоспособности на мировой строительной площадке.

В докладе профессора, д.т.н. Гинзбурга А. В., в рамках проведения круглого стола по BIM-моделированию в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете, прозвучал следующий факт: «Реальный объект завершенного строительства имеет 80 % отклонений от проектной документации». На начальном проектном этапе, необходима цифровая модель-аналог для обоснования актуальности будущего объекта, с анализом требований, с учетом возможных рисков на протяжении всего его жизненного цикла. Добавим, что такая информационная модель, помогает в решении большинства возникающих задач и на последующих этапах строительства для полноценного контроля за его качеством и сдачей в эксплуатацию. Многие знаковые структуры, появляющиеся по всему миру от небоскребов до мостов, спроектированы и построены с использованием информационного моделирования зданий (BIM), процесса 3D-моделирования, который меняет архитектуру, инженерию и строительную промышленность.

Преимущества профессии BIM-менеджер-проектировщик

Активное внедрение BIM-технологий обуславливает высокую востребованность профессии. Многие инженерно-консалтинговые, строительные и архитектурно-конструкторские компании проявляют большой интерес к опытным специалистам, предлагая им комфортные условия труда и конкурентную заработную плату. На сегодняшний день, что доход BIM-менеджера-проектировщика в среднем составляет 75-120 тысяч рублей в месяц.

Профессия еще не получила массового распространения на рынке труда, поэтому наблюдается низкий уровень конкуренции. Престижность и возможность замещения руководящей должности привлекает представителей смежных специальностей, которые при желании смогут быстро освоить новые знания. Абитуриентов и студентов, интересующихся строительством и инновационными технологиями, выбор в пользу этой профессии обеспечит их интересной работой с большими перспективами.

Большинство работодателей готовы обучать молодых специалистов, предоставляя им необходимые инструменты для развития. С целью получения новых знаний и обмена опытом сотрудники посещают различные форумы и конференции за рубежом, что позволяет не только повышать квалификацию, но и путешествовать.

BIM в проектировании на примере НИИК

Активное освоение 3D проектирования НИИК начал в 2001 году и первым, «пробным» был комплекс Bentley на базе AutoCAD. Всесторонне оценив преимущества нового инструмента, ощутив его сильные и слабые стороны, в 2012 году мы развили свои стремления в сторону более многозадачного и перспективного комплекса AVEVA.

У данного вендора есть ряд неоспоримых преимуществ:

• Работа всех дисциплин в едином пространстве в реальном времени, в том числе интегрированный модуль строительного проектирования AVEVA BOCAD.
• Дальнейшее совершенствование комплекса, связанное в основном с возможностями прикладного ПО и технической целесообразности, мы осуществили, включив в состав программного комплекса для формирования строительной модели более информативные TEKLA и REVIT.

Таким образом, в итоге IT-ландшафт нашей компании сегодня выглядит следующим образом: ядром системы является AVEVA E3D (3D) и связанный с ней единой базой AVEVA Engineering (1D и 2D данные), строительная часть подключена в единое пространство через AVEVA BOCAD. Интеграция другого ПО – REVIT (АР, КЖ), TEKLA (КМ, КМД, КЖ, КЖИ) в зависимости от требований заказчика может осуществляться через BOCAD или напрямую в E3D.

Также одним из модулей в системе является AVEVA Diagrams для схемных решений, который также интегрирован в связку Engineering-E3D-Diagrams. Ведутся работы по интеграции каталогов 3D модели и разработки единого каталога для передачи в систему поставок и закупок, которая у нас реализована на платформе 1С. Так выглядит направление развития нашей компании в направлении Мульти-D.

Являясь лидером среди инжиниринговых компаний отрасли минеральных удобрений и ориентируясь на изменения в требованиях к информационным ресурсам наших клиентов, НИИК видит свое развитие в постоянном совершенствовании инструментов мульти-D и высокоинтеллектуальных концепций BIM-технологий. Данное направление является одним из приоритетных, ибо, как говорится, «кто владеет информацией, то владеет миром».

BIM — это не только моделирование

Президент Межотраслевой ассоциации саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования «Синергия» Александра Белоус поясняет, что распространенной ошибкой является представление о BIM-технологии как о некоем этапе или отдельном процессе. Так же неверно отождествлять BIM с 3D-моделированием. На самом деле это технология полного цикла, включающая все этапы — от инженерных изысканий и проектирования до ввода зданий в эксплуатацию и последующего сноса.

То же что обычно в просторечии подразумевается под BIM-технологией – это просто 3D-моделирование всех этапов строительства и перевод бумажного документооборота в «цифру». Хотя на самом деле это сложная система взаимосвязанных рабочих процессов.

Ее основное преимущество в том, что вся проектно-сметная документация становится доступна всем участникам строительного процесса в четко визуализированном и электронном виде. Это очень удобно.

• Во-первых, с одними и теми же цифровыми макетами могут работать сразу несколько человек.
• Во-вторых, BIM-технология позволяет не только проектировать, но и прогнозировать. В том числе расходы материалов и ресурсов.

По сути BIM-технологии в проектировании позволяют гораздо эффективнее комплексно планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры на долгосрочную перспективу. Рационально применять их не только при индивидуальном возведении конкретного объекта, но и массовой поквартальной застройке.

Компании-члены нашей Ассоциации одними из первых в Московском регионе начали активно использовать BIM-технологии и сейчас активно продолжают это делать.

Программы для реализации технологии

Самые востребованные продукты:

1. Autodesk Revit. Программа обеспечивает разработку проектов зданий, инженерных сетей и строительных конструкций. Ее используют при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов. Программа хорошо подходит для командной работы. Например, при межотраслевом проектировании. Она обеспечивает импорт и экспорт данных, связывает их в разных форматах (IFC, DWG, DGN). При совместном моделировании используют Revit Server. Программа обеспечивает единое информационное пространство для работы с инвесторами, подрядчиками и клиентами.
2. ArchiCAD. При моделировании объектов недвижимости используется технология Virtual Building. Программа оснащена инструментами для создания 3d-моделей, подготовки рабочей документации, импорта и экспорта исходных параметров, визуализации объектов. Поставленные задачи можно выполнять самостоятельно или в команде.
3. Tekla Structures. Программа предназначена для работы с металлическими конструкциями в больших проектах. Программа обеспечивает работу команды, обмен информацией и взаимодействие компаний. Продукт позволяет контролировать рабочие процессы, обеспечивает автоматизацию конструирования.
4. Tekla BIMsight. Программа хорошо подходит для командного 3d-моделирования объектов строительства. Профессиональный софт доступен для бесплатной загрузки. Повысить качество работ можно путем объединения 3d-моделей объекта, созданных сотрудниками из разных областей. А также посредством выявления расхождений между отдельными элементами проекта и обеспечения эффективной работы его участников.
5. MagiCAD. Программа создана на базе AutoCAD и Revit. Здесь используется модульный подход при разработке проекта. Продукт обеспечивает высокий уровень автоматизации при подготовке проектной документации для инженерных систем внутри здания. Программа используется при разработке пространственных моделей, подготовке спецификаций, проведении расчетов, составлении отчетности. MagiCAD имеет большую базу данных для BIM проектирования инженерных систем с нужными параметрами.
6. AutoCAD Civil 3D. Программа применяется при проектировании и подготовке документов для инфраструктурных объектов. Она оснащена опцией визуализации и анализа. Продукт подходит для командной работы. Он позволяет координировать работу участников проекта и решать рабочие вопросы, которые возникают при моделировании объекта.
7. Allplan. Программа используется при разработке проектов для конструкций из железобетона. Является BIM платформой. Позволяет рассчитать план объекта с учетом расхода времени, стоимости и качества конструкции.
8. Graphisoft BIM Server. Программа предназначена для поддержки Teamwork, предоставляющей единовременный доступ к проекту группе лиц. Продукт использует сетевое подключение сразу для нескольких ARCHICAD, при условии, что они клиенты системы. Программа позволяет обрабатывать файлы больших размеров. Преимущество приложения – возможность запроса, проведение слияния, фильтрация данных.
9. Renga Architecture. Программа позволяет использовать рабочие инструменты в трехмерном пространстве. Продукт являет собой единую платформу для конструкторов и архитекторов. Он обеспечивает импорт и экспорт данных в разных форматах. Полученные сведения сохраняются в форматах .ifc, .dxf. Члены команды могут использовать двух- и трехмерные модели на любой стадии работы над проектом.

Кто такой BIM-менеджер-проектировщик?

BIM-менеджер-проектировщик – специалист, деятельность которого заключается в сопровождении объекта на протяжении всего жизненного цикла. В основе BIM-технологий (BIM — Building Information Modelling, в переводе информационное моделирование зданий) лежит комплексный подход к проектированию зданий, включающий:

• сбор и обработку технологических, архитектурно-конструкторских, экономических и других данных об объекте;
• рассмотрение элементов, имеющих к объекту отношение, как единое целое.

Особенностью технологии является возможность добавления или исключения дополнительных атрибутов и автоматическое изменение всех учитываемых параметров при внесении правок в проект.

Впервые концепция возникла в США в 1970-х годах. С середины 80-х годов она начала применятся для строительства крупных объектов в Европе, а в дальнейшем мировой опыт информационного моделирования переняли и в России. В 2016 году правительство утвердило перечень поручений для создания правовой базы, предполагающей постепенный переход на BIM-технологии до 2020 года.

Основным продуктом работы BIM-менеджера-проектировщика выступает детализированная 3-мерная модель, полностью повторяющая будущий объект строительства. Она создается с помощью специального программного обеспечения и на основании единой базы данных, чертежей, планов, архитектурной визуализации. В результате заказчик получает полный набор данных о сроках, стоимости необходимых материалов и оборудования, условиях эксплуатации объекта. По завершению строительства модель переходит к управляющей компании, что дает возможность просматривать расположение коммуникаций и облегчает обслуживание.

Успешная реализация проекта требует от специалиста наличия ряда профессиональных навыков и знаний. Он должен:

• уметь работать с документацией;
• знать основные этапы строительства;
• уметь выявлять и устранять ошибки;
• применять методы анализа и оценки;
• владеть основами оперативного планирования и руководства;
• уметь использовать специализированные программы для информационного моделирования;
• знать иностранный язык, физику, математику, IT-технологии.

На BIM-менеджера-проектировщика возлагают широкий спектр обязанностей, которые включают:

• выявление целей и разработку плана реализации проекта;
• предоставление технической поддержки архитекторам, инженерам, руководителям строительных бригад и других вовлеченных в проект рабочих;
• подбор кадров для работы над проектом, а также их обучение;
• контроль над соблюдением сроков выполнения проекта;
• управление BIM-технологией, предупреждение ошибок;
• создание резервных копий;
• полное сопровождение проекта;
• контроль и координация сотрудников;
• проведение совещаний и консультаций на каждом этапе реализации;
• разработка регламентов, библиотек общих данных;
• внедрение BIM стандартов.

BIM в Мире

2006

США
Обязательное использование BIM на ранних этапах всех строительных проектов с участием государства.

2007

Финляндия
BIM в стандарте IFC обязательно для строительства по госзаказам.

2008

Сингапур
Реализована первая в мире электронная система строительной экспертизы на основе BIM. На экспертизу нужно предоставлять проекты только в BIM-виде.

2010

Норвегия
Все строительные объекты с участием государства выполняются в BIM в форматах IFC/IFD.

2011

Великобритания
Обязательно использование BIM для публичных зданий, а с 2016 года – для всех строительные объекты по госзаказу.

2012

Дания
Многие правительственные агентства требуют использование BIM в строительных проектах.

2014

Гонконг
BIM обязателен к применению для всех новых строительных проектов.

2015

Франция
BIM применяется для госзаказов.

2016

Южная Корея
BIM обязателен для всех строительных проектов стоимостью свыше $50 млн, и для всех, без исключения, проектов по правительственным заказам

Пять плюсов BIM-проектирования

Технологии BIM можно сравнить с 3D-моделированием. Однако их функционал намного шире.

• 3D-визуализация. Благодаря привязке к базе данных BIM позволяет увидеть не только трёхмерную модель здания во всех деталях, но и просчитать варианты размещения объекта в пространстве, физические процессы, которые будут происходить в уже построенном здании. Учесть стоимость каждой доски, кирпича и других материалов.
• Комплексное управление данными проекта. В отличие от традиционной модели, где генеральный план постройки обычно включает в себя множество проектных решений в виде чертежей и отдельной документации, в BIM-модели все данные объединены в одной программе или файле и доступны в режиме реального времени. Изменение любого показателя автоматически отразится на других элементах информационной модели здания.
• Точность расчётов. BIM позволяет просчитать точную смету на строительные материалы, доставку, затраты на рабочую силу задолго до старта строительства.
• Контролировать процесс строительства можно из любой локации. BIM предоставит информацию обо всех управленческих решениях и изменениях, а специальное мобильное приложение позволит оценить ход строительства в режиме реального времени.
• Сопровождение возведённых объектов. При помощи датчиков информационная модель может продолжить собирать нужные данные даже после завершения строительства: контролировать функциональность, предсказывать потенциальные аварийные ситуации.

Благодаря оцифрованным данным и программам все задуманное в проекте можно увидеть в четких расчетах, в «подвижной» трехмерной модели, которая меняется в зависимости от выбора тех или иных компонентов.

Внедрение BIM-технологий

BIM-технологии сегодня — это самое прогрессивное решение для выпуска рабочей и проектной документации.

Академия БИМ поможет вам внедрить BIM-технологии в вашу проектную деятельность: разработает BIM стандарты, создаст библиотеки семейств Revit, проведет тестирование ваших сотрудников и обучит их BIM-моделированию на курсах Revit. 

• Академия BIM принимает участие во внедрении новых стандартов проектирования в России с применением современных BIM технологий

  Читать далее

• Академия BIM предлагает своим клиентам комплексное решение проблем работы с библиотеками семейств Revit с индивидуальным подходом к каждому заказчику.

  Читать далее

• Шаблон в Revit — это специальный файл, являющийся отправной точкой при создании проекта. Шаблон содержит в себе подгруженные семейства, преднастроенные виды, фильтры, созданные спецификации, листы и пр., и тем самым сильно упрощает и стандартизирует процесс проектирования.

  Читать далее

• Метод предоставления общего доступа к проекту позволит существенно повысить эффективность внедрения BIM и коллективной работы над проектом.

  Читать далее

• Помимо обучению работе с Revit, мы учим проектному менеджменту, позволяющему эффективно управлять объектом недвижимости на каждой стадии его жизненного цикла. Мы учим, как с помощью BIM-технологий снизить количество изменений и ошибок в строительном проекте, сократить сроки выдачи документации, улучшить коммуникации между всеми участниками процесса и повысить производительность компании.

  Читать далее

Отрасль ждет квалифицированных BIM-специалистов

Подготовка специалистов в области технологий информационного моделирования (ТИМ), безусловно, отдельное поле деятельности, ведь успешная подготовка кадров – залог благополучного развития строительной отрасли. Об обучении BIM мы поговорили с ректором Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ), профессором, академиком РААСН Павлом Акимовым, который рассказал о деталях подготовки таких необходимых строительной сфере профессионалов.

— Павел Алексеевич, с 1 января 2022 года применение BIM-технологий на объектах госзаказа станет обязательным, а значит, и профессия специалистов этого профиля будет более востребованной. Расскажите о программах и институтах вашего вуза, где готовятся такие кадры.

— Мы уделяем большое внимание подготовке кадров высшей квалификации в этой сфере. В 2020 году в университете был воссоздан Научно-образовательный центр компьютерного моделирования уникальных зданий, сооружений и комплексов имени А.Б

Золотова, подано заявление на открытие диссертационного совета по специальности «математическое моделирование, численные методы и комплексы программ».

В МГСУ элементы технологий информационного моделирования изучаются во всех образовательных программах в рамках направлений «Техника и технологии строительства» и «Архитектура». Большое количество дополнительных программ, посвященных вопросам BIM-технологий, предлагает отрасли Центр дополнительного профессионального образования НИУ МГСУ.

Также мы активно сотрудничаем с другими профильными архитектурно-строительными университетами из Казани, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Пензы, Санкт-Петербурга, Томска. Работаем над актуализацией образовательных программ, согласовывая эту деятельность с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства и с Российской академией архитектуры и строительных наук.

— Как проходит обучение BIM-специалистов в вашем вузе?

— Если говорить о высшем образовании, то в НИУ МГСУ элементы BIM рассматриваются в рамках отдельных дисциплин, в том числе при выполнении курсовых проектов, подготовке выпускных квалификационных работ.

Также в рамках развития цифровых компетенций в ближайшее время в нашем университете запускаются дополнительные профессиональные программы, связанные с ценообразованием и сметным делом, геотехническими прогнозами влияния на окружающую застройку и другие.

Понимая, что изучение этого направления требует серьезной материально-технической базы, в конце 2020 года мы значительно обновили парк компьютерной и оргтехники, которая будет использоваться при реализации образовательных программ.

— В связи с обязательным внедрением BIM-технологий, вырос ли спрос на направления, обучающие технологиям информационного моделирования?

— Спрос среди студентов, конечно, вырос. При этом наиболее эффективным инструментом подготовки кадров на данном этапе, учитывая крайне сжатые сроки внедрения BIM, видятся программы повышения квалификации и профессиональной переподготовки.

— Какие перспективы вы видите в развитии этой отрасли технологий, какое будущее ждет обучающихся?

— Применение технологий информационного моделирования в России предписано на законодательном уровне, поэтому не сомневаюсь, что наших выпускников ждет хорошее будущее. Процент трудоустройства по специальности студентов, подготовленных в НИУ МГСУ, традиционно высок и составляет около 85%.

В числе важнейших перспективных путей развития этого направления в нашей стране хотел бы выделить разработку и развитие национальной платформы BIM-технологии жизненного цикла строительных объектов и связанной с этим необходимостью создания вычислительного комплекса нового поколения для расчетов прочности, устойчивости и деформативности строительных систем и оснований.

Выводы

Автоматизация на основе АРМ, единая информационная модель, внедрение электронного технического документооборота, система планирования и электронные библиотеки нормативно-технической документации обеспечивают возможность существенно улучшить качество выпускаемой продукции, повысить управляемость и оптимизировать процессы проектирования .

Российская BIM-система Model Studio CS позволяет сформировать трехмерную информационную модель по всем проектным разделам и инженерным специальностям. На основе модели выпускается высококачественная проектная и рабочая документация (рис. 5-6).

Рис. 5. Трехмерный проект ООО «ОйлГазПроект»: информационная модель дожимной компрессорной станции, выполненная в Model Studio CS и CADLibРис. 6. Информационная модель школы, созданная в рамках работ по прототипированию применения информационной модели при прохождении государственной экспертизы

Дальнейшее сопровождение жизненного цикла сложных технических объектов осуществляется с применением информационных систем управления инженерными данными, использующих в большинстве случаев трехмерные информационные модели объектов (BIM-модели).

Создание единой информационной платформы для экспертизы, надзора, поддержки строительно-монтажных работ и служб эксплуатации на основе BIM-системы Model Studio CS повышает качество управления объектом и позволяет объединить в общем информационном пространстве всех участников процесса управления объектом, что в свою очередь снижает стоимость владения активом.

Литература

1. Галкин С.А., Коростылёв А.В. Опыт применения российской системы трехмерного проектирования Model Studio CS в ООО «ОйлГазПроект» // САПР и графика. – 2020. – № 2. – С. 10-11.

2. Орельяна Урсуа И.О. Разработки «СиСофт» – это решение для всех этапов жизни объекта // CADmaster. – 2020. – № 1. – С. 4-5.

Александр Коростылёв,руководитель проекта ГК CSoftkorostylev@csoft.ru